愛知県岡崎市羽根町東荒子68-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
941 万円 25.37m²の部屋
〜1,148 万円 25.37m²の部屋
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お客様に寄り添える不動産会社を目指します
株式会社プレゼンツは、不動産事業の他、リユース事業、教育、EC、サロン事業など様々な事業を展開しており、事業を通じありがとうが溢れる社会を創造することを使命としております。
売却に関しては不用品の買取から撤去相談まで一貫サポート！
地域密着型企業としてより良い未来を創造します。
店舗内観
岡崎市の事は岡崎市出身の私へ！
当社は不動産売買仲介・賃貸・月極駐車場管理やアパート・ビル管理を行っております。また岡崎市役所によるQURUWA戦略事業にも参加し、公民一体事業に協力しております。岡崎市の歴史と伝統を守りつつ、これからの街づくりを真剣に考えている当社へご相談ください。
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不動産は地域密着のサンハウジングへ！
２１世紀の豊かなアーバンアメニティライフを提供するサンハウジングは、不動産流通、住替えのお手伝い、土地の有効活用、コンサルティングなど幅広い事業を展開しています。 「出会いと信頼」を大切にし、地域に根ざし、より一層のサービスの充実に努めてまいります。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エスペロの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
25.37m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
941万円25.37m²の部屋37万円 / m²
〜1,148万円25.37m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡崎市羽根町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岡崎市羽根町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 634万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 600万円 | 94.7％ |
| 築25年(8年後) | 543万円 | 85.7％ |
| 築30年(13年後) | 486万円 | 76.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 941万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 891万円 | 94.7％ |
| 8年後(築25年) | 806万円 | 85.7％ |
| 13年後(築30年) | 721万円 | 76.6％ |
このマンションと、岡崎市羽根町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
941万円 (25.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 941万円 |
| 買取 | 565万円 〜 753万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.47万円25.37m²の部屋
〜6.31万円25.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスペロの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペロが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 3階 | 2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 3階 | 2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 4階 | 2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 5階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 2階 | 2016年11月〜2017年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 2階 | 2017年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 4階 | 2016年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 4階 | 2016年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 4階 | 2016年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 2階 | 2015年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2015年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.57m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 5階 | 2013年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 5階 | 2013年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.57m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスペロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：4.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建てのマンション「エスペロ」は、愛知県岡崎市羽根町東荒子にあります。同マンションは、耐久性や遮音性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造を用いて2008年3月に建築されました。なお、交通面においては、JR東海道本線が乗り入れる岡崎駅が最寄駅に該当し、マンションからは徒歩約3分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | エスペロ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市羽根町東荒子68-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】カースペースがあります
【周辺】【その他】わっしょいダイバーズまで550ｍ
【周辺】【公園】羽根西公園まで344ｍ
【周辺】【スーパー】ドミー岡崎駅東店まで449ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン ＪＲ岡崎駅西口店まで509ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート岡崎駅前店まで124ｍ
【周辺】【居酒屋】喜楽家和まで435ｍ
【周辺】【そば・うどん】鐘庵 岡崎若松店まで1701ｍ
【周辺】【焼肉】焼肉太郎まで1585ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| A&D | 899万円 〜 1,118万円 | 愛知県岡崎市羽根町東荒子82 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全18戸 |
| レゾンシティ岡崎駅前 | 2,472万円 〜 3,609万円 | 愛知県岡崎市柱町上荒子8 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全39戸 |
| シビックタワー岡崎 | 2,486万円 〜 3,002万円 | 愛知県岡崎市柱町下弁当14-1 |
2008年2月（築17年） 地上20階 / 全91戸 |
| グランデューカ | 1,308万円 〜 1,611万円 | 愛知県岡崎市羽根町北ノ郷37-1 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| コラム池脇 | 1,443万円 〜 1,932万円 | 愛知県岡崎市羽根町池脇5-8 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全6戸 |
| レジデンス柱 | 2,076万円 〜 3,214万円 | 愛知県岡崎市柱5丁目1-12 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| A・City岡崎井内町 | 759万円 〜 932万円 | 愛知県岡崎市井内町上堤2 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全48戸 |
| Tステージ岡崎ウイングタワー | 2,103万円 〜 3,112万円 | 愛知県岡崎市羽根町鰻池70-3 |
2009年2月（築16年） 地上20階 / 全118戸 |
| モアグレース六名2 | 1,933万円 〜 2,592万円 | 愛知県岡崎市三崎町1-27 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全16戸 |
| モアグレース六名 | 1,754万円 〜 2,291万円 | 愛知県岡崎市六名本町9-24 |
2006年12月（築18年） 地上6階 / 全21戸 |
| サンシティ竜美ヒルズ | 1,636万円 〜 2,553万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦1-51 |
2007年8月（築18年） 地上7階 / 全34戸 |
| サンシティ緑丘通南 | 2,183万円 〜 2,878万円 | 愛知県岡崎市若松東3丁目7-8 |
2008年5月（築17年） 地上8階 / 全43戸 |
| レゾンシティ竜美丘 | 1,757万円 〜 3,042万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦1-22 |
2007年9月（築18年） 地上14階 / 全52戸 |
| ラフィナート南明大寺 | 1,021万円 〜 1,282万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町1-14 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全24戸 |
| モアグレース光ケ丘 | 1,972万円 〜 3,167万円 | 愛知県岡崎市大西町南ケ原12-191 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全29戸 |
| アットインクラシエ東岡崎 | 853万円 〜 1,105万円 | 愛知県岡崎市明大寺町諸神10 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全49戸 |
| フルール・ド・スリジェ | 1,446万円 〜 2,103万円 | 愛知県岡崎市福岡町通長13-1 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全28戸 |
| カーサビアンカ東岡崎 | 1,081万円 〜 2,937万円 | 愛知県岡崎市明大寺町川端34-1 |
2006年9月（築19年） 地上15階 / 全56戸 |
| キャッスルハイツ美合駅前 | 1,332万円 〜 1,824万円 | 愛知県岡崎市美合町生田250 |
2006年6月（築19年） 地上12階 / 全44戸 |
| A・City岡崎朝日町 | 816万円 〜 1,014万円 | 愛知県岡崎市朝日町3丁目22 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノステルコート岡崎 | 794万円 〜 1,099万円 | 愛知県岡崎市材木町1丁目12-1 |
2010年1月（築15年） 地上14階 / 全208戸 |
| フレストパーク甲山 | 2,108万円 〜 2,578万円 | 愛知県岡崎市亀井町2丁目 |
2008年9月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| モアグレース末広町2 | 1,915万円 〜 2,438万円 | 愛知県岡崎市末広町11-8 |
2006年10月（築19年） 地上8階 / 全13戸 |
| サヌール | 1,532万円 〜 2,370万円 | 愛知県岡崎市大和町塗御堂53-1 |
2006年7月（築19年） 地上7階 / 全28戸 |
| ピュアライフ末広 | 2,042万円 〜 3,013万円 | 愛知県岡崎市末広町9-7 |
2008年12月（築16年） 地上7階 / 全25戸 |
| PROUDIA岡崎 | 652万円 〜 932万円 | 愛知県岡崎市矢作町中道65-2 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全98戸 |
| グランノーブル | 901万円 〜 1,237万円 | 愛知県岡崎市岡町北保母境4-1 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・メゾン・ドゥ日名中町 | 860万円 〜 1,104万円 | 愛知県岡崎市日名中町17-3 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全36戸 |
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