ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区グランド・ガーデン・マルコーニ

グランド・ガーデン・マルコーニはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区相生町16-12

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,361 万円 44.35m²の部屋

1,885 万円 44.35m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランド・ガーデン・マルコーニの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランド・ガーデン・マルコーニの売却に強い不動産会社 12社

グランド・ガーデン・マルコーニの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランド・ガーデン・マルコーニから近い順に表示しています

静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
1.0
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
ハウスドゥ  浜松柳通り スカイポート株式会社
物件から
1.1
  • 静岡県浜松市中央区船越町52-3
  • JR東海道本線 浜松駅 遠鉄バス「天王森」下車 徒歩5分

浜松市エリアの売却・買取特化型店舗です!

ハウスドゥ浜松柳通りは、浜松エリアに特化した地域密着型企業です。
戸建、マンション、土地、種別問わず、浜松市内の査定ならお任せください♪
全国展開ならではの集客力を生かした顧客量、情報量で、お客様の大切な不動産売却をサポートいたします!
買取も行っているため、お気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者齋藤 勝巳
  • 免許番号静岡県知事(07)第010841号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
1.2
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
物件から
1.5
  • 静岡県浜松市中央区神立町118-16
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩26分
  • バス 西塚町下車 徒歩1分

浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
株式会社丸八アセットマネージメント 売買資産活用部
物件から
1.5
  • 静岡県浜松市中央区田町223-21
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩11分
  • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩7分

専門のスタッフがきめ細かく対応致します!

当社は浜松市内の管理戸数No.1!地域に密着した不動産会社です。
浜松市を中心に販売・仲介・賃貸管理を行っており、地元ならではの情報をご提供いたします!お客様の大切な資産である不動産を安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平野 啓介
  • 免許番号静岡県知事(05)第011755号
中部ガス不動産株式会社 浜松店
物件から
1.7
  • 静岡県浜松市中央区西塚町200
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩1分

地元密着!信頼と実績の中部ガス不動産へ!

不動産の売買・有効活用のご相談、賃貸物件のご紹介、入居者募集は、信頼と実績の中部ガス不動産株式会社におまかせ下さい。静岡県西部地域を主なエリアとして、豊富な不動産情報を取り扱っております。また、無料査定・秘密厳守にて不動産の買い取りも行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

  • 代表者赤間 真吾
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000605号
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
2.7
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社Earnest
物件から
3.4
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
株式会社マストレ
物件から
5.9
  • 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
  • JR東海道本線 高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者原田 健一郎
  • 免許番号静岡県知事(13)第4034号
U2JAPAN株式会社 浜松店
物件から
6.3
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番24号
  • 遠州鉄道 上島駅

売却相談の専門スタッフが対応いたします!

不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります!

社員画像

社員画像

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
8.5
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
ハウスドゥ 浜北貴布祢 株式会社共和不動産センター
物件から
10.3
  • 静岡県浜松市浜名区沼317-1 グラード103
  • 遠州鉄道 浜北駅 徒歩7分

◎建築知識ばっちりな不産屋さんです◎

二級建築士がいる、建築知識豊富な不動産屋さんです。中古住宅、マンション売却検討にあたり建築目線でもアドバイスいたします。もちろん、お任せいただければ買主さんへのご提案もばっちりですのでご安心下さい♪もちろん土地の売却お手伝いもOK♪是非共お任せ下さい♪                   

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 崇朗
  • 免許番号静岡県知事(01)第014628号

12社 全て見る

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グランド・ガーデン・マルコーニは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,361万円44.35m²の部屋31万円 / m²

1,885万円44.35m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区相生町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浜松市中央区相生町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築14年(現在) 1,162万円 100%
築15年(1年後) 1,137万円 97.8%
築20年(6年後) 1,006万円 86.6%
築25年(11年後) 876万円 75.4%
築30年(16年後) 745万円 64.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 1,361万円 100%
1年後(築15年) 1,332万円 97.8%
6年後(築20年) 1,179万円 86.6%
11年後(築25年) 1,026万円 75.4%
16年後(築30年) 873万円 64.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区相生町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,361万円 (44.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,361万円
買取 817万円 〜 1,089万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランド・ガーデン・マルコーニは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.97万円44.35m²の部屋

8.1万円44.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランド・ガーデン・マルコーニの賃料掲載履歴(4件)

グランド・ガーデン・マルコーニの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランド・ガーデン・マルコーニが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 44.35m² 1LDK / 4階 2021年3月〜2021年4月
7万円 / 月 44.35m² 1LDK / 4階 2018年2月〜2018年6月
7.1万円 / 月 44.35m² 1LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月
7.6万円 / 月 44.35m² 1LDK / 4階 2016年12月〜2017年3月

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グランド・ガーデン・マルコーニ周辺の中古マンション価格推移情報

グランド・ガーデン・マルコーニ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.11%、 2年前→1年前:-0.44%、 1年前→今年:3.91%

静岡県の直近3年間の変動(12.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

グランド・ガーデン・マルコーニの建物、周辺について

グランド・ガーデン・マルコーニは静岡県浜松市中区相生町が所在地となっており、JR東海道本線の浜松駅から約15分歩いた距離にあります。竣工年月は2011年3月で、地上6階建て・RC構造となっています。なお、同マンションは国道152号線と国道150号線沿いにあり、近隣には浜松東警察署や相生町公民館が設けられています。

マンション名称 グランド・ガーデン・マルコーニ
所在地 静岡県浜松市中央区相生町16-12
交通
  • JR東海道新幹線 / 浜松駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 / 浜松駅 徒歩17分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】エントランス部分

    【エントランス】エントランス部分

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】業務スーパー浜松相生店287m

    【周辺】業務スーパー浜松相生店287m

  • 【周辺】遠鉄ストア向宿店748m

    【周辺】遠鉄ストア向宿店748m

  • 【周辺】ファミリーマート浜松中央3丁目店471m

    【周辺】ファミリーマート浜松中央3丁目店471m

  • 【周辺】ガスト浜松相生店(から好し取扱店)277m

    【周辺】ガスト浜松相生店(から好し取扱店)277m

  • 【周辺】メイワン1333m

    【周辺】メイワン1333m

築年月(築年数) 2011年2月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月23日]

グランド・ガーデン・マルコーニの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルベルゴ三松館 1,224万円 〜 2,122万円 静岡県浜松市中央区相生町2-8 2010年6月(築15年)
地上6階 / 全14戸
プレミスト佐藤 2,003万円 〜 3,701万円 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目3-17 2009年11月(築15年)
地上15階 / 全145戸
グランドガーデンぷらっとDaiju 1,628万円 〜 2,650万円 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目3-11 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全22戸
PREMIST浜松中央 2,260万円 〜 4,462万円 静岡県浜松市中央区中央3丁目6-25 2012年4月(築13年)
地上14階 / 全52戸
OpusTRIBUTE 2,556万円 〜 5,558万円 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目7-22 2013年1月(築12年)
地上7階 / 全11戸
シティパル 1,088万円 〜 1,432万円 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目21-3 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全16戸
エスポワール中央 1,368万円 〜 2,086万円 静岡県浜松市中央区中央3丁目6-28 2011年5月(築14年)
地上8階 / 全24戸
メゾーネオーブ 902万円 〜 1,472万円 静岡県浜松市中央区船越町1-6 2009年9月(築16年)
地上5階 / 全34戸
カーサブリランテ 1,850万円 〜 2,574万円 静岡県浜松市中央区砂山町343-1 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
Partire 1,212万円 〜 1,661万円 静岡県浜松市中央区北寺島町453 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全12戸
Success1 1,119万円 〜 1,530万円 静岡県浜松市中央区天神町23-13 2009年9月(築16年)
地上5階 / 全12戸
SpringHouseSato 1,286万円 〜 1,719万円 静岡県浜松市中央区佐藤3丁目24-22 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全20戸
エクシード田町 1,119万円 〜 3,251万円 静岡県浜松市中央区田町231-10 2010年2月(築15年)
地上14階 / 全75戸
ARCO16 736万円 〜 1,006万円 静岡県浜松市中央区植松町67-8 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全15戸
LaurelCourt常盤 1,440万円 〜 2,749万円 静岡県浜松市中央区常盤町138-8 2011年2月(築14年)
地上14階 / 全60戸
WHITEAPARTMENT 1,575万円 〜 2,137万円 静岡県浜松市中央区常盤町139-17 2011年2月(築14年)
地上9階 / 全 - 戸
ヴィラコージー 1,075万円 〜 1,686万円 静岡県浜松市中央区龍禅寺町268-1 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全20戸
Opus常盤 1,354万円 〜 3,917万円 静岡県浜松市中央区常盤町133-5 2011年1月(築14年)
地上10階 / 全25戸
REGALO常盤 1,354万円 〜 3,951万円 静岡県浜松市中央区常盤町133-4 2011年1月(築14年)
地上10階 / 全25戸
サン・クレール 1,024万円 〜 1,812万円 静岡県浜松市中央区寺島町1143 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全12戸
スリーティアラズ 726万円 〜 1,094万円 静岡県浜松市中央区八幡町158 2010年2月(築15年)
地上6階 / 全20戸
コンフォート・トキワ 1,578万円 〜 2,402万円 静岡県浜松市中央区常盤町132 2011年7月(築14年)
地上7階 / 全18戸
ハイツリベラ 874万円 〜 1,193万円 静岡県浜松市中央区寺島町1147 2010年11月(築14年)
地上4階 / 全20戸
アミューズ千歳 1,646万円 〜 3,119万円 静岡県浜松市中央区千歳町135-7 2012年9月(築13年)
地上9階 / 全18戸
ビアンカリテ 858万円 〜 1,701万円 静岡県浜松市中央区元浜町 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全24戸
プレミスト元浜 2,255万円 〜 3,918万円 静岡県浜松市中央区元浜町82-1 2012年8月(築13年)
地上13階 / 全48戸
アドバンシティマルモ 973万円 〜 1,219万円 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目11-21-3 2009年8月(築16年)
地上5階 / 全28戸
プレミスト八幡駅 2,027万円 〜 3,593万円 静岡県浜松市中央区助信町5-28 2009年8月(築16年)
地上10階 / 全48戸
アモリール2 639万円 〜 1,341万円 静岡県浜松市中央区元浜町323-1 2010年1月(築15年)
地上5階 / 全15戸
Cynthia山下 583万円 〜 786万円 静岡県浜松市中央区山下町156-1 2009年7月(築16年)
地上5階 / 全40戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランド・ガーデン・マルコーニを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランド・ガーデン・マルコーニの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランド・ガーデン・マルコーニの売り時ですか?
グランド・ガーデン・マルコーニがある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.11%、2年前→1年前:-0.44%、1年前→今年:3.91%)
静岡県の直近3年間の変動(12.13%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日