ホームズマンション売却マンション査定愛知県岡崎市竜美丘ハウス

竜美丘ハウス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県岡崎市東明大寺町8-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,213 万円 71.34m²の部屋

1,595 万円 71.34m²の部屋

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  • 【外観】外はこのようになっています

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    1/3
  • 【エントランス】清潔なエントランスです

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  • 【駐車場】駐車スペースもあります

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竜美丘ハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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中部圏版ランキング
東岡崎駅名鉄名古屋本線
15

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

竜美丘ハウスは売ったらいくら?参考査定価格

1,213万円 (17万円 / m²) 71.34m²の部屋

1,595万円 (22万円 / m²) 71.34m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

竜美丘ハウス周辺の中古マンション価格推移情報

竜美丘ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 1.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.17%、 2年前→1年前:0.72%、 1年前→今年:0.59%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

岡崎市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,213万円
買取 728万円 〜 971万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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竜美丘ハウスは貸したらいくら?参考賃料

6.22万円 / 月 71.34m²の部屋

6.96万円 / 月 71.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

竜美丘ハウスの賃料掲載履歴(1件)

竜美丘ハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに竜美丘ハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 71.34m² 3LDK / 3階 2010年10月〜2010年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバンライフ栄 1,262万円 〜 1,881万円 愛知県岡崎市栄町4丁目62 1993年1月(築33年)
地上13階 / 全91戸
サンシティ竜美ケ丘2 1,128万円 〜 1,919万円 愛知県岡崎市大西1丁目11-2 1996年9月(築29年)
地上7階 / 全35戸
アリア11レジデンス 1,312万円 〜 1,725万円 愛知県岡崎市竜美東3丁目10-1 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全10戸
アリア10レジデンス 1,140万円 〜 1,507万円 愛知県岡崎市竜美東3丁目10-3 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
サンモール清水 1,333万円 〜 1,788万円 愛知県岡崎市明大寺町南山新切29-1 1993年8月(築33年)
地上4階 / 全12戸
アリア33レジデンス 1,077万円 〜 1,724万円 愛知県岡崎市竜美新町39-1 1996年7月(築30年)
地上14階 / 全52戸
アリア53レジデンス 1,256万円 〜 1,697万円 愛知県岡崎市竜美新町5-3 1996年1月(築30年)
地上8階 / 全14戸
アリア31レジデンス 998万円 〜 1,672万円 愛知県岡崎市竜美新町39-2 1994年4月(築32年)
地上7階 / 全30戸
アリア32レジデンス 1,037万円 〜 1,759万円 愛知県岡崎市竜美新町39-1 1995年5月(築31年)
地上8階 / 全46戸
エスポワール南ケ丘 1,136万円 〜 1,767万円 愛知県岡崎市大西町南ケ原22-21 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全24戸
ユーハウス第3岡崎 1,426万円 〜 1,757万円 愛知県岡崎市両町1丁目5 1994年2月(築32年)
地上10階 / 全25戸
バンベール明大寺 1,299万円 〜 1,883万円 愛知県岡崎市明大寺町奈良井17-1 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全36戸
サンハイム夢来 885万円 〜 1,622万円 愛知県岡崎市洞町五位原79-2 1995年5月(築31年)
地上5階 / 全28戸
藤和シティコープ伝馬通 281万円 〜 1,469万円 愛知県岡崎市伝馬通3丁目41 1995年3月(築31年)
地上14階 / 全42戸
エクセル小呂 1,064万円 〜 1,647万円 愛知県岡崎市小呂町2丁目87 1994年9月(築31年)
地上6階 / 全22戸
シェソワ東山 1,139万円 〜 1,592万円 愛知県岡崎市戸崎町野畔23-1 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全18戸
ユニーブル康生通 1,762万円 〜 2,201万円 愛知県岡崎市康生通南3丁目32-2 1995年9月(築30年)
地上9階 / 全40戸
サンシティガーデンヒルズ光ケ丘 1,084万円 〜 2,051万円 愛知県岡崎市美合町小豆坂56-1 1995年12月(築30年)
地上14階 / 全75戸
サンシティ東公園2 1,159万円 〜 2,112万円 愛知県岡崎市欠町清水田1-25 1994年9月(築31年)
地上9階 / 全58戸
グローリアス岡崎戸崎町 1,311万円 〜 1,913万円 愛知県岡崎市戸崎町藤狭20-297 1993年5月(築33年)
地上15階 / 全67戸
S・A・キャッスル岡崎パークタワー 943万円 〜 2,142万円 愛知県岡崎市康生町681 1996年3月(築30年)
地上16階 / 全89戸
タウンコートくごさき 1,448万円 〜 1,828万円 愛知県岡崎市久後崎町三島下6 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション岡崎戸崎町 1,482万円 〜 1,834万円 愛知県岡崎市戸崎町一丁田34-1 1996年3月(築30年)
地上3階 / 全28戸
ユートピア小豆坂弐番館 1,279万円 〜 2,078万円 愛知県岡崎市美合町小豆坂20-1 1993年2月(築33年)
地上11階 / 全126戸
リヴェール・Fuji 1,120万円 〜 1,505万円 愛知県岡崎市稲熊町8丁目244-1 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全24戸
ラフィーネ六名 1,329万円 〜 2,045万円 愛知県岡崎市六名本町10-3 1994年5月(築32年)
地上5階 / 全24戸
ドルフィーニ羽根北 1,152万円 〜 1,417万円 愛知県岡崎市羽根北町2丁目9-14 1994年11月(築31年)
地上4階 / 全17戸
アーバンライフ稲熊 1,106万円 〜 1,440万円 愛知県岡崎市稲熊町1丁目148 1996年6月(築30年)
地上4階 / 全36戸
マンションソニア 1,232万円 〜 1,680万円 愛知県岡崎市江口1丁目2-1 1994年1月(築32年)
地上5階 / 全41戸
ユーハウス岡崎2 1,597万円 〜 2,512万円 愛知県岡崎市稲熊町2丁目132 1993年2月(築33年)
地上11階 / 全52戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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竜美丘ハウスの売却に強い不動産会社 2社

竜美丘ハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

竜美丘ハウスから近い順に表示しています

ハウスドゥ 岡崎北 アルファス株式会社
物件から
1.9
  • 愛知県岡崎市小呂町字2丁目4番地1
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅

スピード対応!査定無料!即金買取!

弊社は各エリアに専属スタッフを配置しており、エリアの特性やお客様のご状況、ご要望に応じて最適なご提案をさせて頂いております。経験豊富なスタッフが揃っておりますのでまずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者田中 聡
  • 免許番号愛知県知事(3)第21812号
株式会社フジケン 不動産事業部 販売課
物件から
2.1
  • 愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9
  • JR東海道本線 岡崎駅 徒歩15分

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  • 代表者牧 久
  • 免許番号愛知県知事(14)第006700号

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竜美丘ハウスの物件概要

マンション名称 竜美丘ハウス
所在地
愛知県岡崎市東明大寺町8-1 地図を見る
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 男川駅 徒歩15分(約1.15km)
  • 名鉄名古屋本線 / 東岡崎駅 徒歩19分(約1.46km)
築年月(築年数) 1995年1月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓竜美丘ハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、竜美丘ハウスの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、竜美丘ハウスの売り時ですか?
竜美丘ハウスがある岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で1.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.17%、2年前→1年前:0.72%、1年前→今年:0.59%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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