この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県岡崎市東大友町塚本33-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,080 万円 62.4m²の部屋
〜1,478 万円 62.4m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,080万円62.4m²の部屋17万円 / m²
〜1,478万円62.4m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡崎市東大友町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岡崎市東大友町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,452万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,420万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,080万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,056万円 | 97.8％ |
このマンションと、岡崎市東大友町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,080万円 (62.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 24万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,080万円 |
| 買取 | 648万円 〜 864万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.11万円62.4m²の部屋
〜7.26万円62.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレール.ヴィラ.イヨダの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレール.ヴィラ.イヨダが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.40m² | 3DK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.40m² | 3DK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.40m² | 3DK / 1階 | 2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.40m² | 3DK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.40m² | 3DK / 1階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.40m² | 3DK / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.40m² | 3DK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.40m² | 3DK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.40m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.40m² | 3DK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
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クレール.ヴィラ.イヨダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.75%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：1.17% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレール.ヴィラ.イヨダ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市東大友町塚本33-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校「岡崎市立矢作東小学校まで1546m」
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスペランサ大友 | 951万円 〜 1,296万円 | 愛知県岡崎市東大友町塚本50 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ユーハウス第5岡崎 | 1,174万円 〜 1,782万円 | 愛知県岡崎市中園町忠田37-1 |
1994年4月（築31年） 地上9階 / 全99戸 |
| グランドステージ岡崎 | 1,325万円 〜 1,737万円 | 愛知県岡崎市矢作町馬乗68 |
1995年5月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| グレイスコート北野 | 1,150万円 〜 1,575万円 | 愛知県岡崎市北野町西河原52 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ガーデンヒルズ北野弐番館 | 1,141万円 〜 1,456万円 | 愛知県岡崎市北野町西河原55-1 |
1995年11月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| エキスパートヴィラ | 738万円 〜 919万円 | 愛知県岡崎市日名西町3-26 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全40戸 |
| ハートヒルズ末広 | 1,192万円 〜 1,981万円 | 愛知県岡崎市末広町12-1 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| レインボー葵 | 1,195万円 〜 1,744万円 | 愛知県岡崎市葵町15-5 |
1994年5月（築31年） 地上8階 / 全62戸 |
| メゾン・アムール | 1,130万円 〜 1,453万円 | 愛知県岡崎市葵町10-8 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| スリーエイト北町伊豫田マンション | 1,547万円 〜 1,956万円 | 愛知県岡崎市八帖北町3-9 |
1995年11月（築29年） 地上8階 / 全78戸 |
| シンエイ橋目ヶ丘 | 964万円 〜 1,318万円 | 愛知県岡崎市橋目町御小屋西144 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン西岡崎 | 1,689万円 〜 2,533万円 | 愛知県岡崎市大和町沓市場38 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| イストワール大樹寺 | 1,453万円 〜 1,896万円 | 愛知県岡崎市大樹寺2丁目19-3 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| 中央マンション大門 | 1,464万円 〜 2,015万円 | 愛知県岡崎市大門5丁目6-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全44戸 |
| シャトレー康生ツインズ北館 | 1,304万円 〜 1,894万円 | 愛知県岡崎市能見通1丁目50 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全39戸 |
| シャトレー康生ツインズ南館 | 1,613万円 〜 2,541万円 | 愛知県岡崎市能見通1丁目50 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| ガーデンヒルズ北野壱番館 | 1,587万円 〜 2,426万円 | 愛知県岡崎市北野町一番訳14 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| アーバンライフ大門 | 1,139万円 〜 1,537万円 | 愛知県岡崎市大門4丁目16-10 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| ガーデンヒルズ北野参番館 | 1,250万円 〜 1,646万円 | 愛知県岡崎市北野町一番訳18 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全43戸 |
| グリーンハイツ | 1,146万円 〜 1,514万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目17-23 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーデル大樹寺 | 1,388万円 〜 2,271万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目9-18 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| ハートヒルズ大樹寺 | 1,426万円 〜 1,803万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目19-10 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| タウンコートくごさき | 1,461万円 〜 1,808万円 | 愛知県岡崎市久後崎町三島下6 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| S・A・キャッスル岡崎パークタワー | 1,121万円 〜 2,474万円 | 愛知県岡崎市康生町681 |
1996年3月（築29年） 地上16階 / 全86戸 |
| サンシティ伊賀 | 1,259万円 〜 1,850万円 | 愛知県岡崎市伊賀町東郷中55 |
1996年4月（築29年） 地上8階 / 全36戸 |
| エクセル薮田S | 1,176万円 〜 1,581万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目12-3 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル薮田N | 1,187万円 〜 1,575万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目12-10 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユニーブル康生通 | 1,679万円 〜 2,053万円 | 愛知県岡崎市康生通南3丁目32-2 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全34戸 |
| フレスカカミオ | 1,233万円 〜 1,640万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目8-6 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハートヒルズ上里 | 1,259万円 〜 2,008万円 | 愛知県岡崎市上里2丁目24-9 |
1996年5月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
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