価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市葵町15-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,263 万円 67.95m²の部屋
〜1,896 万円 81.89m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,263万円67.95m²の部屋19万円 / m²
〜1,896万円81.89m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー葵が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 74.47m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,230万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 1,599万円 | 71.13m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,490万円 | 71.67m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,180万円 | 71.67m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 1,498万円 | 75.53m² | 3LDK / 8階 | 2017年3月 |
| 1,380万円 | 81.89m² | 4LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 1,298万円 | 71.67m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月 |
| 1,250万円 | 74.47m² | 3LDK / 8階 | 2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,263万円 |
| 買取 | 758万円 〜 1,010万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.97万円67.95m²の部屋
〜12.4万円81.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レインボー葵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー葵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 81.89m² | 4LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 12万円 / 月 | 81.89m² | 4LDK / 5階 | 2019年3月〜2020年4月 |
| 12.3万円 / 月 | 81.89m² | 4LDK / 5階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 8万円 / 月 | 67.95m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 12万円 / 月 | 81.89m² | 4LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レインボー葵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：4.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レインボー葵 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市葵町15-5 |
| 交通 |
|
【外観】専有面積73.44平米 3LDKフルフローリングの掃除のしやすいお家
【エントランス】いつも清潔に保たれたエントランス
【エントランス】防犯面にも安心なオートロック付き
【駐車場】
【周辺】岡崎市立広幡小学校まで650m
【周辺】岡崎市立城北中学校まで800m
【周辺】岡崎市立広幡こども園まで840m
【周辺】コープあいち岡崎北まで800m
【周辺】アピタ岡崎北店まで1100m
【周辺】ファミリーマート岡崎葵町店まで240m
【周辺】スギ薬局日名西店まで920m
【周辺】岡崎日名郵便局まで290m
【周辺】医療法人鉄友会宇野病院まで1600m
| 築年月（築年数） | 1994年5月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・アムール | 1,311万円 〜 1,762万円 | 愛知県岡崎市葵町10-8 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| エキスパートヴィラ | 901万円 〜 1,159万円 | 愛知県岡崎市日名西町3-26 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全40戸 |
| スリーエイト北町伊豫田マンション | 1,572万円 〜 1,983万円 | 愛知県岡崎市八帖北町3-9 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全78戸 |
| サンシティ伊賀 | 1,260万円 〜 1,914万円 | 愛知県岡崎市伊賀町東郷中55 |
1996年4月（築29年） 地上8階 / 全36戸 |
| サンアメニティ石神 | 1,740万円 〜 2,592万円 | 愛知県岡崎市井田町1丁目70 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全25戸 |
| S・A・キャッスル岡崎パークタワー | 1,124万円 〜 2,529万円 | 愛知県岡崎市康生町681 |
1996年3月（築29年） 地上16階 / 全86戸 |
| グリーンハイツ | 1,071万円 〜 1,364万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目17-23 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユニーブル康生通 | 1,687万円 〜 2,091万円 | 愛知県岡崎市康生通南3丁目32-2 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全40戸 |
| グランドステージ岡崎 | 1,300万円 〜 1,729万円 | 愛知県岡崎市矢作町馬乗68 |
1995年5月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| 中央マンション大門 | 1,450万円 〜 1,879万円 | 愛知県岡崎市大門5丁目6-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全44戸 |
| ハートヒルズ大樹寺 | 1,420万円 〜 1,698万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目19-10 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| ユーハウス第5岡崎 | 1,160万円 〜 1,788万円 | 愛知県岡崎市中園町忠田37-1 |
1994年4月（築31年） 地上9階 / 全99戸 |
| ユーハウス岡崎2 | 1,427万円 〜 2,333万円 | 愛知県岡崎市稲熊町2丁目132 |
1993年2月（築32年） 地上11階 / 全52戸 |
| ガーデンヒルズ東大友 | 1,413万円 〜 2,397万円 | 愛知県岡崎市東大友町筆屋3 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全47戸 |
| エクセル薮田S | 1,075万円 〜 1,369万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目12-3 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル薮田N | 1,084万円 〜 1,365万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目12-10 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| タウンコートくごさき | 1,502万円 〜 1,877万円 | 愛知県岡崎市久後崎町三島下6 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤和シティコープ伝馬通 | 310万円 〜 1,586万円 | 愛知県岡崎市伝馬通3丁目41 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全42戸 |
| フレスカカミオ | 1,124万円 〜 1,421万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目8-6 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第三大友ハイツ | 568万円 〜 914万円 | 愛知県岡崎市東大友町松花50 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| エスペランサ大友 | 941万円 〜 1,301万円 | 愛知県岡崎市東大友町塚本50 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルマンション大樹寺 | 1,164万円 〜 1,845万円 | 愛知県岡崎市薮田2丁目5-2 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全26戸 |
| 葵マンション | 1,140万円 〜 1,509万円 | 愛知県岡崎市薮田2丁目8-8 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| クレール.ヴィラ.イヨダ | 1,071万円 〜 1,493万円 | 愛知県岡崎市東大友町塚本33-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| アーバンライフ大門 | 1,402万円 〜 1,789万円 | 愛知県岡崎市大門4丁目16-10 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| ハートヒルズ上里 | 1,250万円 〜 1,876万円 | 愛知県岡崎市上里2丁目24-9 |
1996年5月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
| ユーハウス第3岡崎 | 1,460万円 〜 1,786万円 | 愛知県岡崎市両町1丁目5 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全25戸 |
| ガーデンヒルズ北野弐番館 | 1,150万円 〜 1,465万円 | 愛知県岡崎市北野町西河原55-1 |
1995年11月（築30年） 地上9階 / 全16戸 |
| グレイスコート北野 | 1,086万円 〜 1,412万円 | 愛知県岡崎市北野町西河原52 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションリバーストーン | 913万円 〜 1,276万円 | 愛知県岡崎市橋目町大師9-1 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
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