大分県大分市田室町4-28
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,204 万円 47.74m²の部屋
〜1,845 万円 54.31m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】ルネス中野マンション 外観
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【外観】外観
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
4/4ルネス中野の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,204万円 （25万円 / m²） 47.74m²の部屋
〜1,845万円 （34万円 / m²） 54.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47.74m²の部屋の場合 | 54.31m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,204万円 | 1,845万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万3,320円 | 67万4,850円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万3,320円 | 71万4,850円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,153万5,229円 | 1,772万9,422円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(大分市田室町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 887万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 771万円 | 86.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,204万円 |
| 5年後(築30年) | 86.9％ | 1,047万円 |
このマンションと、大分市田室町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,204万円 (47.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 22万円 / m² |
ルネス中野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.59%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：1.60% ）
大分県の直近3年間の変動（4.64% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,204万円 |
| 買取 | 723万円 〜 964万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.4万円 / 月 47.74m²の部屋
〜
8.24万円 / 月 54.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネス中野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネス中野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 54.31m² | 2LDK / 5階 | 2026年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.74m² | 2DK / 8階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.74m² | 2DK / 5階 | 2024年6月〜2025年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.74m² | 2DK / 8階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.31m² | 2LDK / 8階 | 2020年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.74m² | 2DK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.74m² | 2DK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.31m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.74m² | 2DK / 8階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.74m² | 2DK / 6階 | 2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.74m² | 2DK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.31m² | 2LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.31m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラデュース新町 | 638万円 〜 901万円 | 大分県大分市新町10-2 |
2004年3月（築23年） 地上9階 / 全46戸 |
| アスティオン高砂 | 1,681万円 〜 2,560万円 | 大分県大分市高砂町3-8 |
2001年6月（築26年） 地上15階 / 全41戸 |
| グリーンヒル高砂町 | 1,887万円 〜 3,183万円 | 大分県大分市高砂町3-30 |
2002年3月（築25年） 地上15階 / 全76戸 |
| エミネンス高砂 | 608万円 〜 815万円 | 大分県大分市高砂町3-28 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション大道コンフォート | 2,308万円 〜 4,216万円 | 大分県大分市大道町2丁目8-8 |
2003年4月（築24年） 地上13階 / 全94戸 |
| Oasis中春日 | 646万円 〜 949万円 | 大分県大分市中春日町12-12 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドパレスアンヴィーネ大道 | 2,270万円 〜 3,329万円 | 大分県大分市大道町2丁目8-14 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全52戸 |
| エスパル中春日 | 2,014万円 〜 2,880万円 | 大分県大分市中春日町16-3 |
2001年8月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル竹町通り | 1,518万円 〜 3,437万円 | 大分県大分市中央町3丁目4-11 |
2002年2月（築25年） 地上13階 / 全33戸 |
| サーパス学園前 | 1,590万円 〜 2,388万円 | 大分県大分市王子南町10-16 |
2001年12月（築25年） 地上8階 / 全46戸 |
| ラフィナートドウェ | 1,557万円 〜 2,117万円 | 大分県大分市西春日町6-31 |
2004年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアリー王子南 | 2,742万円 〜 3,720万円 | 大分県大分市王子南町2-26 |
2003年1月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン | 1,210万円 〜 1,557万円 | 大分県大分市西大道2丁目2-14 |
2001年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ大道 | 1,699万円 〜 2,227万円 | 大分県大分市大道町4丁目3-45 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全10戸 |
| アスティオン堀川 | 1,963万円 〜 2,982万円 | 大分県大分市都町3丁目7-27 |
2002年8月（築25年） 地上15階 / 全56戸 |
| グランテージ新春日 | 1,055万円 〜 1,884万円 | 大分県大分市新春日町2丁目3-21 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| サーパス千代町 | 1,753万円 〜 2,842万円 | 大分県大分市千代町4丁目1-10 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全43戸 |
| パークサイド大みち通り5丁目 | 2,199万円 〜 2,982万円 | 大分県大分市大道町5丁目2-24 |
2002年10月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンSoubi | 1,927万円 〜 8,066万円 | 大分県大分市大道町5丁目1-53 |
2002年3月（築25年） 地上8階 / 全14戸 |
| クールベ5番街 | 1,575万円 〜 2,420万円 | 大分県大分市府内町3丁目2-27 |
2003年4月（築24年） 地上13階 / 全43戸 |
| サンテラス千代町 | 477万円 〜 821万円 | 大分県大分市千代町4丁目2-7 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド大分駅まえ | 2,312万円 〜 5,815万円 | 大分県大分市金池町2丁目7-21 |
2000年4月（築27年） 地上15階 / 全47戸 |
| Zermatt | 719万円 〜 935万円 | 大分県大分市大道町5丁目3-7 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全32戸 |
| パークサイド大城 | 1,421万円 〜 1,844万円 | 大分県大分市西大道4丁目3-22 |
2003年10月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンヒル千代町 | 1,966万円 〜 6,748万円 | 大分県大分市千代町1丁目3-24 |
2000年11月（築26年） 地上15階 / 全77戸 |
| 上野の丘壱番館 | 1,909万円 〜 2,558万円 | 大分県大分市上野丘1丁目2-3 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全26戸 |
| ワコーレ中島 | 532万円 〜 1,395万円 | 大分県大分市中島西2丁目4-19 |
2001年2月（築26年） 地上6階 / 全14戸 |
| グランアーバン西の台 | 1,879万円 〜 3,250万円 | 大分県大分市大字三芳2172-1 |
2001年12月（築25年） 地上15階 / 全115戸 |
| GRACE.ONE | 612万円 〜 797万円 | 大分県大分市大字三芳671-1 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セゾン外堀通り | 958万円 〜 1,275万円 | 大分県大分市大手町1丁目1-39 |
2003年2月（築24年） 地上8階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネ中島 | 358万円 〜 479万円 | 大分県大分市中島西3丁目3-1 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全35戸 |
| ルネ長浜 | 713万円 〜 942万円 | 大分県大分市長浜町3丁目11-11 |
1997年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネスリバーコート | 1,260万円 〜 1,744万円 | 大分県大分市西新地1丁目1-17 |
1998年9月（築28年） 地上12階 / 全22戸 |
| ハイルネス高城東 | 1,407万円 〜 2,007万円 | 大分県大分市高城本町1-31 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全47戸 |
| ルネス皆春 | 1,380万円 〜 1,971万円 | 大分県大分市大字皆春167-2 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルネス中野 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市田室町4-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/27
2DK 2階
2/27
2DK 2階
3/27
2DK 2階
4/27
2DK 3階
5/27
2DK 3階
6/27
2DK 3階
7/27
2LDK 4階
8/27
2LDK 5階
9/27
2DK 5階
10/27
2DK 5階
11/27
2LDK 5階
12/27
2LDK 6階
13/27
2DK 6階
14/27
2DK 6階
15/27
2DK 6階
16/27
2LDK 6階
17/27
2DK 7階
18/27
2DK 7階
19/27
2DK 7階
20/27
2LDK 8階
21/27
2DK 8階
22/27
2DK 8階
23/27
2DK 8階
24/27
2DK 9階
25/27
2DK 9階
26/27
2LDK 9階
27/27| 築年月（築年数） | 2002年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月30日]
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大分県大分市田室町4-28【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2002年3月(築25年)【設備・条件】
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