愛知県岡崎市若松町向山13-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
820 万円 30m²の部屋
〜1,012 万円 30.4m²の部屋
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売却に関しては不用品の買取から撤去相談まで一貫サポート！
地域密着型企業としてより良い未来を創造します。
店舗内観
3か月での成約率９３％
1987年創業以来、地域に密着した取引実績と、一歩一歩、確かな信頼を培うことで躍進してきました不動産SHOPナカジツです。「人が好きです。愛あふれるこの町が好きです。だから、頑張って幸せを届けます。みなさまのために」をモットーに、スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。
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岡崎市の事は岡崎市出身の私へ！
当社は不動産売買仲介・賃貸・月極駐車場管理やアパート・ビル管理を行っております。また岡崎市役所によるQURUWA戦略事業にも参加し、公民一体事業に協力しております。岡崎市の歴史と伝統を守りつつ、これからの街づくりを真剣に考えている当社へご相談ください。
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不動産は地域密着のサンハウジングへ！
２１世紀の豊かなアーバンアメニティライフを提供するサンハウジングは、不動産流通、住替えのお手伝い、土地の有効活用、コンサルティングなど幅広い事業を展開しています。 「出会いと信頼」を大切にし、地域に根ざし、より一層のサービスの充実に努めてまいります。
店舗内観
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
820万円30m²の部屋27万円 / m²
〜1,012万円30.4m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡崎市若松町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岡崎市若松町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 528万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 507万円 | 96.1％ |
| 築30年(7年後) | 454万円 | 86.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 820万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 787万円 | 96.1％ |
| 7年後(築30年) | 705万円 | 86.0％ |
このマンションと、岡崎市若松町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
820万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 26万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 820万円 |
| 買取 | 492万円 〜 656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.65万円30m²の部屋
〜5.43万円30.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール若松1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール若松1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 4階 | 2021年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2020年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 1階 | 2020年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 1階 | 2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 1階 | 2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2018年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2018年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2015年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2015年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2014年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 30.39m² | 1K / 1階 | 2014年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2014年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2014年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2014年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 1階 | 2014年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2010年12月〜2011年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2011年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2010年12月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2010年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2010年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスポワール若松1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：4.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスポワール若松1 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市若松町向山13-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ドラッグストア 「ジップドラッグまで590m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで220m」
【周辺】銀行「岡崎信用金庫まで660m」
【周辺】スーパー「ドミー若松店まで810m」
【周辺】病院「上地内科クリニックまで940m」
【周辺】幼稚園、保育園「白鳩保育園まで1700m」
| 築年月（築年数） | 2002年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレストステージ岡崎若松町 | 2,093万円 〜 2,527万円 | 愛知県岡崎市若松町横手3-4 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全19戸 |
| サンシティ上地 | 2,090万円 〜 2,523万円 | 愛知県岡崎市上地5丁目1-21 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全12戸 |
| AnnexPair | 1,191万円 〜 1,670万円 | 愛知県岡崎市上地町下屋敷78-1 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブライトエステート | 1,356万円 〜 1,664万円 | 愛知県岡崎市井内町下河原5-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 柊館 | 1,583万円 〜 1,941万円 | 愛知県岡崎市柱町下川田18-1 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスポワール下川田 | 851万円 〜 1,042万円 | 愛知県岡崎市柱町下川田21-1 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンタウン宮地 | 1,827万円 〜 2,744万円 | 愛知県岡崎市宮地町前畑48-3 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| 風里 | 1,489万円 〜 1,826万円 | 愛知県岡崎市井内町北浦26 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| ディアコート井内 | 1,551万円 〜 1,903万円 | 愛知県岡崎市井内町久世30 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ディアコート西浦 | 1,547万円 〜 1,897万円 | 愛知県岡崎市井内町西浦42-1 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン・ド・ファミーユ | 1,825万円 〜 2,234万円 | 愛知県岡崎市羽根町池脇18-5 |
2003年5月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラフィーネK | 1,575万円 〜 1,955万円 | 愛知県岡崎市井内町手保14 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全30戸 |
| ウェルフェア | 1,766万円 〜 2,162万円 | 愛知県岡崎市羽根北町3丁目 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ緑丘 | 1,720万円 〜 2,264万円 | 愛知県岡崎市美合町中長根 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全12戸 |
| サンシティ城南 | 2,206万円 〜 2,783万円 | 愛知県岡崎市上和田町北屋敷11 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全23戸 |
| カーサビラ光ヶ丘 | 1,680万円 〜 2,687万円 | 愛知県岡崎市戸崎町藤狭22-37 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全22戸 |
| ヴィラージュ藤ノ木A | 1,205万円 〜 1,481万円 | 愛知県岡崎市土井町藤ノ木乙11 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィラージュ藤ノ木B | 1,199万円 〜 1,473万円 | 愛知県岡崎市土井町藤ノ木乙11 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ソフィア東町 | 1,380万円 〜 1,808万円 | 愛知県岡崎市六名東町5-25 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| パレット・ティ2 | 648万円 〜 2,466万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦34-1 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全38戸 |
| モアグレース竜美台 | 1,778万円 〜 2,748万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦36-3 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全19戸 |
| エムラード | 971万円 〜 1,334万円 | 愛知県岡崎市六名東町12-8 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| フォルトゥーナヴィータ | 713万円 〜 916万円 | 愛知県岡崎市天白町川成38-18 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| バンベール竜美ヒルズ | 1,620万円 〜 2,348万円 | 愛知県岡崎市竜美新町15-1 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全49戸 |
| モアグレース上六名 | 1,659万円 〜 2,263万円 | 愛知県岡崎市上六名3丁目10-6 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全23戸 |
| モアグレース南明大寺 | 2,396万円 〜 2,931万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町2-3 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全16戸 |
| ファミール東岡崎スカイフォーラム | 2,190万円 〜 3,378万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町14 |
2003年11月（築22年） 地上15階 / 全74戸 |
| パルティール岡崎南 | 1,850万円 〜 2,311万円 | 愛知県岡崎市中島町井ノ上5-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ21 | 838万円 〜 1,037万円 | 愛知県岡崎市明大寺町長泉10-3 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャトー・葵 | 634万円 〜 1,001万円 | 愛知県岡崎市明大寺町池下11 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
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