大分県大分市大字津守563
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
749 万円 30.25m²の部屋
〜1,061 万円 30.85m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
マイスターハイムの売却に役立つ情報をチェック!
マイスターハイムの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.1万円 |
30.85m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社別大興産 下郡営業所 | ||||||
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749万円 (25万円 / m²) 30.25m²の部屋
〜1,061万円 (34万円 / m²) 30.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.25m²の部屋の場合 | 30.85m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 749万円 | 1,061万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 41万6,130円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 45万6,130円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 711万5,551円 | 1,014万6,114円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(大分市大字津守)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 838万円 | 100% |
| 築20年(2年後) | 802万円 | 95.7% |
| 築25年(7年後) | 709万円 | 84.6% |
| 築30年(12年後) | 616万円 | 73.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100% | 749万円 |
| 2年後(築20年) | 95.7% | 716万円 |
| 7年後(築25年) | 84.6% | 633万円 |
| 12年後(築30年) | 73.5% | 550万円 |
このマンションと、大分市大字津守の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
749万円 (30.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 21万円 / m² |
マイスターハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.59%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:1.60% )
大分県の直近3年間の変動(4.64% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大分市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 749万円 |
| 買取 | 449万円 〜 599万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.08万円 / 月 30.25m²の部屋
〜
4.7万円 / 月 30.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイスターハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイスターハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 30.85m² | 1K / 2階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.85m² | 1K / 1階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 4万円 / 月 | 30.85m² | 1K / 4階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.85m² | 1K / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.85m² | 1K / 1階 | 2025年5月 |
| 4万円 / 月 | 30.85m² | 1K / 1階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 4万円 / 月 | 30.85m² | 1K / 1階 | 2025年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.85m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.85m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.85m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.85m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.85m² | 1K / 5階 | 2021年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.85m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3万円 / 月 | 30.85m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.85m² | 1K / 5階 | 2021年2月 |
| 3万円 / 月 | 30.85m² | 1K / 1階 | 2021年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 30.85m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.85m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 30.85m² | 1K / 1階 | 2021年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.85m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.85m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.85m² | 1K / 1階 | 2020年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.85m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.85m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.85m² | 1K / 4階 | 2020年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.85m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.85m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4万円 / 月 | 30.85m² | 1K / 4階 | 2020年8月 |
| 4万円 / 月 | 30.85m² | 1K / 2階 | 2020年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.85m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 30.85m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.85m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 5階 | 2019年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 4階 | 2018年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 4階 | 2018年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| システムハウス | 715万円 〜 1,317万円 | 大分県大分市上野丘2丁目13-6 |
2007年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレージ1 | 948万円 〜 3,719万円 | 大分県大分市六坊北町2-68 |
2009年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール6番館 | 1,762万円 〜 2,588万円 | 大分県大分市下郡中央1丁目4-23 |
2007年12月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション下郡 | 2,055万円 〜 3,158万円 | 大分県大分市下郡南5丁目2-22 |
2007年2月(築20年) 地上15階 / 全42戸 |
| アドバンス21大分駅南 | 3,306万円 〜 4,247万円 | 大分県大分市金池南2丁目1-20 |
2009年2月(築18年) 地上15階 / 全30戸 |
| サザン・アヴェニュー金池 | 1,491万円 〜 2,298万円 | 大分県大分市金池南2丁目3-8 |
2010年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクレール金池 | 691万円 〜 2,141万円 | 大分県大分市金池南2丁目3-6 |
2009年1月(築18年) 地上4階 / 全6戸 |
| トレステーラ桜ヶ丘 | 815万円 〜 1,103万円 | 大分県大分市金池南1丁目16-12 |
2009年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴューテラス・宙季 | 2,083万円 〜 2,845万円 | 大分県大分市金池南1丁目9-13 |
2007年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバン顕徳 | 1,034万円 〜 1,553万円 | 大分県大分市顕徳町1丁目2-24 |
2007年3月(築20年) 地上5階 / 全8戸 |
| レジデンス金池 | 968万円 〜 1,616万円 | 大分県大分市金池南1丁目9-11 |
2008年3月(築19年) 地上7階 / 全48戸 |
| グランドオーク金池 | 2,761万円 〜 3,490万円 | 大分県大分市金池町4丁目3-24 |
2008年2月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| フローラエクセラン駅南 | 2,481万円 〜 3,185万円 | 大分県大分市東大道2丁目2-15 |
2008年3月(築19年) 地上6階 / 全2戸 |
| グラシア下郡3 | 2,016万円 〜 2,874万円 | 大分県大分市下郡中央3丁目12-19 |
2008年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| タンネンバウム3 | 971万円 〜 1,265万円 | 大分県大分市東大道1丁目11-1 |
2007年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロフティ大分駅前 | 2,078万円 〜 4,037万円 | 大分県大分市金池町2丁目9-19 |
2006年11月(築20年) 地上15階 / 全171戸 |
| Y'Sマリベール駅南 | 1,112万円 〜 1,406万円 | 大分県大分市東大道1丁目11-18 |
2007年9月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| 立花 | 1,344万円 〜 1,699万円 | 大分県大分市東大道1丁目7-8 |
2010年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラセーヌ三ケ田町 | 1,119万円 〜 2,008万円 | 大分県大分市三ケ田町1丁目1-17 |
2009年2月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
| グレイス下郡 | 776万円 〜 1,069万円 | 大分県大分市下郡北3丁目25-29 |
2010年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンパーク21 | 2,671万円 〜 4,163万円 | 大分県大分市東大道2丁目3-45 |
2009年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| フレッシュガーデンK | 1,761万円 〜 2,386万円 | 大分県大分市東大道1丁目8-8 |
2006年11月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランデール金池 | 926万円 〜 2,554万円 | 大分県大分市金池町2丁目5-12 |
2009年3月(築18年) 地上14階 / 全69戸 |
| エルグレイス大手 | 861万円 〜 1,114万円 | 大分県大分市大手町1丁目2-21 |
2006年9月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラハイライズ駅南 | 1,583万円 〜 2,309万円 | 大分県大分市東大道1丁目8-20 |
2008年4月(築19年) 地上7階 / 全16戸 |
| ヴィンテージ駅南 | 1,384万円 〜 1,777万円 | 大分県大分市東大道1丁目6-18 |
2007年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| WINDOMParkNoah | 870万円 〜 1,218万円 | 大分県大分市大字下郡1840-1 |
2009年7月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エヴァーグリーン大分駅前 | 923万円 〜 2,678万円 | 大分県大分市東大道1丁目4-29 |
2008年9月(築18年) 地上13階 / 全74戸 |
| アステオンシエルズ府内 | 1,929万円 〜 2,973万円 | 大分県大分市府内町1丁目6-33 |
2007年3月(築20年) 地上11階 / 全28戸 |
| 三栄大分駅南 | 1,017万円 〜 1,307万円 | 大分県大分市大道町1丁目2-5 |
2007年8月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マイスターハイムの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
マイスターハイムから近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
マイスターハイムは、2008年9月に建設された地上5階建てのRC(鉄筋コンクリート)構造のマンションで、大分県大分市大字津守にあります。最寄駅として、JR豊肥本線の滝尾駅が徒歩約13分の距離にあるほか、徒歩約18分の距離にはJR久大本線の古国府駅があります。なお、近隣には複数の医療機関が存在し、下群バイパスが近くを通っています。
| マンション名称 | マイスターハイム |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市大字津守563
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2008年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 西日本グッドパートナー | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大分県大分市大字津守563【最寄り駅からのアクセス情報】
JR久大本線 / 古国府駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月:2008年9月(築18年)【設備・条件】
駐輪場あり