価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大分県大分市中島西3丁目3
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,127 万円 73.83m²の部屋
〜1,491 万円 80.38m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
中島ハウスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格990万円 |
74.36m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,127万円 73.83m²の部屋 15万円 / m²
〜1,491万円 80.38m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中島ハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 74.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月 |
| 1,180万円 | 74.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,299万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 1,329万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 1,349万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 1,369万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 1,399万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,499万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 1,499万円 | 80.38m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,127万円 |
| 買取 | 676万円 〜 902万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
7.33万円 73.83m²の部屋
〜9.09万円 80.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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中島ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 7.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.94% 、 2年前→1年前：6.92% 、 1年前→今年：3.16% ）
大分県の直近3年間の変動（7.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 中島ハウス |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市中島西3丁目3 |
| 交通 |
|
【外観】同じマンションの同じような間取タイプであっても、眺望や日当たりなどは各部屋ごとに異なります。リフォームの有無で内装の印象もまったく違いますので、ぜひとも現地でご確認ください。
【エントランス】【建物入口】マンション正面の入り口の写真です。入り口を入ってすぐに集合ポストがあります。オートロックはありませんので、各戸インターホンの対応となっています。
【周辺】ローソン大分碩田2丁目店様まで300ｍ（徒歩約4分）です。24時間営業なので、深夜の急なお買物も安心です。
【周辺】大分市立碩田学園まで400ｍ（徒歩約5分）です。小学校・中学校一貫でこの距離なら毎日の通学も苦になりません。
【周辺】マルキョウ新川店様まで450ｍ（徒歩約6分）です。日用品などの毎日のお買物はこちらが便利です。
| 築年月（築年数） | 1974年11月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リルームス | 748万円 〜 973万円 | 大分県大分市中島西3丁目6-25 |
1976年9月（築48年） 地上8階 / 全18戸 |
| パールシャトー中島 | 345万円 〜 599万円 | 大分県大分市中島東2丁目3-7 |
1974年6月（築51年） 地上9階 / 全52戸 |
| 天神島マンション | 604万円 〜 732万円 | 大分県大分市中島東3丁目3-38 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 城崎マンション | 513万円 〜 625万円 | 大分県大分市城崎町1丁目4-15 |
1974年6月（築51年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コーポ丸萬 | 226万円 〜 790万円 | 大分県大分市弁天2丁目1-53 |
1976年11月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォークローバーズ寿町 | 227万円 〜 290万円 | 大分県大分市寿町5-25 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイコート大手町 | 471万円 〜 1,139万円 | 大分県大分市大手町1丁目1-15 |
1975年2月（築50年） 地上9階 / 全129戸 |
| アルファコート南津留 | 226万円 〜 293万円 | 大分県大分市南津留2 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 学園ハイツ | 569万円 〜 733万円 | 大分県大分市南春日町11-35 |
1974年7月（築50年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 浜成コーポ | 523万円 〜 678万円 | 大分県大分市中津留2丁目10-17 |
1974年3月（築51年） 地上8階 / 全42戸 |
| 大分ハイデンス | 265万円 〜 477万円 | 大分県大分市東津留1丁目6-10 |
1975年5月（築50年） 地上10階 / 全63戸 |
| パークサイド萩原 | 419万円 〜 758万円 | 大分県大分市萩原1丁目1-11 |
1976年11月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 光洋マンション | 559万円 〜 860万円 | 大分県大分市牧2丁目6-13 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全1戸 |
| 三和コーポ1 | 350万円 〜 635万円 | 大分県大分市牧3丁目3-5 |
1976年7月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| 三和コーポ5 | 294万円 〜 507万円 | 大分県大分市牧3丁目2-7 |
1976年11月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| クロノス17八幡A | 601万円 〜 793万円 | 大分県大分市大字八幡 |
1976年10月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| 花園マンション | 623万円 〜 819万円 | 大分県大分市花園1丁目12-41 |
1976年2月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンビル羽屋 | 208万円 〜 586万円 | 大分県大分市二又町3丁目2-1 |
1976年9月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| APHIOKA | 361万円 〜 522万円 | 大分県大分市日岡3丁目5-35 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| MKハイツ | 389万円 〜 628万円 | 大分県大分市大字荏隈 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リルームス高松 | 482万円 〜 1,112万円 | 大分県大分市高松東1丁目1-15 |
1975年5月（築50年） 地上4階 / 全14戸 |
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