ホームズマンション売却マンション査定愛知県岡崎市Be-Common

Be-Common 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県岡崎市北本郷町野添22

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,363 万円 66.85m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【周辺】小学校「岡崎市立矢作東小学校まで1532m」

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    2/4
  • 【周辺】中学校「岡崎市立矢作中学校まで1186m」

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    3/4
  • 【周辺】スーパー「業務スーパー中園店まで1202m」

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Be-Commonは売ったらいくら?参考査定価格

1,363万円 (20万円 / m²) 66.85m²の部屋

1,816万円 (27万円 / m²) 66.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岡崎市北本郷町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岡崎市北本郷町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 1,461万円 100%
築25年(2年後) 1,403万円 96.0%
築30年(7年後) 1,253万円 85.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.85㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,363万円
2年後(築25年) 96.0% 1,309万円
7年後(築30年) 85.7% 1,169万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岡崎市北本郷町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,363万円 (66.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 21万円 / m²

Be-Common周辺の中古マンション価格推移情報

Be-Common周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 1.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.33%、 2年前→1年前:1.88%、 1年前→今年:-0.77%

愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

岡崎市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,363万円
買取 818万円 〜 1,091万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Be-Commonは貸したらいくら?参考賃料

6.57万円 / 月 66.85m²の部屋

7.34万円 / 月 66.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Be-Commonの賃料掲載履歴(28件)

Be-Commonの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBe-Commonが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 66.85m² 3LDK / 4階 2025年4月〜2025年5月
6.9万円 / 月 66.85m² 3LDK / 4階 2025年3月
6.6万円 / 月 66.85m² 3LDK / 1階 2024年11月〜2025年1月
6.6万円 / 月 66.85m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2024年12月
6.9万円 / 月 66.85m² 3LDK / 2階 2024年6月〜2024年10月
6.9万円 / 月 66.85m² 3LDK / 1階 2024年10月
6.3万円 / 月 66.00m² 3DK / 1階 2023年12月
6.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2023年8月〜2023年11月
6.3万円 / 月 66.00m² 3DK / 2階 2023年11月
6.8万円 / 月 66.00m² 3DK / 2階 2023年6月〜2023年10月
6.6万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2023年6月
6.8万円 / 月 66.00m² 3DK / 4階 2022年11月〜2023年5月
6.8万円 / 月 66.00m² 3DK / 3階 2023年5月
6.6万円 / 月 66.00m² 3DK / 1階 2022年9月〜2023年4月
6.6万円 / 月 66.00m² 3DK / 1階 2023年1月〜2023年4月
6.6万円 / 月 66.00m² 3DK / 1階 2022年9月〜2023年3月
6.8万円 / 月 66.00m² 3DK / 4階 2022年11月〜2023年3月
6.6万円 / 月 66.00m² 3DK / 1階 2023年3月
6.8万円 / 月 66.00m² 3DK / 4階 2022年11月〜2023年2月
6.8万円 / 月 66.00m² 3DK / 2階 2022年11月〜2023年2月
6.8万円 / 月 66.00m² 3DK / 2階 2022年9月〜2022年11月
6.6万円 / 月 66.00m² 3DK / 1階 2022年9月〜2022年11月
6.8万円 / 月 66.00m² 3DK / 2階 2022年11月
6.8万円 / 月 66.00m² 3DK / 4階 2022年9月
6.8万円 / 月 66.00m² 3DK / 4階 2022年9月
6.8万円 / 月 66.00m² 3DK / 3階 2022年9月
6.8万円 / 月 66.00m² 3DK / 2階 2022年9月
6.8万円 / 月 66.00m² 3DK / 2階 2022年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャルマン・E 1,035万円 〜 1,418万円 愛知県岡崎市筒針町池田18-1 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全8戸
サンシティフィオーレ矢作 2,074万円 〜 2,758万円 愛知県岡崎市矢作町市場31-4 2004年7月(築22年)
地上10階 / 全22戸
M・エスパシオ 1,365万円 〜 2,111万円 愛知県岡崎市大和町鳥ケ城53-1 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全12戸
グレイシャスフィール 1,507万円 〜 2,075万円 愛知県岡崎市大和町家下7 2004年5月(築22年)
地上4階 / 全16戸
M・ソレイユ 1,429万円 〜 1,973万円 愛知県岡崎市大和町家下16-6 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全16戸
ソシア 1,706万円 〜 2,335万円 愛知県岡崎市大和町西島51-1 2003年6月(築23年)
地上4階 / 全16戸
メゾン・ド・ジュネス 1,299万円 〜 1,636万円 愛知県岡崎市舳越町地蔵34 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全20戸
ノベルティーGX 652万円 〜 897万円 愛知県岡崎市大和町西島66-1 2002年5月(築24年)
地上4階 / 全24戸
ピース・トーン21 838万円 〜 1,148万円 愛知県岡崎市昭和町高畑11 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全12戸
ジョアエムドゥー 1,473万円 〜 2,046万円 愛知県岡崎市大和町川原61-4 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全16戸
ティアラ八帖 704万円 〜 894万円 愛知県岡崎市八帖北町18-7 2002年6月(築24年)
地上4階 / 全17戸
ウィル松屋 650万円 〜 1,612万円 愛知県岡崎市日名南町17-4 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全32戸
サンシティ西岡崎 1,198万円 〜 2,067万円 愛知県岡崎市東牧内町堤外91-6 2003年8月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
リバーサイドオオスカ 784万円 〜 988万円 愛知県岡崎市日名西町11-43 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全20戸
モアグレース末広町 2,008万円 〜 2,514万円 愛知県岡崎市末広町6-14 2002年2月(築24年)
地上11階 / 全41戸
G.ハウスLavie 1,360万円 〜 1,894万円 愛知県岡崎市上佐々木町伝左22-1 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ハートヒルズ日名 1,730万円 〜 2,751万円 愛知県岡崎市日名西町3-17 2004年2月(築22年)
地上11階 / 全55戸
モアグレース日名中公園 1,304万円 〜 1,594万円 愛知県岡崎市日名中町18-14 2003年9月(築22年)
地上7階 / 全19戸
サニーヒルズ魚町 835万円 〜 1,068万円 愛知県岡崎市魚町17-4 2003年8月(築22年)
地上4階 / 全12戸
レインボー城北 2,144万円 〜 2,681万円 愛知県岡崎市城北町5-6 2004年3月(築22年)
地上13階 / 全36戸
ハートヒルズ城北 1,747万円 〜 2,135万円 愛知県岡崎市城北町6-9 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全25戸
サンアメニティ東岡崎駅 1,849万円 〜 2,203万円 愛知県岡崎市久後崎町郷東37 2000年11月(築25年)
地上8階 / 全22戸
藤和シティホームズ岡崎公園 2,133万円 〜 2,672万円 愛知県岡崎市材木町1丁目30 2001年11月(築24年)
地上15階 / 全52戸
藤和康生町ホームズ 2,917万円 〜 4,630万円 愛知県岡崎市康生町515-3 2004年5月(築22年)
地上15階 / 全43戸
フォルトゥーナヴィータ 688万円 〜 878万円 愛知県岡崎市天白町川成38-18 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全12戸
FASTNET 1,207万円 〜 1,540万円 愛知県岡崎市小針町2丁目1-13 2001年6月(築25年)
地上4階 / 全9戸
ロイヤルシティ岡崎公園 2,526万円 〜 4,273万円 愛知県岡崎市康生町631 2004年2月(築22年)
地上15階 / 全77戸
ライオンズガーデン岡崎公園 2,700万円 〜 3,670万円 愛知県岡崎市明大寺本町1丁目18-2 2002年3月(築24年)
地上14階 / 全53戸
FASTNET-B 1,213万円 〜 1,561万円 愛知県岡崎市小針町3丁目6-8 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全8戸
ティアラ康生 676万円 〜 825万円 愛知県岡崎市康生通東1丁目27 2003年6月(築23年)
地上5階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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Be-Commonの売却に強い不動産会社 4社

Be-Commonの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Be-Commonから近い順に表示しています

サンハウジング株式会社
物件から
2.8
  • 愛知県岡崎市久後崎町字鳩部屋1番地1
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩7分

不動産は地域密着のサンハウジングへ!

21世紀の豊かなアーバンアメニティライフを提供するサンハウジングは、不動産流通、住替えのお手伝い、土地の有効活用、コンサルティングなど幅広い事業を展開しています。 「出会いと信頼」を大切にし、地域に根ざし、より一層のサービスの充実に努めてまいります。                       

店舗内観

店舗内観

  • 代表者若杉 健
  • 免許番号愛知県知事(10)第013564号
株式会社不動産SHOPナカジツ
物件から
4.8
  • 愛知県岡崎市羽根北町5丁目6番地5
  • JR東海道本線 岡崎駅 名鉄バス「羽根小学校前」停下車 徒歩1分

1987年創業。安心の全店店舗直営店です

1987年創業以来、地域に密着した取引実績と、一歩一歩、確かな信頼を培うことで躍進してきました不動産SHOPナカジツです。「人が好きです。愛あふれるこの町が好きです。だから、頑張って幸せを届けます。みなさまのために」をモットーに、スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 岡崎北 アルファス株式会社
物件から
4.9
  • 愛知県岡崎市小呂町字2丁目4番地1
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅

スピード対応!査定無料!即金買取!

弊社は各エリアに専属スタッフを配置しており、エリアの特性やお客様のご状況、ご要望に応じて最適なご提案をさせて頂いております。経験豊富なスタッフが揃っておりますのでまずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者田中 聡
  • 免許番号愛知県知事(3)第21812号
株式会社HI’s
物件から
151.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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Be-Commonの物件概要

マンション名称 Be-Common
所在地
愛知県岡崎市北本郷町野添22 地図を見る
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 矢作橋駅 徒歩10分(約800m)
  • 名鉄名古屋本線 / 宇頭駅 徒歩26分(約2.08km)

部屋タイプごとの間取り図

  • Be-Common3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/3
  • Be-Common3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/3
  • Be-Common3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/3
築年月(築年数) 2002年8月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓Be-Commonを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Be-Commonの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
Be-Commonに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Be-Commonの売り時ですか?
Be-Commonがある岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で1.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.33%、2年前→1年前:1.88%、1年前→今年:-0.77%)
愛知県の直近3年間の変動(5.03%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日