愛知県岡崎市大和町塗御堂53-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,558 万円 56.97m²の部屋
〜2,415 万円 62.41m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【エントランス】
4/10
【駐車場】
5/10
【周辺】ドラックストア 「サンドラッグまで710m」0
6/10
【周辺】病院「にしおかざきクリニックまで790m」0
7/10
【周辺】郵便局「岡崎大和郵便局まで790m」0
8/10
【周辺】スーパー「フィールまで1200m」0
9/10
【周辺】幼稚園、保育園「矢作南保育園まで720m」0
10/10サヌールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サヌールの売却に役立つ情報をチェック！
サヌールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
62.41m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ 岡崎南店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.9万円 |
62.41m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ 岡崎南店 | ||||||
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,558万円 （27万円 / m²） 56.97m²の部屋
〜2,415万円 （39万円 / m²） 62.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.97m²の部屋の場合 | 62.41m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,558万円 | 2,415万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 58万140円 | 86万2,950円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 62万140円 | 90万2,950円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,495万4,409円 | 2,324万2,838円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(岡崎市大和町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,417万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,288万円 | 90.9％ |
| 築30年(10年後) | 1,158万円 | 81.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,558万円 |
| 5年後(築25年) | 90.9％ | 1,416万円 |
| 10年後(築30年) | 81.7％ | 1,274万円 |
このマンションと、岡崎市大和町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,558万円 (56.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 24万円 / m² |
サヌール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.47%、 2年前→1年前：0.79%、 1年前→今年：6.25% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,558万円 |
| 買取 | 935万円 〜 1,246万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.99万円 / 月 56.97m²の部屋
〜
8.45万円 / 月 62.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サヌールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサヌールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 62.41m² | 2LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.41m² | 2LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.97m² | 1LDK / 1階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 5階 | 2025年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 6階 | 2025年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.41m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.97m² | 1LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.41m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.97m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノーブルスクエア | 737万円 〜 1,030万円 | 愛知県岡崎市昭和町北浦21-1 |
2007年5月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| A・City岡崎矢作 | 622万円 〜 867万円 | 愛知県岡崎市矢作町小河原22 |
2005年12月（築21年） 地上4階 / 全40戸 |
| PROUDIA岡崎 | 663万円 〜 966万円 | 愛知県岡崎市矢作町中道65-2 |
2007年3月（築20年） 地上8階 / 全98戸 |
| A・City東新町 | 825万円 〜 1,003万円 | 愛知県安城市東新町17-17 |
2005年7月（築21年） 地上5階 / 全48戸 |
| サンシティ安城東公園 | 2,070万円 〜 3,199万円 | 愛知県安城市東新町9-29 |
2008年5月（築18年） 地上9階 / 全22戸 |
| ハイタウンロボキャラ | 976万円 〜 1,169万円 | 愛知県安城市東明町9-1 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全26戸 |
| サンシティフィオーレ矢作 | 2,084万円 〜 2,843万円 | 愛知県岡崎市矢作町市場31-4 |
2004年7月（築22年） 地上10階 / 全22戸 |
| A・City法連町 | 869万円 〜 1,054万円 | 愛知県安城市法連町13-14 |
2005年11月（築21年） 地上5階 / 全25戸 |
| 城下町五番館 | 1,541万円 〜 2,182万円 | 愛知県岡崎市板屋町226-1 |
2005年9月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| オレンジハウス | 520万円 〜 1,133万円 | 愛知県岡崎市上六名1丁目3-12 |
2005年5月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| A・City明治本町 | 861万円 〜 1,220万円 | 愛知県安城市明治本町14-11 |
2007年4月（築20年） 地上5階 / 全49戸 |
| センシア安城駅前 | 2,350万円 〜 3,398万円 | 愛知県安城市明治本町11-5 |
2005年2月（築22年） 地上14階 / 全41戸 |
| サン・アベニュー | 1,479万円 〜 1,814万円 | 愛知県安城市朝日町24-3 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全16戸 |
| ゴールデンクロス古井 | 1,008万円 〜 1,363万円 | 愛知県安城市古井町北芝崎26-1 |
2007年6月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| A・City昭和 | 888万円 〜 1,081万円 | 愛知県安城市昭和町6-11 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| A・City朝日町 | 963万円 〜 1,198万円 | 愛知県安城市朝日町15-18 |
2006年2月（築21年） 地上8階 / 全75戸 |
| アスティオンナリタ | 1,567万円 〜 2,403万円 | 愛知県安城市昭和町5-9 |
2006年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーストーン2 | 687万円 〜 970万円 | 愛知県岡崎市橋目町阿知賀42-1 |
2006年7月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| モアグレース六名 | 1,607万円 〜 2,169万円 | 愛知県岡崎市六名本町9-24 |
2006年12月（築20年） 地上6階 / 全21戸 |
| ライオンズステーションプラザ安城 | 2,761万円 〜 4,191万円 | 愛知県安城市御幸本町7-21 |
2005年8月（築21年） 地上14階 / 全75戸 |
| アステリア | 1,431万円 〜 1,763万円 | 愛知県安城市御幸本町7-20 |
2006年8月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| A・City弁天 | 925万円 〜 1,255万円 | 愛知県安城市弁天町4-53 |
2008年7月（築18年） 地上5階 / 全90戸 |
| ウェイズ相生 | 1,557万円 〜 2,090万円 | 愛知県安城市相生町18-30 |
2006年12月（築20年） 地上7階 / 全15戸 |
| フレストアルファ安城相生2 | 2,935万円 〜 3,783万円 | 愛知県安城市相生町18-1 |
2006年5月（築20年） 地上14階 / 全39戸 |
| モアグレース末広町2 | 1,893万円 〜 2,490万円 | 愛知県岡崎市末広町11-8 |
2006年10月（築20年） 地上8階 / 全13戸 |
| アーバンライフ末広 | 707万円 〜 947万円 | 愛知県岡崎市末広町1-3 |
2004年12月（築22年） 地上6階 / 全25戸 |
| PARCウメムラ | 1,219万円 〜 1,613万円 | 愛知県岡崎市西魚町35-5 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| ゼルクシティ安城NC棟 | 2,686万円 〜 3,824万円 | 愛知県安城市大東町2-1 |
2007年1月（築20年） 地上7階 / 全26戸 |
| ゼルクシティ安城NB棟 | 2,636万円 〜 4,206万円 | 愛知県安城市大東町2-1 |
2007年2月（築20年） 地上24階 / 全138戸 |
| ゼルクシティ安城SB棟 | 3,124万円 〜 4,887万円 | 愛知県安城市大東町2-1 |
2007年2月（築20年） 地上25階 / 全138戸 |
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サヌール |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市大和町塗御堂53-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/23
2LDK 1階
2/23
1LDK 1階
3/23
2LDK 1階
4/23
2LDK 2階
5/23
2LDK 2階
6/23
1LDK 2階
7/23
2LDK 2階
8/23
2LDK 2階
9/23
2LDK 3階
10/23
1LDK 3階
11/23
2LDK 3階
12/23
2LDK 4階
13/23
2LDK 4階
14/23
2LDK 4階
15/23
2LDK 4階
16/23
2LDK 5階
17/23
2LDK 5階
18/23
2LDK 5階
19/23
2LDK 6階
20/23
1LDK 6階
21/23
2LDK 6階
22/23
2LDK 6階
23/23| 築年月（築年数） | 2006年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月19日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県岡崎市大和町塗御堂53-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 西岡崎駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：2006年7月(築20年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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