価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市明大寺町大圦34-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
723 万円 56.5m²の部屋
〜1,029 万円 58.5m²の部屋
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店舗内観
お客様に寄り添える不動産会社を目指します
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売却に関しては不用品の買取から撤去相談まで一貫サポート！
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スピード対応！査定無料！即金買取！
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岡崎市の事は岡崎市出身の私へ！
当社は不動産売買仲介・賃貸・月極駐車場管理やアパート・ビル管理を行っております。また岡崎市役所によるQURUWA戦略事業にも参加し、公民一体事業に協力しております。岡崎市の歴史と伝統を守りつつ、これからの街づくりを真剣に考えている当社へご相談ください。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エミナンス竜美丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
56.5m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
723万円56.5m²の部屋13万円 / m²
〜1,029万円58.5m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 723万円 |
| 買取 | 434万円 〜 579万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.36万円56.5m²の部屋
〜6.23万円58.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エミナンス竜美丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミナンス竜美丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.50m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.50m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.50m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.50m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.50m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.50m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.50m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.50m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.50m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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エミナンス竜美丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：4.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エミナンス竜美丘 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦34-12 |
| 交通 |
|
【外観】おしゃれな外観です
【エントランス】落ち着いたエントランスです
【駐車場】カースペースがあります
【地図】
【周辺】岡崎市立竜美丘小学校 593m
| 築年月（築年数） | 1986年12月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンション大磯 | 643万円 〜 886万円 | 愛知県岡崎市大西町奥長入50-2 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンションヒルトップ | 745万円 〜 1,266万円 | 愛知県岡崎市竜美南3丁目1-16 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティ光ケ丘ガーデン | 974万円 〜 1,550万円 | 愛知県岡崎市大西町南ケ原12-52 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション竜美ケ丘 | 1,243万円 〜 1,850万円 | 愛知県岡崎市竜美西1丁目5-1 |
1988年7月（築37年） 地上9階 / 全27戸 |
| ハイツ大西 | 282万円 〜 652万円 | 愛知県岡崎市大西1丁目12-16 |
1986年8月（築39年） 地上3階 / 全9戸 |
| 中央マンション明大寺 | 1,509万円 〜 1,804万円 | 愛知県岡崎市明大寺町沖折戸7-1 |
1988年6月（築37年） 地上9階 / 全15戸 |
| カサブランカ長田 | 931万円 〜 1,257万円 | 愛知県岡崎市庄司田1丁目6-5 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| Tテラス明大寺 | 371万円 〜 596万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町11-2 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全34戸 |
| ユニオンハイツ岡崎 | 920万円 〜 1,828万円 | 愛知県岡崎市柱曙1丁目2-7 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全107戸 |
| ロイヤル六名パーク | 1,300万円 〜 1,890万円 | 愛知県岡崎市六名東町3-18 |
1985年11月（築40年） 地上7階 / 全19戸 |
| ドムス太田 | 1,064万円 〜 1,416万円 | 愛知県岡崎市明大寺町法丈坂9-2 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 太田ワンルームマンション | 396万円 〜 494万円 | 愛知県岡崎市明大寺町河原40 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| レジデンスボナール | 834万円 〜 1,510万円 | 愛知県岡崎市明大寺町河原32 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション六名公園 | 741万円 〜 968万円 | 愛知県岡崎市六名東町9-12 |
1985年11月（築40年） 地上6階 / 全28戸 |
| ルートオブファイブ | 861万円 〜 1,086万円 | 愛知県岡崎市羽根西3丁目5-1 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| キングスコート東公園 | 828万円 〜 1,072万円 | 愛知県岡崎市欠町東畑34 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全14戸 |
| リバーサイド朝日 | 1,310万円 〜 1,566万円 | 愛知県岡崎市朝日町1丁目27-1 |
1985年9月（築40年） 地上8階 / 全14戸 |
| キングスコート六名公園 | 1,172万円 〜 1,804万円 | 愛知県岡崎市六名新町4-2 |
1987年7月（築38年） 地上8階 / 全103戸 |
| ハイツひらく | 704万円 〜 970万円 | 愛知県岡崎市大平町西上野26-1 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| ファミール富士 | 892万円 〜 1,138万円 | 愛知県岡崎市緑丘2丁目11-17 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第二ハイツひらく | 679万円 〜 914万円 | 愛知県岡崎市大平町西上野107-39 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンシティ若松ガーデン | 665万円 〜 796万円 | 愛知県岡崎市若松東3丁目9-5 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| キングスコート朝日 | 1,322万円 〜 1,644万円 | 愛知県岡崎市朝日町3丁目24 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全12戸 |
| 緑ヶ丘マンション | 488万円 〜 717万円 | 愛知県岡崎市緑丘3丁目1-18 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| ドミールインター | 242万円 〜 327万円 | 愛知県岡崎市洞町下荒田43-1 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| キングスコート久後崎 | 1,201万円 〜 1,436万円 | 愛知県岡崎市久後崎町両神14-4 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全27戸 |
| サンライフすあげ | 1,051万円 〜 1,369万円 | 愛知県岡崎市江口1丁目1-20 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| ウエストサイドマンション | 548万円 〜 655万円 | 愛知県岡崎市羽根西新町7-18 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルハイム岡崎 | 1,597万円 〜 2,287万円 | 愛知県岡崎市羽根西新町6-4 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全40戸 |
| エス・ポワール上和田 | 553万円 〜 824万円 | 愛知県岡崎市上和田町正ケン61 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
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