愛知県岡崎市宇頭町後久11-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,693 万円 103.12m²の部屋
〜2,556 万円 110.65m²の部屋
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【外観】【外観】
1/8
【外観】【外観】
2/8
【エントランス】【マンション入り口】
3/8
【駐車場】【敷地内駐車場】
4/8
【周辺】【周辺/小学校】岡崎市立矢作西小学校まで350ｍ（徒歩5分）
5/8
【周辺】【周辺/中学校】岡崎市立矢作中学校まで1400ｍ（徒歩19分/自転車7分）
6/8
【周辺】【周辺/駅】名鉄名古屋本線宇頭駅徒歩200ｍ（3分）
7/8
【周辺】【周辺/コンビニ】ファミリーマート岡崎宇頭店様130ｍ（徒歩3分）
8/8スペクトルティアラ宇頭の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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1,693万円 （16万円 / m²） 103.12m²の部屋
〜2,556万円 （23万円 / m²） 110.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(岡崎市宇頭町)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,136万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,047万円 | 95.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,693万円 |
| 2年後(築30年) | 95.8％ | 1,622万円 |
このマンションと、岡崎市宇頭町の築28年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,693万円 (103.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 21万円 / m² |
スペクトルティアラ宇頭周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.01%、 2年前→1年前：0.71%、 1年前→今年：5.66% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペクトルティアラ宇頭が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,299万円 | 103.12m² | 2LDK / 7階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 1,949万円 | 110.65m² | 4LDK / 1階 | 2025年11月 |
| 1,979万円 | 110.65m² | 4LDK / 1階 | 2025年10月 |
| 1,999万円 | 110.65m² | 4LDK / 1階 | 2025年9月 |
| 2,099万円 | 110.65m² | 4LDK / 1階 | 2025年8月 |
| 2,199万円 | 110.65m² | 4LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 2,249万円 | 110.65m² | 4LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 1,899万円 | 110.65m² | 4LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 1,849万円 | 110.65m² | 4LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 1,550万円 | 116.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年8月 |
| 2,399万円 | 107.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,100万円 | 107.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年4月 |
| 2,499万円 | 107.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 1,780万円 | 107.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,200万円 | 107.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 1,980万円 | 107.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,280万円 | 107.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 1,880万円 | 107.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 1,880万円 | 108.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,980万円 | 108.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 1,980万円 | 107.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 1,980万円 | 107.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 2,380万円 | 107.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 2,380万円 | 108.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年10月 |
| 2,890万円 | 107.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,299万円 | 107.82m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 1,790万円 | 107.82m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,770万円 | 107.82m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,800万円 | 107.82m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 1,800万円 | 107.82m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 1,800万円 | 107.82m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,693万円 |
| 買取 | 1,016万円 〜 1,355万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.36万円 / 月 103.12m²の部屋
〜
12.15万円 / 月 110.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スペクトルティアラ宇頭の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペクトルティアラ宇頭が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.4万円 / 月 | 107.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モデルノ矢作 | 1,202万円 〜 1,965万円 | 愛知県岡崎市矢作町中道16-1 |
1999年2月（築28年） 地上11階 / 全44戸 |
| シンエイ橋目ヶ丘 | 1,075万円 〜 1,522万円 | 愛知県岡崎市橋目町御小屋西144 |
1997年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハートヒルズ矢作 | 606万円 〜 879万円 | 愛知県岡崎市矢作町馬乗51-1 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| アーバン西岡崎 | 1,708万円 〜 2,621万円 | 愛知県岡崎市大和町沓市場38 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| シャトー安城2 | 1,556万円 〜 2,262万円 | 愛知県安城市東栄町6丁目8-3 |
1998年5月（築28年） 地上8階 / 全33戸 |
| スペクトル東栄 | 2,143万円 〜 2,824万円 | 愛知県安城市東栄町6丁目24-1 |
1998年11月（築28年） 地上8階 / 全32戸 |
| アヴァンセ・M | 1,496万円 〜 2,087万円 | 愛知県岡崎市大和町家下25-8 |
1998年11月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| M・エスポワール | 1,497万円 〜 2,103万円 | 愛知県岡崎市大和町川原49-1 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークサイド東明 | 1,716万円 〜 2,206万円 | 愛知県安城市東明町10-3 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| 安城パークホームズ | 2,173万円 〜 2,902万円 | 愛知県安城市朝日町6-4 |
2000年11月（築26年） 地上10階 / 全45戸 |
| サンアメニティ安城朝日 | 2,307万円 〜 3,011万円 | 愛知県安城市朝日町10-1 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全17戸 |
| エスポワール東栄2 | 1,341万円 〜 1,984万円 | 愛知県安城市東栄町5丁目7-1 |
1997年11月（築29年） 地上10階 / 全40戸 |
| G.ハウスLavie | 1,422万円 〜 1,999万円 | 愛知県岡崎市上佐々木町伝左22-1 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランヴェール北野 | 1,297万円 〜 1,732万円 | 愛知県岡崎市北野町高塚7-1 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ガーデンヒルズ今池弐番館 | 1,865万円 〜 2,814万円 | 愛知県安城市今池町3丁目2-47 |
1997年10月（築29年） 地上9階 / 全40戸 |
| マンションコーシン駅前 | 949万円 〜 1,212万円 | 愛知県安城市御幸本町3-3 |
1999年6月（築27年） 地上12階 / 全27戸 |
| エクセルグランデ南安城 | 1,867万円 〜 2,232万円 | 愛知県安城市安城町若宮49-1 |
2000年6月（築26年） 地上7階 / 全31戸 |
| ガーデンヒルズ北野参番館 | 1,462万円 〜 2,240万円 | 愛知県岡崎市北野町一番訳18 |
1997年8月（築29年） 地上9階 / 全43戸 |
| サンアメニティ北岡崎駅 | 1,332万円 〜 2,179万円 | 愛知県岡崎市日名中町11-5 |
1998年10月（築28年） 地上10階 / 全37戸 |
| サントヴィラージュ | 2,094万円 〜 2,565万円 | 愛知県安城市日の出町10-23 |
1997年11月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
| エスペランタ安城駅西 | 2,109万円 〜 3,053万円 | 愛知県安城市御幸本町4-1 |
2001年2月（築26年） 地上12階 / 全33戸 |
| ハートヒルズ末広 | 1,157万円 〜 1,980万円 | 愛知県岡崎市末広町12-1 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション安城相生町 | 2,736万円 〜 3,788万円 | 愛知県安城市相生町15-4 |
1998年11月（築28年） 地上14階 / 全41戸 |
| 藤和シティホームズ新安城 | 2,384万円 〜 3,471万円 | 愛知県安城市今池町1丁目6-7 |
1998年3月（築29年） 地上15階 / 全30戸 |
| ケイズマンション大門 | 1,315万円 〜 1,613万円 | 愛知県岡崎市大門5丁目12-1 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| キャッスルハイツ安城南町 | 1,309万円 〜 1,584万円 | 愛知県安城市南町4丁目32 |
1999年11月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| ネバーランド里 | 1,361万円 〜 1,931万円 | 愛知県安城市里町4丁目10-2 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| イストワール大樹寺 | 1,465万円 〜 1,817万円 | 愛知県岡崎市大樹寺2丁目19-3 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシャインハイツ | 1,849万円 〜 2,648万円 | 愛知県安城市今池町1丁目12-14 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全45戸 |
| フォーシーズンズ | 875万円 〜 1,771万円 | 愛知県岡崎市板屋町60 |
1999年11月（築27年） 地上7階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スペクトルティアラ宇頭 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市宇頭町後久11-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/11
4LDK 2階
2/11
3LDK 3階
3/11
3LDK 4階
4/11
3LDK 5階
5/11
2LDK 7階
6/11
3LDK 7階
7/11
4LDK 7階
8/11
3SLDK 8階
9/11
4LDK 10階
10/11
3LDK 11階
11/11| 築年月（築年数） | 1999年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 92戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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