価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市小針町2丁目1-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,269 万円 64.5m²の部屋
〜1,629 万円 64.5m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,269万円64.5m²の部屋20万円 / m²
〜1,629万円64.5m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,269万円 |
| 買取 | 762万円 〜 1,016万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.06万円64.5m²の部屋
〜6.93万円64.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
FASTNETの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFASTNETが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 17万円 / 月 | 103.20m² | - / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 17万円 / 月 | 103.20m² | - / 1階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 17万円 / 月 | 103.20m² | - / 1階 | 2009年12月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
FASTNET周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：4.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | FASTNET |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市小針町2丁目1-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー「ピアゴまで1900m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで1200m」
【周辺】ショッピング施設「アピタ岡崎北店まで2800m」
【周辺】幼稚園、保育園「北野保育園まで1100m」
| 築年月（築年数） | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| FASTNET-B | 1,275万円 〜 1,648万円 | 愛知県岡崎市小針町3丁目6-8 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンシティ北野公園 | 1,428万円 〜 2,060万円 | 愛知県岡崎市北野町高塚12-1 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全45戸 |
| グランヴェール北野 | 1,406万円 〜 1,814万円 | 愛知県岡崎市北野町高塚7-1 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・ジュネス | 1,225万円 〜 1,682万円 | 愛知県岡崎市舳越町地蔵34 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| 南裏ハイツA棟 | 991万円 〜 1,239万円 | 愛知県安城市宇頭茶屋町南裏62 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| プリムローズ | 1,151万円 〜 1,467万円 | 愛知県岡崎市大門3丁目19-9 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| リベール大樹寺公園 | 1,524万円 〜 2,278万円 | 愛知県岡崎市大門5丁目8-11 |
2002年7月（築23年） 地上7階 / 全23戸 |
| スカイピュア16 | 1,306万円 〜 1,881万円 | 愛知県岡崎市大門4丁目6-6 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドオオスカ | 951万円 〜 1,233万円 | 愛知県岡崎市日名西町11-43 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| プレステージ27 | 1,373万円 〜 1,718万円 | 愛知県岡崎市上里3丁目15-1 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全27戸 |
| フレストスクエア岡崎上里 | 2,014万円 〜 2,450万円 | 愛知県岡崎市上里3丁目21-7 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全37戸 |
| Be-Common | 1,408万円 〜 1,878万円 | 愛知県岡崎市北本郷町野添22 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランメールトーエイ | 1,606万円 〜 2,021万円 | 愛知県安城市東栄町5丁目20-11 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウィル松屋 | 755万円 〜 1,876万円 | 愛知県岡崎市日名南町17-4 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全32戸 |
| リュミエール | 1,345万円 〜 1,776万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目8-5 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| モアグレース末広町 | 2,050万円 〜 2,661万円 | 愛知県岡崎市末広町6-14 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全41戸 |
| フレストスクエア岡崎井田南町 | 2,161万円 〜 2,785万円 | 愛知県岡崎市井田南町3-8 |
2003年5月（築22年） 地上11階 / 全27戸 |
| セントビスタ北岡崎 | 1,248万円 〜 3,073万円 | 愛知県岡崎市井田南町5-5 |
1999年7月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハートヒルズ城北 | 1,807万円 〜 2,280万円 | 愛知県岡崎市城北町6-9 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全25戸 |
| ネバーランド里 | 1,347万円 〜 1,813万円 | 愛知県安城市里町4丁目10-2 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャルマン・E | 1,074万円 〜 1,474万円 | 愛知県岡崎市筒針町池田18-1 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンアメニティ伊賀八幡 | 1,670万円 〜 2,541万円 | 愛知県岡崎市伊賀町南郷中2-1 |
2001年7月（築24年） 地上9階 / 全23戸 |
| パークシティエクセレンス | 1,795万円 〜 2,397万円 | 愛知県安城市新田町新定山40-12 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| コメルスVマンション | 1,030万円 〜 2,084万円 | 愛知県岡崎市井田町稲場11-4 |
1999年10月（築26年） 地上11階 / 全33戸 |
| ハマイカリ1 | 785万円 〜 985万円 | 愛知県安城市今本町8丁目8-2 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォーシーズンズ | 938万円 〜 1,834万円 | 愛知県岡崎市板屋町60 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全34戸 |
| VentVert新安城 | 1,819万円 〜 2,785万円 | 愛知県安城市今池町1丁目10-14 |
2001年2月（築24年） 地上14階 / 全60戸 |
| セリジェ伊賀 | 1,860万円 〜 3,258万円 | 愛知県岡崎市伊賀町7丁目104-2 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全34戸 |
| サン・リバパーク | 1,416万円 〜 1,881万円 | 愛知県安城市今本町7丁目9-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| 藤和シティホームズ岡崎公園 | 2,169万円 〜 2,788万円 | 愛知県岡崎市材木町1丁目30 |
2001年11月（築24年） 地上15階 / 全52戸 |
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