大分県大分市西新地2丁目6-50
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
948 万円 63.47m²の部屋
〜1,702 万円 89.55m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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3/3ライオンズマンション大洲の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション大洲の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.2万円 |
89.55m² | 5LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社別大興産 大分営業所 | ||||||
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948万円 （15万円 / m²） 63.47m²の部屋
〜1,702万円 （19万円 / m²） 89.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.47m²の部屋の場合 | 89.55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 948万円 | 1,702万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万8,840円 | 62万7,660円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万3,840円 | 66万7,660円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 906万5,264円 | 1,634万9,718円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション大洲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.59%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：1.60% ）
大分県の直近3年間の変動（4.64% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション大洲が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 950万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,100万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,100万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 890万円 | 67.55m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 980万円 | 67.55m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,198万円 | 63.47m² | 3LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 650万円 | 56.63m² | 3DK / 8階 | 2012年5月 |
| 700万円 | 56.63m² | 3DK / 8階 | 2012年2月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 948万円 |
| 買取 | 569万円 〜 759万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.08万円 / 月 63.47m²の部屋
〜
9.46万円 / 月 89.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション大洲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション大洲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.2万円 / 月 | 89.55m² | 5LDK / 2階 | 2026年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 89.55m² | 4LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 9万円 / 月 | 89.55m² | 4LDK / 6階 | 2025年1月 |
| 9万円 / 月 | 89.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.55m² | 3LDK / 8階 | 2015年9月〜2016年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フロイデ堤 | 807万円 〜 1,334万円 | 大分県大分市西新地1丁目1-40 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ | 506万円 〜 681万円 | 大分県大分市花津留2丁目2-18 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンビル萩原 | 549万円 〜 848万円 | 大分県大分市萩原2丁目7-11 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティー21東大分 | 1,218万円 〜 1,694万円 | 大分県大分市東津留1丁目9-3 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル舞鶴 | 1,501万円 〜 2,720万円 | 大分県大分市舞鶴町2丁目9-17 |
1991年5月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| グレイス聖 | 507万円 〜 879万円 | 大分県大分市舞鶴町2丁目5-12 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンブレーム新川 | 423万円 〜 626万円 | 大分県大分市新川町1丁目11-8 |
1991年10月（築35年） 地上9階 / 全77戸 |
| グリーンヒル城崎 | 1,132万円 〜 2,435万円 | 大分県大分市城崎町3丁目3-16 |
1991年11月（築35年） 地上14階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション城崎 | 354万円 〜 1,939万円 | 大分県大分市城崎町3丁目3-11 |
1992年3月（築35年） 地上13階 / 全44戸 |
| アーバンリブ碩田 | 580万円 〜 768万円 | 大分県大分市碩田町2丁目1-32 |
1990年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 緑マンション | 1,260万円 〜 1,738万円 | 大分県大分市岩田町2丁目3-23 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ中島中央 | 263万円 〜 409万円 | 大分県大分市中島中央1丁目1-12 |
1991年2月（築36年） 地上8階 / 全56戸 |
| セゾン舞鶴 | 727万円 〜 2,911万円 | 大分県大分市舞鶴町1丁目2-17 |
1989年10月（築37年） 地上13階 / 全43戸 |
| エグゼコート城崎 | 971万円 〜 1,547万円 | 大分県大分市城崎町3丁目2-25 |
1991年12月（築35年） 地上12階 / 全35戸 |
| 朝日プラザ長浜 | 365万円 〜 521万円 | 大分県大分市長浜町2丁目14 |
1991年12月（築35年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エンリエール城崎 | 514万円 〜 1,969万円 | 大分県大分市城崎町3丁目2-12 |
1990年7月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| スターダスト中島 | 516万円 〜 1,443万円 | 大分県大分市中島西3丁目3-17 |
1990年2月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リファレンス城崎 | 850万円 〜 2,004万円 | 大分県大分市城崎町1丁目3-8 |
1991年1月（築36年） 地上14階 / 全27戸 |
| アーバンベルデ長浜 | 553万円 〜 923万円 | 大分県大分市長浜町2丁目8-12 |
1990年10月（築36年） 地上9階 / 全41戸 |
| SQUARE-S | 410万円 〜 582万円 | 大分県大分市新貝5-14 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サカエコーポ | 861万円 〜 1,241万円 | 大分県大分市長浜町2丁目8-9 |
1990年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション大分県庁東 | 147万円 〜 1,680万円 | 大分県大分市長浜町1丁目9-8 |
1990年11月（築36年） 地上11階 / 全82戸 |
| サザン・ブライト大手町 | 454万円 〜 630万円 | 大分県大分市大手町3丁目6-22 |
1990年2月（築37年） 地上9階 / 全71戸 |
| マスターズ | 1,079万円 〜 1,542万円 | 大分県大分市中島西1丁目6-3 |
1990年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日宝グランディ中島 | 903万円 〜 1,847万円 | 大分県大分市中島西1丁目2-24 |
1992年2月（築35年） 地上9階 / 全40戸 |
| セリオ21 | 416万円 〜 688万円 | 大分県大分市大字下郡1723-11 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全25戸 |
| サンコート新貝 | 1,159万円 〜 1,636万円 | 大分県大分市新貝7-31 |
1991年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セゾン錦町 | 667万円 〜 1,072万円 | 大分県大分市錦町1丁目9-4 |
1990年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンピール牧 | 933万円 〜 1,458万円 | 大分県大分市牧2丁目9-34 |
1991年4月（築36年） 地上8階 / 全61戸 |
| 弘麗牧マンション | 497万円 〜 1,126万円 | 大分県大分市牧上町6-5 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション大洲 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市西新地2丁目6-50
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
4LDK 6階
2/4
3LDK 6階
3/4
3LDK 8階
4/4| 築年月（築年数） | 1991年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 橋本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月31日]
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