ホームズマンション売却プライスマップ愛知県東海市プラチナムステージ

プラチナムステージはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,045万円 65.69m²の部屋

2,517万円 65.69m²の部屋

所在地 愛知県東海市大田町天尾崎1-3
交通
  • 名鉄常滑線 / 太田川駅 徒歩4分
  • 名鉄常滑線 / 尾張横須賀駅 徒歩20分

プラチナムステージ

外観

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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プラチナムステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プラチナムステージの売却に強い不動産会社 6社

プラチナムステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラチナムステージから近い順に表示しています

株式会社エフアイ不動産 東海店
物件から
1.0
  • 愛知県東海市大田町寺下93-1
  • 名鉄常滑線 太田川駅 徒歩11分

査定額に自信!独自ノウハウの査定手法!

「早く」「高く」「正確に」不動産のプロフェッショナルが親身に貴方の不動産のご売却をサポート致します。
大切なご資産のご売却のお手伝いをエフアイ不動産のプロフェッショナルがお客様に「損やリスク」などが無いよう安心して頂けるよう全力でサポート致します。

お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者井田 京佑
  • 免許番号愛知県知事(02)第023815号
株式会社不動産SHOPナカジツ とうかい・知多店
物件から
2.1
  • 愛知県東海市富木島町伏見2丁目24-4
  • 名鉄常滑線 太田川駅 徒歩25分
  • 名鉄河和線 高横須賀駅 徒歩23分

地域密着型事業で、俊敏にご売却をサポート

ナカジツとうかい・知多店は、東海市、知多市、大府市、名古屋市南区のエリアを中心とした地域密着型の店舗を展開しております。地域に根付いた幅広いネットワークと軽快なフットワークを活かし、俊敏にご売却のサポートを致します。ご査定はもちろん無料です。戸建て、土地、マンション等、物件を問わず、ご相談承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 東海 株式会社エネチタ
物件から
2.1
  • 愛知県東海市富木島町外面6-4
  • 名鉄常滑線 太田川駅 徒歩26分

ご要望に高いレベルでお応えします。

東海市の不動産の売却は「ハウスドゥ!東海店」にお任せください!
東海市を知り尽くした不動産のエキスパートが対応いたします。
お客様の不動産に関する素朴な疑問、問題を解決し、全力で売却のお手伝いをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 康之
  • 免許番号愛知県知事(02)第023049号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所
物件から
12.3
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
13.8
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
14.7
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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プラチナムステージは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,045万円 65.69m²の部屋 31万円 / m²

2,517万円 65.69m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東海市大田町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(東海市大田町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築13年(現在) 2,287万円 100%
築15年(2年後) 2,195万円 96.0%
築20年(7年後) 1,958万円 85.6%
築25年(12年後) 1,721万円 75.2%
築30年(17年後) 1,484万円 64.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 2,045万円 100%
2年後 (築15年) 1,963万円 96.0%
7年後 (築20年) 1,751万円 85.6%
12年後 (築25年) 1,539万円 75.2%
17年後 (築30年) 1,327万円 64.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、東海市大田町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,045万円 (65.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 33万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,045万円
買取 1,227万円 〜 1,636万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラチナムステージは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.43万円 65.69m²の部屋

9.74万円 65.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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プラチナムステージ周辺の中古マンション価格推移情報

プラチナムステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東海市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

東海市のマンションの価格は直近の3年間で 8.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.15% 、 2年前→1年前:0.07% 、 1年前→今年:7.39%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

東海市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

プラチナムステージの建物、周辺について

プラチナムステージは、愛知県東海市大田町天尾崎を所在地とするマンションで、2012年3月に完工しました。建物階数は地上5階まであり、優れた耐久性や遮音性を持つRC(鉄筋コンクリート)構造を用いて建築されています。なお、交通については、徒歩約4分でアクセスできる太田川駅(名鉄常滑線)が最寄駅に該当します。

マンション名称 プラチナムステージ
所在地 愛知県東海市大田町天尾崎1-3
交通
  • 名鉄常滑線 / 太田川駅 徒歩4分
  • 名鉄常滑線 / 尾張横須賀駅 徒歩20分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】大田保育園

    【周辺】大田保育園

  • 【周辺】市立大田小学校

    【周辺】市立大田小学校

  • 【周辺】市立横須賀中学校

    【周辺】市立横須賀中学校

  • 【周辺】ラスパ太田川

    【周辺】ラスパ太田川

  • 【周辺】小嶋病院

    【周辺】小嶋病院

  • 【周辺】ドラッグストア

    【周辺】ドラッグストア

築年月(築年数) 2012年3月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

プラチナムステージの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスポワール大田 1,810万円 〜 2,248万円 愛知県東海市大田町下浜田153-1 2011年3月(築14年)
地上8階 / 全24戸
レインボウ御洲浜 1,793万円 〜 2,323万円 愛知県東海市高横須賀町御洲浜15-1 2011年9月(築13年)
地上6階 / 全18戸
サニープレイス太田川 852万円 〜 2,018万円 愛知県東海市大田町下浜田37 2010年8月(築14年)
地上5階 / 全24戸
コンフォートMATOBA 1,822万円 〜 2,532万円 愛知県東海市大田町東畑130 2012年8月(築12年)
地上6階 / 全23戸
CenturyOtagawa 1,633万円 〜 2,118万円 愛知県東海市大田町東畑107 2012年1月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
ザ・クリヴィアレジデンス 2,325万円 〜 3,586万円 愛知県東海市横須賀町狐塚23-5 2013年2月(築12年)
地上15階 / 全70戸
プレミアシティ尾張横須賀駅前 2,430万円 〜 2,957万円 愛知県東海市高横須賀町1丁目34 2013年7月(築11年)
地上12階 / 全40戸
アルベロソット 1,307万円 〜 2,179万円 愛知県東海市荒尾町御幣土152 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイスコート2 1,486万円 〜 1,821万円 愛知県東海市荒尾町山王前216 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全9戸
ライオンズ加木屋ブライトマークス 2,291万円 〜 3,315万円 愛知県東海市加木屋町西平子3-6 2014年2月(築11年)
地上13階 / 全40戸
ライオンズ加木屋ランドマークヒルズ 2,254万円 〜 4,243万円 愛知県東海市加木屋町1丁目393-9 2011年2月(築14年)
地上8階 / 全100戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プラチナムステージを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プラチナムステージの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プラチナムステージの売り時ですか?
プラチナムステージがある東海市のマンションの価格は直近の3年間で8.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.15%、2年前→1年前:0.07%、1年前→今年:7.39%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日