愛知県岡崎市北本郷町野添22
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,441 万円 66.85m²の部屋
〜2,016 万円 66.85m²の部屋
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【外観】
1/4
【周辺】小学校「岡崎市立矢作東小学校まで1532m」
2/4
【周辺】中学校「岡崎市立矢作中学校まで1186m」
3/4
【周辺】スーパー「業務スーパー中園店まで1202m」
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1,441万円 （22万円 / m²） 66.85m²の部屋
〜2,016万円 （30万円 / m²） 66.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.85m²の部屋の場合 | 66.85m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,441万円 | 2,016万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万1,530円 | 73万1,280円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万1,530円 | 77万1,280円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,382万923円 | 1,937万9,643円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(岡崎市北本郷町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,299万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,274万円 | 98.1％ |
| 築30年(6年後) | 1,147万円 | 88.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,441万円 |
| 1年後(築25年) | 98.1％ | 1,413万円 |
| 6年後(築30年) | 88.3％ | 1,272万円 |
このマンションと、岡崎市北本郷町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,441万円 (66.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 19万円 / m² |
Be-Common周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.47%、 2年前→1年前：0.79%、 1年前→今年：6.25% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,441万円 |
| 買取 | 865万円 〜 1,153万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.52万円 / 月 66.85m²の部屋
〜
7.39万円 / 月 66.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Be-Commonの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBe-Commonが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 66.85m² | 3LDK / 4階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.85m² | 3LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.85m² | 3LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.85m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.85m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.85m² | 3LDK / 1階 | 2025年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.85m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.85m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.85m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.85m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.85m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.85m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.85m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 1階 | 2023年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 2階 | 2023年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 4階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 3階 | 2023年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 1階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 1階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 1階 | 2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 2階 | 2022年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 4階 | 2022年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 4階 | 2022年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 3階 | 2022年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 2階 | 2022年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 2階 | 2022年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルマン・E | 1,098万円 〜 1,538万円 | 愛知県岡崎市筒針町池田18-1 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンシティフィオーレ矢作 | 2,084万円 〜 2,843万円 | 愛知県岡崎市矢作町市場31-4 |
2004年7月（築22年） 地上10階 / 全22戸 |
| M・エスパシオ | 1,421万円 〜 2,214万円 | 愛知県岡崎市大和町鳥ケ城53-1 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイシャスフィール | 1,568万円 〜 2,174万円 | 愛知県岡崎市大和町家下7 |
2004年5月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| M・ソレイユ | 1,489万円 〜 2,070万円 | 愛知県岡崎市大和町家下16-6 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソシア | 1,775万円 〜 2,446万円 | 愛知県岡崎市大和町西島51-1 |
2003年6月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・ジュネス | 1,247万円 〜 1,747万円 | 愛知県岡崎市舳越町地蔵34 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| ノベルティーGX | 761万円 〜 1,048万円 | 愛知県岡崎市大和町西島66-1 |
2002年5月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| ピース・トーン21 | 872万円 〜 1,203万円 | 愛知県岡崎市昭和町高畑11 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジョアエムドゥー | 1,455万円 〜 2,040万円 | 愛知県岡崎市大和町川原61-4 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィル松屋 | 708万円 〜 1,816万円 | 愛知県岡崎市日名南町17-4 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全32戸 |
| サンシティ西岡崎 | 1,202万円 〜 1,993万円 | 愛知県岡崎市東牧内町堤外91-6 |
2003年8月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドオオスカ | 890万円 〜 1,196万円 | 愛知県岡崎市日名西町11-43 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| モアグレース末広町 | 1,983万円 〜 2,663万円 | 愛知県岡崎市末広町6-14 |
2002年2月（築25年） 地上11階 / 全41戸 |
| G.ハウスLavie | 1,420万円 〜 1,990万円 | 愛知県岡崎市上佐々木町伝左22-1 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハートヒルズ日名 | 1,818万円 〜 3,077万円 | 愛知県岡崎市日名西町3-17 |
2004年2月（築23年） 地上11階 / 全55戸 |
| モアグレース日名中公園 | 1,332万円 〜 1,738万円 | 愛知県岡崎市日名中町18-14 |
2003年9月（築23年） 地上7階 / 全19戸 |
| サニーヒルズ魚町 | 811万円 〜 1,081万円 | 愛知県岡崎市魚町17-4 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| レインボー城北 | 2,106万円 〜 2,825万円 | 愛知県岡崎市城北町5-6 |
2004年3月（築23年） 地上13階 / 全36戸 |
| ハートヒルズ城北 | 1,746万円 〜 2,277万円 | 愛知県岡崎市城北町6-9 |
2002年2月（築25年） 地上14階 / 全25戸 |
| サンアメニティ東岡崎駅 | 1,921万円 〜 2,336万円 | 愛知県岡崎市久後崎町郷東37 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全22戸 |
| 藤和シティホームズ岡崎公園 | 2,067万円 〜 2,819万円 | 愛知県岡崎市材木町1丁目30 |
2001年11月（築25年） 地上15階 / 全52戸 |
| 藤和康生町ホームズ | 3,008万円 〜 4,876万円 | 愛知県岡崎市康生町515-3 |
2004年5月（築22年） 地上15階 / 全43戸 |
| フォルトゥーナヴィータ | 669万円 〜 891万円 | 愛知県岡崎市天白町川成38-18 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| FASTNET | 1,173万円 〜 1,559万円 | 愛知県岡崎市小針町2丁目1-13 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロイヤルシティ岡崎公園 | 2,571万円 〜 4,442万円 | 愛知県岡崎市康生町631 |
2004年2月（築23年） 地上15階 / 全77戸 |
| ライオンズガーデン岡崎公園 | 2,662万円 〜 3,693万円 | 愛知県岡崎市明大寺本町1丁目18-2 |
2002年3月（築25年） 地上14階 / 全53戸 |
| FASTNET-B | 1,180万円 〜 1,581万円 | 愛知県岡崎市小針町3丁目6-8 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ティアラ康生 | 745万円 〜 927万円 | 愛知県岡崎市康生通東1丁目27 |
2003年6月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャトー・葵 | 661万円 〜 1,039万円 | 愛知県岡崎市明大寺町池下11 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Be-Common |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市北本郷町野添22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 1階
2/5
3LDK 2階
3/5
3LDK 3階
4/5
3LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 2002年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
愛知県岡崎市北本郷町野添22【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 矢作橋駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：2002年8月(築24年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
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