この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県岡崎市日名中町18-14
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,486 万円 72.44m²の部屋
〜1,801 万円 72.44m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
モアグレース日名中公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
72.44m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,486万円 72.44m²の部屋 21万円 / m²
〜1,801万円 72.44m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡崎市日名中町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岡崎市日名中町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,765万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,629万円 | 92.3％ |
| 築30年(9年後) | 1,456万円 | 82.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,486万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 1,371万円 | 92.3％ |
| 9年後 (築30年) | 1,226万円 | 82.5％ |
このマンションと、岡崎市日名中町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,486万円 (72.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース日名中公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,486万円 |
| 買取 | 892万円 〜 1,189万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
9.23万円 72.44m²の部屋
〜10.7万円 72.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
モアグレース日名中公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.93% 、 2年前→1年前：0.44% 、 1年前→今年：2.80% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | モアグレース日名中公園 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市日名中町18-14 |
| 交通 |
|
【外観】愛知環状鉄道「北岡崎」駅まで徒歩約7分。電車でのお出かけや通勤、通学にも便利な立地です。
【外観】＊西側前面道路＊歩道スペースも確保されているので、安心ですね。
【外観】＊西側前面道路＊歩道スペースも確保されているので、安心ですね。
【外観】＊北側前面道路＊広々とした道路で対向車がきてもすれ違うことができます。
【外観】＊北側前面道路＊広々とした道路で対向車がきてもすれ違うことができます。
【エントランス】オートロック付きのマンションでセキュリティー面も安心です。エントランスも綺麗に整備されております。
【周辺】広幡小学校岡崎市広幡町にある公立の小学校です！ 890m
【周辺】城北中学校岡崎市城北町にある公立の中学校です！ 1400m
【周辺】広幡こども園働くママも安心して預けられます！ 1000m
【周辺】アピタ岡崎北店【営業時間】9：00～22：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 140m
【周辺】コープ岡崎北【営業時間】10：00～20：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 700m
【周辺】Felna井田西店【営業時間】9：00～21：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1000m
【周辺】スギ薬局日名西店【営業時間】9：00～22：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 240m
【周辺】ファミリーマート岡崎葵町店北岡崎駅から歩いて行ける駅近のコンビニ、駐車場スペースもゆったり作られています。 750m
【周辺】岡崎日名郵便局【営業時間】平日9：00～17：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 500m
| 築年月（築年数） | 2003年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 中野建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハートヒルズ日名 | 1,838万円 〜 2,894万円 | 愛知県岡崎市日名西町3-17 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全55戸 |
| リバーサイドオオスカ | 789万円 〜 1,072万円 | 愛知県岡崎市日名西町11-43 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| モアグレース末広町 | 1,958万円 〜 2,420万円 | 愛知県岡崎市末広町6-14 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全41戸 |
| グラシャスベル広幡 | 1,343万円 〜 1,667万円 | 愛知県岡崎市広幡町7-8 |
2004年12月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| ハートヒルズ城北 | 1,797万円 〜 2,177万円 | 愛知県岡崎市城北町6-9 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全25戸 |
| モアグレース城北 | 1,872万円 〜 2,640万円 | 愛知県岡崎市城北町7-5 |
2004年9月（築20年） 地上14階 / 全39戸 |
| アーバンライフ錦2 | 663万円 〜 813万円 | 愛知県岡崎市錦町9-15 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウィル松屋 | 736万円 〜 1,749万円 | 愛知県岡崎市日名南町17-4 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全32戸 |
| レインボー城北 | 2,240万円 〜 2,757万円 | 愛知県岡崎市城北町5-6 |
2004年3月（築21年） 地上13階 / 全36戸 |
| フレストスクエア岡崎井田南町 | 2,131万円 〜 2,655万円 | 愛知県岡崎市井田南町3-8 |
2003年5月（築22年） 地上11階 / 全27戸 |
| アーバンライフ錦 | 649万円 〜 796万円 | 愛知県岡崎市錦町9-13 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| アーバンライフ末広 | 767万円 〜 978万円 | 愛知県岡崎市末広町1-3 |
2004年12月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| Tステージ鴨田 | 1,729万円 〜 2,157万円 | 愛知県岡崎市鴨田町広元157 |
2004年2月（築21年） 地上13階 / 全45戸 |
| シャルル大宗 | 1,089万円 〜 1,382万円 | 愛知県岡崎市大門2丁目23-6 |
2005年7月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| セリジェ伊賀 | 1,894万円 〜 3,168万円 | 愛知県岡崎市伊賀町7丁目104-2 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全34戸 |
| サンシティ大樹寺 | 1,551万円 〜 1,934万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目7-11 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全23戸 |
| リベール大樹寺公園 | 1,546万円 〜 2,422万円 | 愛知県岡崎市大門5丁目8-11 |
2002年7月（築22年） 地上7階 / 全23戸 |
| メゾン・ド・ジュネス | 1,233万円 〜 1,658万円 | 愛知県岡崎市舳越町地蔵34 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| サニーヒルズ魚町 | 882万円 〜 1,121万円 | 愛知県岡崎市魚町17-4 |
2003年8月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| A・City伊賀新町 | 625万円 〜 767万円 | 愛知県岡崎市伊賀新町2-1 |
2004年11月（築20年） 地上4階 / 全31戸 |
| 藤和シティホームズ岡崎公園 | 2,173万円 〜 2,767万円 | 愛知県岡崎市材木町1丁目30 |
2001年11月（築23年） 地上15階 / 全52戸 |
| レゾンシティ石神 | 2,177万円 〜 2,645万円 | 愛知県岡崎市伊賀町3丁目50-1 |
2005年8月（築19年） 地上10階 / 全44戸 |
| サンシティフィオーレ矢作 | 2,108万円 〜 2,755万円 | 愛知県岡崎市矢作町市場31-4 |
2004年7月（築20年） 地上10階 / 全22戸 |
| アーバンライフ伊賀 | 608万円 〜 799万円 | 愛知県岡崎市伊賀町3丁目23-1 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| リュミエール | 1,492万円 〜 2,002万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目8-5 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| スカイピュア16 | 1,407万円 〜 2,149万円 | 愛知県岡崎市大門4丁目6-6 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティアラ康生 | 719万円 〜 890万円 | 愛知県岡崎市康生通東1丁目27 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランドステージ桜華 | 1,547万円 〜 1,968万円 | 愛知県岡崎市上里3丁目2-8 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| フレストスクエア岡崎上里 | 2,050万円 〜 2,600万円 | 愛知県岡崎市上里3丁目21-7 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全37戸 |
| ロイヤルシバイチ | 1,312万円 〜 1,668万円 | 愛知県岡崎市大門3丁目11-14 |
2003年10月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
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