愛知県岡崎市東大友町筆屋3
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,380 万円 70.01m²の部屋
〜2,394 万円 90.91m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】管理が行き届いており綺麗なエントランス♪お出かけの際のちょっとした休憩にgoodですね！◎
2/12
【周辺】矢作北中学校 210m
3/12
【周辺】クスリのアオキ矢作店 580m
4/12
【周辺】MEGAドン・キホーテUNY矢作店 630m
5/12
【周辺】岡崎大友郵便局 660m
6/12
【周辺】スギ薬局東大友店 770m
7/12
【周辺】業務スーパー中園店 960m
8/12
【周辺】矢作公園 1140m
9/12
【周辺】ファミリーマート中園町店 1050m
10/12
【周辺】矢作橋駅 1600m
11/12
【周辺】アピタ岡崎北店 1700m
12/12ガーデンヒルズ東大友の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ガーデンヒルズ東大友の売却に役立つ情報をチェック！
ガーデンヒルズ東大友の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,090万円 |
83.32m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,380万円 （20万円 / m²） 70.01m²の部屋
〜2,394万円 （26万円 / m²） 90.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
ガーデンヒルズ東大友周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.43%、 2年前→1年前：2.07%、 1年前→今年：3.88% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンヒルズ東大友が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,900万円 | 75.76m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 1,768万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,980万円 | 75.76m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 2,180万円 | 75.76m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 1,780万円 | 70.01m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 1,290万円 | 75.76m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,380万円 | 75.76m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 1,450万円 | 75.76m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 1,980万円 | 70.01m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 1,480万円 | 75.76m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 980万円 | 70.01m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,380万円 |
| 買取 | 828万円 〜 1,104万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.14万円 / 月 70.01m²の部屋
〜
8.26万円 / 月 90.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンヒルズ東大友の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンヒルズ東大友が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 90.91m² | 4LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 90.91m² | 4LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第三大友ハイツ | 554万円 〜 907万円 | 愛知県岡崎市東大友町松花50 |
1994年2月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| マンションリバーストーン | 956万円 〜 1,356万円 | 愛知県岡崎市橋目町大師9-1 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスポワール蓮花寺 | 953万円 〜 1,443万円 | 愛知県岡崎市西大友町蓮花寺71-1 |
1994年1月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ユーハウス第5岡崎 | 1,146万円 〜 1,803万円 | 愛知県岡崎市中園町忠田37-1 |
1994年4月（築32年） 地上9階 / 全99戸 |
| グレイスコート北野 | 1,016万円 〜 1,351万円 | 愛知県岡崎市北野町西河原52 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| トリーハイツ矢作貳番館 | 1,188万円 〜 1,890万円 | 愛知県岡崎市北本郷町神明1 |
1991年4月（築35年） 地上6階 / 全29戸 |
| クリエイティブISK | 1,174万円 〜 1,597万円 | 愛知県岡崎市日名西町2-3 |
1991年3月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| ユニーブル矢作 | 1,158万円 〜 2,021万円 | 愛知県岡崎市矢作町中道3-1 |
1991年11月（築35年） 地上14階 / 全34戸 |
| ハイム岡崎 | 689万円 〜 912万円 | 愛知県岡崎市北野町中屋敷 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| バウハウス1号館 | 826万円 〜 1,534万円 | 愛知県岡崎市宇頭町後久17-12 |
1991年4月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| アビタシオン酒井 | 979万円 〜 1,621万円 | 愛知県岡崎市北本郷町野添40 |
1993年4月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| レインボー葵 | 1,269万円 〜 1,831万円 | 愛知県岡崎市葵町15-5 |
1994年5月（築32年） 地上8階 / 全62戸 |
| アーバンヒル葵 | 1,363万円 〜 1,739万円 | 愛知県岡崎市葵町15-16 |
1991年9月（築35年） 地上7階 / 全21戸 |
| ヒルズ宇頭 | 1,018万円 〜 1,433万円 | 愛知県岡崎市宇頭町山ノ神25-1 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第二マンション鈴木 | 1,359万円 〜 1,912万円 | 愛知県岡崎市宇頭町池下20 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第二マンション鈴木 | 1,171万円 〜 1,671万円 | 愛知県岡崎市宇頭町山ノ神50-1 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| ガーデンヒルズ北野壱番館 | 1,561万円 〜 2,424万円 | 愛知県岡崎市北野町一番訳14 |
1994年3月（築32年） 地上7階 / 全28戸 |
| 葵マンション | 1,082万円 〜 1,466万円 | 愛知県岡崎市薮田2丁目8-8 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| ロイヤルマンション大樹寺 | 1,167万円 〜 1,984万円 | 愛知県岡崎市薮田2丁目5-2 |
1993年2月（築33年） 地上8階 / 全26戸 |
| ロイヤルマンション上里 | 1,153万円 〜 2,176万円 | 愛知県岡崎市上里3丁目21-3 |
1994年2月（築32年） 地上8階 / 全53戸 |
| フレスカカミオ | 1,070万円 〜 1,379万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目8-6 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンヒル大和2 | 1,089万円 〜 1,612万円 | 愛知県岡崎市大和町平田11-1 |
1993年8月（築33年） 地上6階 / 全30戸 |
| リバブル北野 | 1,286万円 〜 2,436万円 | 愛知県岡崎市北野町西山畔40-1 |
1991年2月（築35年） 地上12階 / 全45戸 |
| 大和ビレッジB棟 | 1,015万円 〜 1,588万円 | 愛知県岡崎市大和町荒田36-1 |
1993年2月（築33年） 地上6階 / 全34戸 |
| 大和ビレッジA棟 | 968万円 〜 1,442万円 | 愛知県岡崎市大和町荒田36-1 |
1993年2月（築33年） 地上6階 / 全34戸 |
| グリーンヒル大和 | 999万円 〜 1,540万円 | 愛知県岡崎市大和町桑子30-1 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローリアス岡崎大和町 | 957万円 〜 1,763万円 | 愛知県岡崎市大和町荒田73-1 |
1993年5月（築33年） 地上11階 / 全55戸 |
| サンアメニティ寿 | 1,231万円 〜 1,497万円 | 愛知県岡崎市寿町4-9 |
1994年7月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークシティー久後崎 | 1,242万円 〜 1,740万円 | 愛知県岡崎市久後崎町本郷南12 |
1991年2月（築35年） 地上8階 / 全40戸 |
| シャルマンコーポ大樹寺 | 1,164万円 〜 1,654万円 | 愛知県岡崎市井田町4丁目77-1 |
1991年3月（築35年） 地上13階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ガーデンヒルズ東大友 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市東大友町筆屋3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/4
3LDK 4階
2/4
3LDK 5階
3/4
3LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1993年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月10日]
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