価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市美合新町20-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
737 万円 64.29m²の部屋
〜1,068 万円 65.97m²の部屋
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社員画像
お客様に寄り添える不動産会社を目指します
株式会社プレゼンツは、不動産事業の他、リユース事業、教育、EC、サロン事業など様々な事業を展開しており、事業を通じありがとうが溢れる社会を創造することを使命としております。
売却に関しては不用品の買取から撤去相談まで一貫サポート！
地域密着型企業としてより良い未来を創造します。
店舗内観
スピード対応！査定無料！即金買取！
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店舗内観
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当社は不動産売買仲介・賃貸・月極駐車場管理やアパート・ビル管理を行っております。また岡崎市役所によるQURUWA戦略事業にも参加し、公民一体事業に協力しております。岡崎市の歴史と伝統を守りつつ、これからの街づくりを真剣に考えている当社へご相談ください。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンシャイン美合の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
64.29m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
737万円64.29m²の部屋11万円 / m²
〜1,068万円65.97m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 737万円 |
| 買取 | 442万円 〜 590万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.65万円64.29m²の部屋
〜6.53万円65.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャイン美合の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン美合が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 65.97m² | 3DK / 3階 | 2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.29m² | 3DK / 1階 | 2024年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.29m² | 3DK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.29m² | 3DK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 72.94m² | 3DK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.97m² | 3DK / 3階 | 2021年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.29m² | 3DK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 72.94m² | 3DK / 4階 | 2020年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.29m² | 3DK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.29m² | 3DK / 2階 | 2019年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.97m² | 3DK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.29m² | 3DK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.29m² | 3DK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 67.00m² | 3DK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.29m² | 3DK / 3階 | 2017年5月〜2018年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.29m² | 3DK / 1階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.29m² | 3DK / 2階 | 2017年3月〜2017年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 65.97m² | 3DK / 3階 | 2016年6月〜2016年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.29m² | 3DK / 3階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.29m² | 3DK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.29m² | 3DK / 3階 | 2015年2月〜2015年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.29m² | 3DK / 5階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.29m² | 3DK / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.29m² | 3DK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.29m² | 3DK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.29m² | 3DK / 3階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.29m² | 3DK / 2階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.29m² | 3DK / 2階 | 2013年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.29m² | 3DK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.29m² | 3DK / 1階 | 2012年5月〜2013年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 67.53m² | 3DK / 5階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.29m² | 3DK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.29m² | 3DK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.29m² | 3DK / 1階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.29m² | 3DK / 1階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.29m² | 3DK / 4階 | 2011年12月〜2012年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.29m² | 3DK / 1階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.29m² | 3DK / 1階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.29m² | 3DK / 2階 | 2011年6月〜2012年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.29m² | 3DK / 3階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 67.53m² | 3DK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.29m² | 3DK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.29m² | 3DK / 1階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.29m² | 3DK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.29m² | 3DK / 2階 | 2011年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.29m² | 3DK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.29m² | 3DK / 1階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.29m² | 3DK / 1階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.29m² | 3DK / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.29m² | 3DK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.29m² | 3DK / 5階 | 2009年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.29m² | 3DK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンシャイン美合周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：4.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシャイン美合 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市美合新町20-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観は落ち着いています
【駐車場】
【地図】
【周辺】【クリーニング】ホワイト急便 美合新町店まで264ｍ
| 築年月（築年数） | 1986年4月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月10日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 緑ヶ丘マンション | 488万円 〜 717万円 | 愛知県岡崎市緑丘3丁目1-18 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンシャイン緑丘 | 424万円 〜 643万円 | 愛知県岡崎市緑丘2丁目9-4 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンシティ光ケ丘ガーデン | 966万円 〜 1,565万円 | 愛知県岡崎市大西町南ケ原12-52 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全38戸 |
| ファミール富士 | 897万円 〜 1,155万円 | 愛知県岡崎市緑丘2丁目11-17 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第二ハイツひらく | 671万円 〜 922万円 | 愛知県岡崎市大平町西上野107-39 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンション大磯 | 635万円 〜 894万円 | 愛知県岡崎市大西町奥長入50-2 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツひらく | 694万円 〜 978万円 | 愛知県岡崎市大平町西上野26-1 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| ドミールインター | 241万円 〜 332万円 | 愛知県岡崎市洞町下荒田43-1 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| エミナンス竜美丘 | 723万円 〜 1,029万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦34-12 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| カサブランカ長田 | 937万円 〜 1,282万円 | 愛知県岡崎市庄司田1丁目6-5 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツ大西 | 282万円 〜 652万円 | 愛知県岡崎市大西1丁目12-16 |
1986年8月（築39年） 地上3階 / 全9戸 |
| グリーンパーク曙 | 793万円 〜 1,167万円 | 愛知県岡崎市庄司田1丁目15-7 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク葵 | 952万円 〜 1,396万円 | 愛知県岡崎市庄司田1丁目12-14 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユニオンハイツ岡崎 | 919万円 〜 1,847万円 | 愛知県岡崎市柱曙1丁目2-7 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全107戸 |
| モナムール羽根 | 636万円 〜 768万円 | 愛知県岡崎市羽根北町1丁目5-2 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティ上地ガーデン | 843万円 〜 1,533万円 | 愛知県岡崎市上地2丁目34-1 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| キングスコート南公園 | 1,453万円 〜 1,763万円 | 愛知県岡崎市上地2丁目27-10 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| コメルス3 | 459万円 〜 1,036万円 | 愛知県岡崎市欠町清水田44-7 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| 太田ワンルームマンション | 408万円 〜 521万円 | 愛知県岡崎市明大寺町河原40 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| レジデンスボナール | 867万円 〜 1,632万円 | 愛知県岡崎市明大寺町河原32 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| リバーサイド朝日 | 1,318万円 〜 1,612万円 | 愛知県岡崎市朝日町1丁目27-1 |
1985年9月（築40年） 地上8階 / 全14戸 |
| キングスコート朝日 | 1,314万円 〜 1,670万円 | 愛知県岡崎市朝日町3丁目24 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全12戸 |
| サンシティ東公園 | 1,124万円 〜 1,658万円 | 愛知県岡崎市欠町三田田北通6-2 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| ウエストサイドマンション | 552万円 〜 666万円 | 愛知県岡崎市羽根西新町7-18 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キングスコート江口 | 1,023万円 〜 1,307万円 | 愛知県岡崎市江口3丁目7-10 |
1984年9月（築41年） 地上7階 / 全16戸 |
| ルートオブファイブ | 872万円 〜 1,108万円 | 愛知県岡崎市羽根西3丁目5-1 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 本多マンション駅西 | 1,229万円 〜 1,512万円 | 愛知県岡崎市柱2丁目1-2 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| 三旺マンション東岡崎 | 976万円 〜 1,263万円 | 愛知県岡崎市菅生町蟹沢12-1 |
1984年10月（築41年） 地上9階 / 全41戸 |
| ロイヤル六名パーク | 1,314万円 〜 1,913万円 | 愛知県岡崎市六名東町3-18 |
1985年11月（築40年） 地上7階 / 全19戸 |
| Tテラス明大寺 | 371万円 〜 596万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町11-2 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全34戸 |
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