この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県東海市大田町天尾崎1005
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,011 万円 65.69m²の部屋
〜2,548 万円 65.69m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,011万円65.69m²の部屋31万円 / m²
〜2,548万円65.69m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東海市大田町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東海市大田町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,260万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,171万円 | 96.1％ |
| 築20年(7年後) | 1,942万円 | 85.9％ |
| 築25年(12年後) | 1,713万円 | 75.8％ |
| 築30年(17年後) | 1,485万円 | 65.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 2,011万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 1,932万円 | 96.1％ |
| 7年後(築20年) | 1,728万円 | 85.9％ |
| 12年後(築25年) | 1,524万円 | 75.8％ |
| 17年後(築30年) | 1,321万円 | 65.7％ |
このマンションと、東海市大田町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,011万円 (65.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 32万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,011万円 |
| 買取 | 1,207万円 〜 1,609万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.01万円65.69m²の部屋
〜10.21万円65.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラチナムステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラチナムステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 65.73m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.73m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.69m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.69m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.69m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.69m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.69m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.69m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.69m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラチナムステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東海市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東海市のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.76%、 2年前→1年前：2.77%、 1年前→今年：2.92% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
東海市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プラチナムステージは、愛知県東海市大田町天尾崎を所在地とするマンションで、2012年3月に完工しました。建物階数は地上5階まであり、優れた耐久性や遮音性を持つRC（鉄筋コンクリート）構造を用いて建築されています。なお、交通については、徒歩約4分でアクセスできる太田川駅（名鉄常滑線）が最寄駅に該当します。
| マンション名称 | プラチナムステージ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県東海市大田町天尾崎1005 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】大田保育園
【周辺】市立大田小学校
【周辺】市立横須賀中学校
【周辺】ラスパ太田川
【周辺】小嶋病院
【周辺】ドラッグストア
| 築年月（築年数） | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール大田 | 1,780万円 〜 2,272万円 | 愛知県東海市大田町下浜田1052 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全24戸 |
| レインボウ御洲浜 | 1,782万円 〜 2,377万円 | 愛知県東海市大田町御洲浜1031 |
2011年8月（築14年） 地上6階 / 全18戸 |
| サニープレイス太田川 | 834万円 〜 2,043万円 | 愛知県東海市大田町下浜田37 |
2010年8月（築15年） 地上5階 / 全24戸 |
| コンフォートMATOBA | 1,794万円 〜 2,574万円 | 愛知県東海市大田町的場1089 |
2012年8月（築13年） 地上6階 / 全23戸 |
| CenturyOtagawa | 1,607万円 〜 2,147万円 | 愛知県東海市大田町東畑1108 |
2012年1月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ・クリヴィアレジデンス | 2,286万円 〜 3,630万円 | 愛知県東海市横須賀町狐塚23-5 |
2013年2月（築12年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレミアシティ尾張横須賀駅前 | 2,384万円 〜 2,992万円 | 愛知県東海市高横須賀町1丁目34 |
2013年7月（築12年） 地上12階 / 全40戸 |
| アルベロソット | 1,273万円 〜 2,192万円 | 愛知県東海市荒尾町御幣土152 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート2 | 1,463万円 〜 1,845万円 | 愛知県東海市荒尾町山王前216 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズ加木屋ブライトマークス | 2,265万円 〜 3,240万円 | 愛知県東海市加木屋町西平子3-6 |
2014年2月（築11年） 地上13階 / 全40戸 |
| ライオンズ加木屋ランドマークヒルズ | 2,236万円 〜 4,146万円 | 愛知県東海市加木屋町1丁目393-9 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全100戸 |
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