価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県岡崎市東大友町松花50
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
568 万円 35.43m²の部屋
〜914 万円 40.5m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
568万円35.43m²の部屋16万円 / m²
〜914万円40.5m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 568万円 |
| 買取 | 341万円 〜 455万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.67万円35.43m²の部屋
〜6.04万円40.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第三大友ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第三大友ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 35.43m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.43m² | 1LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.43m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.43m² | 2K / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 35.43m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4万円 / 月 | 35.43m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 35.43m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 35.43m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年12月 |
| 4万円 / 月 | 35.43m² | 1DK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 4万円 / 月 | 35.43m² | 1DK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 35.41m² | 2K / 4階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 35.43m² | 1LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 35.43m² | 1LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 35.43m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 35.43m² | 1LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 35.43m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 35.43m² | 2K / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 35.43m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 35.43m² | 2K / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 35.43m² | 1DK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.43m² | 2K / 4階 | 2012年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 35.43m² | 2K / 1階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.43m² | 2K / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 35.43m² | 2K / 2階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.43m² | 2K / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 35.43m² | 2K / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 35.43m² | 1DK / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.43m² | 2K / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 35.43m² | 2K / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 5万円 / 月 | 35.43m² | 1DK / 4階 | 2010年11月〜2011年4月 |
| 4万円 / 月 | 35.43m² | 1DK / 5階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 35.43m² | 1DK / 5階 | 2010年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 35.43m² | 2K / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 35.43m² | 1LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 35.43m² | 2K / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 35.43m² | 2K / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 4万円 / 月 | 35.43m² | 2K / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.43m² | 2K / 1階 | 2009年6月 |
| 5万円 / 月 | 35.41m² | 2K / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.41m² | 2K / 1階 | 2009年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.41m² | 2K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第三大友ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：4.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第三大友ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市東大友町松花50 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】小学校「岡崎市立矢作北小学校まで955m」
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンヒルズ東大友 | 1,413万円 〜 2,397万円 | 愛知県岡崎市東大友町筆屋3 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全47戸 |
| エスポワール蓮花寺 | 910万円 〜 1,357万円 | 愛知県岡崎市西大友町蓮花寺71-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンションリバーストーン | 913万円 〜 1,276万円 | 愛知県岡崎市橋目町大師9-1 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスペランサ大友 | 941万円 〜 1,301万円 | 愛知県岡崎市東大友町塚本50 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ユーハウス第5岡崎 | 1,160万円 〜 1,788万円 | 愛知県岡崎市中園町忠田37-1 |
1994年4月（築31年） 地上9階 / 全99戸 |
| グレイスコート北野 | 1,086万円 〜 1,412万円 | 愛知県岡崎市北野町西河原52 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ガーデンヒルズ北野弐番館 | 1,150万円 〜 1,465万円 | 愛知県岡崎市北野町西河原55-1 |
1995年11月（築30年） 地上9階 / 全16戸 |
| グランドステージ岡崎 | 1,300万円 〜 1,729万円 | 愛知県岡崎市矢作町馬乗68 |
1995年5月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| ヒルズ宇頭 | 969万円 〜 1,343万円 | 愛知県岡崎市宇頭町山ノ神25-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第二マンション鈴木 | 1,299万円 〜 1,798万円 | 愛知県岡崎市宇頭町池下20 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| アビタシオン酒井 | 1,000万円 〜 1,627万円 | 愛知県岡崎市北本郷町野添40 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾン・アムール | 1,311万円 〜 1,762万円 | 愛知県岡崎市葵町10-8 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| レインボー葵 | 1,263万円 〜 1,896万円 | 愛知県岡崎市葵町15-5 |
1994年5月（築31年） 地上8階 / 全62戸 |
| 中央マンション大門 | 1,450万円 〜 1,879万円 | 愛知県岡崎市大門5丁目6-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全44戸 |
| ガーデンヒルズ北野壱番館 | 1,600万円 〜 2,441万円 | 愛知県岡崎市北野町一番訳14 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| アーバンライフ大門 | 1,402万円 〜 1,789万円 | 愛知県岡崎市大門4丁目16-10 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| グリーンハイツ | 1,071万円 〜 1,364万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目17-23 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンヒル大和2 | 1,110万円 〜 1,625万円 | 愛知県岡崎市大和町平田11-1 |
1993年8月（築32年） 地上6階 / 全30戸 |
| スリーエイト北町伊豫田マンション | 1,572万円 〜 1,983万円 | 愛知県岡崎市八帖北町3-9 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全78戸 |
| ハートヒルズ大樹寺 | 1,420万円 〜 1,698万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目19-10 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| 葵マンション | 1,140万円 〜 1,509万円 | 愛知県岡崎市薮田2丁目8-8 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| エクセル薮田S | 1,075万円 〜 1,369万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目12-3 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大和ビレッジB棟 | 1,033万円 〜 1,603万円 | 愛知県岡崎市大和町荒田36-1 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全34戸 |
| エクセル薮田N | 1,084万円 〜 1,365万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目12-10 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルマンション大樹寺 | 1,164万円 〜 1,845万円 | 愛知県岡崎市薮田2丁目5-2 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全26戸 |
| 大和ビレッジA棟 | 1,037万円 〜 1,520万円 | 愛知県岡崎市大和町荒田36-1 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| ロイヤルマンション上里 | 1,307万円 〜 2,431万円 | 愛知県岡崎市上里3丁目21-3 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全53戸 |
| フレスカカミオ | 1,124万円 〜 1,421万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目8-6 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローリアス岡崎大和町 | 941万円 〜 1,728万円 | 愛知県岡崎市大和町荒田73-1 |
1993年5月（築32年） 地上11階 / 全52戸 |
| K'Sマンション | 1,140万円 〜 1,548万円 | 愛知県豊田市桝塚西町南山53 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
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