価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市伊賀新町18-4
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,011 万円 82.36m²の部屋
〜1,225 万円 82.36m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
セントラルメイゾン伊賀新町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格990万円 |
82.36m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,011万円82.36m²の部屋12万円 / m²
〜1,225万円82.36m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルメイゾン伊賀新町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,040万円 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,090万円 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,011万円 |
| 買取 | 607万円 〜 809万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.7万円82.36m²の部屋
〜8.93万円82.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セントラルメイゾン伊賀新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.93% 、 2年前→1年前：0.44% 、 1年前→今年：2.80% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セントラルメイゾン伊賀新町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市伊賀新町18-4 |
| 交通 |
|
【外観】広幡小学校徒歩１８分、葵中学校徒歩６分！住環境良好！
【外観】閑静な住宅街です！
【駐車場】目の前の駐車場継承可能（３５００円／月）！
【周辺】岡崎市立広幡小学校まで徒歩18分
【周辺】岡崎市立葵中学校まで徒歩6分
| 築年月（築年数） | 1988年6月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キングスコート石神 | 1,096万円 〜 1,394万円 | 愛知県岡崎市伊賀新町30-2 |
1988年2月（築37年） 地上3階 / 全13戸 |
| アメニティ井田 | 1,025万円 〜 1,381万円 | 愛知県岡崎市井田町池田3 |
1989年8月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
| シャルマンコーポ井田 | 983万円 〜 1,396万円 | 愛知県岡崎市井田町南1-1 |
1989年7月（築35年） 地上8階 / 全49戸 |
| サーラシティ井田 | 689万円 〜 1,105万円 | 愛知県岡崎市井田町4丁目166 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| キングスコート大樹寺 | 874万円 〜 1,090万円 | 愛知県岡崎市鴨田町末広36-1 |
1988年7月（築36年） 地上7階 / 全19戸 |
| アーバンヒル錦 | 877万円 〜 1,063万円 | 愛知県岡崎市錦町8-16 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| マンションステープル六供 | 701万円 〜 1,326万円 | 愛知県岡崎市六供町3丁目21 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全24戸 |
| アーバンハウス | 817万円 〜 1,123万円 | 愛知県岡崎市鴨田町末広21 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| ソシエール錦 | 793万円 〜 971万円 | 愛知県岡崎市錦町7-2 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| サーラシティ葵 | 980万円 〜 1,485万円 | 愛知県岡崎市伊賀町444-1 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| Villa.88 | 960万円 〜 1,314万円 | 愛知県岡崎市稲熊町6丁目31 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティー稲熊ガーデン | 1,263万円 〜 1,530万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目59-1 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全11戸 |
| ソシアルセイワ梅園坂 | 1,360万円 〜 1,866万円 | 愛知県岡崎市稲熊町5丁目5-2 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全29戸 |
| ロイヤル桐華 | 906万円 〜 1,271万円 | 愛知県岡崎市稲熊町5丁目125-3 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ稲熊 | 807万円 〜 1,080万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目254 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| グローリアス岡崎第2 | 1,140万円 〜 1,688万円 | 愛知県岡崎市稲熊町6丁目133 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全30戸 |
| サン・グローリー | 955万円 〜 1,176万円 | 愛知県岡崎市能見通1丁目88 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全3戸 |
| 日名中町ハイツ | 868万円 〜 1,128万円 | 愛知県岡崎市日名中町11-17 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| アーバンヒル稲熊 | 1,064万円 〜 1,435万円 | 愛知県岡崎市稲熊町7丁目85 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| トウカイハイツ | 663万円 〜 1,306万円 | 愛知県岡崎市花崗町1丁目23 |
1986年11月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
| マンション英苑 | 1,041万円 〜 1,337万円 | 愛知県岡崎市河原町3-11 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルSAKURAI2 | 902万円 〜 1,341万円 | 愛知県岡崎市上里2丁目9-9 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンシティ薮田ガーデン | 1,314万円 〜 1,639万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目19-19 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| マンション光 | 832万円 〜 1,070万円 | 愛知県岡崎市河原町4-7 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤和シティコープ木町通り | 1,162万円 〜 1,667万円 | 愛知県岡崎市材木町106-1 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全24戸 |
| マンション藤 | 832万円 〜 1,072万円 | 愛知県岡崎市河原町12-5 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大野マンション | 922万円 〜 1,151万円 | 愛知県岡崎市小呂町2丁目65 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ユニオンハイツ日名 | 1,004万円 〜 1,472万円 | 愛知県岡崎市日名西町7-8 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
| ハイツリッチモンドB | 848万円 〜 1,057万円 | 愛知県岡崎市日名南町18-9 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツリッチモンドA | 848万円 〜 1,065万円 | 愛知県岡崎市日名南町18-10 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
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