大分県大分市中島西1丁目7-12
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
711 万円 40.5m²の部屋
〜1,546 万円 72m²の部屋
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【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【地図】
3/3中島ロイヤルハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
中島ロイヤルハイツの売却に役立つ情報をチェック！
中島ロイヤルハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.1万円 |
72m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社タカラ不動産 | ||||||
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711万円 （18万円 / m²） 40.5m²の部屋
〜1,546万円 （21万円 / m²） 72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.5m²の部屋の場合 | 72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 711万円 | 1,546万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 57万6,180円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 61万6,180円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 673万6,654円 | 1,483万6,507円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
中島ロイヤルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.85%、 2年前→1年前：-1.71%、 1年前→今年：2.27% ）
大分県の直近3年間の変動（7.09% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 711万円 |
| 買取 | 427万円 〜 569万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.88万円 / 月 40.5m²の部屋
〜
9.09万円 / 月 72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中島ロイヤルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中島ロイヤルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 7階 | 2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 7階 | 2021年9月〜2022年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2019年7月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 7階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2019年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セゾン中島西 | 857万円 〜 1,741万円 | 大分県大分市中島西1丁目2-8 |
1989年3月（築38年） 地上8階 / 全28戸 |
| グリーンヒルマンション | 1,766万円 〜 2,447万円 | 大分県大分市荷揚町10-10 |
1987年11月（築39年） 地上11階 / 全1戸 |
| ルネ中島 | 367万円 〜 495万円 | 大分県大分市中島西3丁目3-1 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全35戸 |
| サニービル中島 | 479万円 〜 1,548万円 | 大分県大分市中島中央1丁目1-10 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
| イーグル1中島 | 1,198万円 〜 1,935万円 | 大分県大分市中島西2丁目1-2 |
1986年3月（築41年） 地上10階 / 全32戸 |
| WING中島 | 1,004万円 〜 1,554万円 | 大分県大分市中島西3丁目8-38 |
1988年9月（築38年） 地上7階 / 全18戸 |
| スカイメゾン外苑 | 987万円 〜 1,859万円 | 大分県大分市荷揚町6-16 |
1985年7月（築41年） 地上13階 / 全38戸 |
| サーパス中島 | 1,241万円 〜 1,703万円 | 大分県大分市中島西3丁目6-28 |
1987年1月（築40年） 地上11階 / 全46戸 |
| グレイス城崎 | 579万円 〜 1,341万円 | 大分県大分市城崎町3丁目2-14 |
1986年5月（築41年） 地上11階 / 全51戸 |
| 中島プリンス21 | 691万円 〜 1,955万円 | 大分県大分市中島西3丁目6 |
1986年7月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ中島 | 898万円 〜 1,750万円 | 大分県大分市中島中央1丁目2-47 |
1986年2月（築41年） 地上11階 / 全37戸 |
| 城崎アヴェニュー | 1,046万円 〜 1,681万円 | 大分県大分市城崎町2丁目4-30 |
1989年2月（築38年） 地上9階 / 全20戸 |
| グリーンヒル碩田 | 1,073万円 〜 1,547万円 | 大分県大分市碩田町2丁目5-6 |
1989年3月（築38年） 地上11階 / 全57戸 |
| サンライズ碩田 | 949万円 〜 1,355万円 | 大分県大分市碩田町3丁目1-13 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TSUKASAアーバングリーン新川 | 231万円 〜 295万円 | 大分県大分市新川西1丁目1-39 |
1987年11月（築39年） 地上6階 / 全24戸 |
| 皐月マンション第6大分城崎 | 468万円 〜 671万円 | 大分県大分市城崎町1丁目3-23 |
1985年7月（築41年） 地上11階 / 全41戸 |
| ダイヤモンドハウス大手町 | 323万円 〜 457万円 | 大分県大分市大手町3丁目6-2 |
1985年12月（築41年） 地上5階 / 全11戸 |
| つかさアーバングリーン豊町 | 242万円 〜 339万円 | 大分県大分市豊町1丁目1-20 |
1988年10月（築38年） 地上8階 / 全35戸 |
| 皐月マンション第7大分 | 660万円 〜 844万円 | 大分県大分市長浜町1丁目9-11 |
1985年11月（築41年） 地上9階 / 全31戸 |
| ウイング寿 | 471万円 〜 783万円 | 大分県大分市寿町6-24 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全56戸 |
| 大手町第一ハイツ | 816万円 〜 1,269万円 | 大分県大分市大手町2丁目4-14 |
1988年10月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ大手町 | 206万円 〜 761万円 | 大分県大分市大手町2丁目3-34 |
1987年1月（築40年） 地上8階 / 全58戸 |
| パレ・ロワイヤル | 691万円 〜 961万円 | 大分県大分市寿町9-19 |
1987年4月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| キャッスルK | 449万円 〜 1,118万円 | 大分県大分市寿町10-10 |
1986年3月（築41年） 地上8階 / 全27戸 |
| アンシャンテ長浜2 | 477万円 〜 888万円 | 大分県大分市長浜町1丁目6-14 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバングリーン長浜 | 286万円 〜 690万円 | 大分県大分市長浜町1丁目6-3 |
1986年10月（築40年） 地上8階 / 全42戸 |
| コーポ長谷 | 317万円 〜 423万円 | 大分県大分市金池町2丁目5-12 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全10戸 |
| 浜町コーポ | 271万円 〜 369万円 | 大分県大分市大字勢家 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾンまつなみ | 625万円 〜 1,037万円 | 大分県大分市長浜町1丁目4-1 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ塩九升 | 619万円 〜 1,034万円 | 大分県大分市長浜町1丁目1-6 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 中島ロイヤルハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市中島西1丁目7-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/13
3DK 2階
2/13
2LDK 3階
3/13
3LDK 3階
4/13
1LDK 4階
5/13
3DK 4階
6/13
3DK 5階
7/13
3LDK 5階
8/13
3DK 6階
9/13
1LDK 6階
10/13
3DK 7階
11/13
3DK 7階
12/13
3DK 8階
13/13| 築年月（築年数） | 1987年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月1日]
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大分県大分市中島西1丁目7-12【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 大分駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1987年7月(築39年)【設備・条件】
公営水道、下水、エレベーター、駐輪場あり
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