愛知県岡崎市美合町生田113-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,081 万円 62.77m²の部屋
〜1,494 万円 62.77m²の部屋
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株式会社プレゼンツは、不動産事業の他、リユース事業、教育、EC、サロン事業など様々な事業を展開しており、事業を通じありがとうが溢れる社会を創造することを使命としております。
売却に関しては不用品の買取から撤去相談まで一貫サポート！
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２１世紀の豊かなアーバンアメニティライフを提供するサンハウジングは、不動産流通、住替えのお手伝い、土地の有効活用、コンサルティングなど幅広い事業を展開しています。 「出会いと信頼」を大切にし、地域に根ざし、より一層のサービスの充実に努めてまいります。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,081万円62.77m²の部屋17万円 / m²
〜1,494万円62.77m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡崎市美合町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岡崎市美合町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,297万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,187万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,081万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 989万円 | 91.5％ |
このマンションと、岡崎市美合町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,081万円 (62.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 22万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,081万円 |
| 買取 | 649万円 〜 865万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.42万円62.77m²の部屋
〜7.27万円62.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレア栗田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレア栗田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.77m² | 3DK / 4階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.77m² | 3DK / 3階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.77m² | 3DK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.77m² | 3DK / 2階 | 2020年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.77m² | 3DK / 2階 | 2020年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.77m² | 3DK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.77m² | 3DK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.77m² | 3DK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 62.77m² | 3DK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 62.77m² | 3DK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 62.77m² | 3DK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 62.77m² | 3DK / 3階 | 2019年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.77m² | 3DK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.77m² | 3DK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.77m² | 3DK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.77m² | 3DK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.77m² | 3DK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.77m² | 3DK / 1階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.77m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.77m² | 3DK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フレア栗田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：4.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フレア栗田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市美合町生田113-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】岡崎市立美合小学校（1000m）
【周辺】岡崎市立美川中学校（1581m）
【周辺】デイリーヤマザキ 岡崎美合駅前店（252m）
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルーミングハウス | 343万円 〜 476万円 | 愛知県岡崎市美合町生田272-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| フォルトレス | 671万円 〜 1,873万円 | 愛知県岡崎市大西町仁田29-1 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
| ロイヤルマンション緑丘 | 1,436万円 〜 2,252万円 | 愛知県岡崎市羽根町小豆坂225-1 |
1997年12月（築27年） 地上13階 / 全58戸 |
| サンシティ大平 | 1,759万円 〜 2,481万円 | 愛知県岡崎市大平町西上野87-5 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全17戸 |
| アリア56レジデンス | 1,343万円 〜 2,051万円 | 愛知県岡崎市竜美新町19-1 |
1997年11月（築28年） 地上9階 / 全40戸 |
| サンアメニティ竜美南 | 1,628万円 〜 2,358万円 | 愛知県岡崎市竜美南4丁目12-11 |
1999年5月（築26年） 地上9階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデン東岡崎壱番館 | 1,561万円 〜 2,206万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入23-215 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全67戸 |
| ライオンズガーデン東岡崎弐番館 | 1,784万円 〜 2,619万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入19 |
1999年4月（築26年） 地上14階 / 全46戸 |
| ラナ・パラッツォ | 864万円 〜 1,076万円 | 愛知県岡崎市欠町札木19-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| ソフィア竜美ケ丘 | 1,458万円 〜 2,089万円 | 愛知県岡崎市明大寺町道城ケ入6-90 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全16戸 |
| サンアメニティ岡崎駅2 | 2,095万円 〜 2,622万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子226 |
1997年6月（築28年） 地上12階 / 全31戸 |
| GRANDEUR | 457万円 〜 630万円 | 愛知県岡崎市元欠町2丁目13-5 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全46戸 |
| ユニーブル東岡崎 | 1,872万円 〜 2,442万円 | 愛知県岡崎市明大寺町衣下道55-41 |
1997年12月（築27年） 地上12階 / 全33戸 |
| ルミエール | 744万円 〜 925万円 | 愛知県岡崎市明大寺町出口12-10 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴァンクレール戸崎元町 | 1,938万円 〜 2,448万円 | 愛知県岡崎市戸崎元町7-8 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全13戸 |
| サンアメニティ朝日 | 1,435万円 〜 2,178万円 | 愛知県岡崎市朝日町4丁目100 |
1998年2月（築27年） 地上12階 / 全33戸 |
| オーキッドマンション柱町 | 1,487万円 〜 2,194万円 | 愛知県岡崎市針崎町東カンジ30 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| ジャルダンきとの公園 | 1,592万円 〜 2,279万円 | 愛知県岡崎市中田町6-1 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| ラ・ミア・カーサ | 743万円 〜 916万円 | 愛知県岡崎市柱1丁目5-4 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンアメニティ中町フィエルテ | 1,784万円 〜 3,472万円 | 愛知県岡崎市中町5丁目6-3 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全23戸 |
| セントラル錦 | 1,485万円 〜 1,859万円 | 愛知県岡崎市明大寺町馬場東139 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ソフィア東町 | 1,380万円 〜 1,808万円 | 愛知県岡崎市六名東町5-25 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンビューティフル岡崎 | 1,791万円 〜 2,205万円 | 愛知県岡崎市羽根西新町5-4 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| モアグレース上六名 | 1,659万円 〜 2,263万円 | 愛知県岡崎市上六名3丁目10-6 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全23戸 |
| エーデルハイム清水 | 1,686万円 〜 2,106万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町12-5 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスパシオ21 | 838万円 〜 1,037万円 | 愛知県岡崎市明大寺町長泉10-3 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| マンション赤坂 | 673万円 〜 821万円 | 愛知県岡崎市上和田町正ケン47 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| TRUSTY21 | 1,468万円 〜 1,858万円 | 愛知県岡崎市柱3丁目5-7 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| 大野マンション2 | 1,340万円 〜 1,785万円 | 愛知県岡崎市小呂町2丁目72 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンアメニティ東岡崎駅 | 1,874万円 〜 2,292万円 | 愛知県岡崎市久後崎町郷東37 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全22戸 |
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