ホームズマンション売却マンション査定大分県大分市トパーズM

トパーズM 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大分県大分市高城南町9-5

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

302 万円 21m²の部屋

775 万円 39.69m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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トパーズMは売ったらいくら?参考査定価格

302万円 (14万円 / m²) 21m²の部屋

775万円 (20万円 / m²) 39.69m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 21m²の部屋の場合 39.69m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 302万円 775万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 265万439円 738万965円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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トパーズM周辺の中古マンション価格推移情報

トパーズM周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.60%、 2年前→1年前:1.78%、 1年前→今年:3.21%

大分県の直近3年間の変動(6.05% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大分市

大分県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 302万円
買取 181万円 〜 241万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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トパーズMは貸したらいくら?参考賃料

2.28万円 / 月 21m²の部屋

4.62万円 / 月 39.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

トパーズMの賃料掲載履歴(16件)

トパーズMの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにトパーズMが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 39.69m² 2K / 1階 2021年10月〜2025年1月
4万円 / 月 39.69m² 2K / 1階 2017年2月〜2017年4月
4万円 / 月 39.69m² 2K / 3階 2017年2月〜2017年3月
3万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2014年11月
4.3万円 / 月 39.69m² 2K / 3階 2014年11月
4.3万円 / 月 39.69m² 2K / 2階 2014年11月
3万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2014年3月〜2014年9月
4万円 / 月 39.69m² 2K / 3階 2014年5月〜2014年9月
4.3万円 / 月 39.69m² 2K / 3階 2014年5月〜2014年9月
4.3万円 / 月 39.69m² 2K / 2階 2014年5月〜2014年9月
3.5万円 / 月 39.69m² 2K / 2階 2013年9月〜2014年1月
3万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2013年12月〜2014年1月
3万円 / 月 19.80m² 1K / 4階 2012年6月〜2013年5月
3万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2012年8月〜2013年5月
3万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2010年11月
3万円 / 月 19.80m² 1K / 4階 2010年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第2清弥マンション 715万円 〜 1,072万円 大分県大分市高城南町8-3 1981年8月(築45年)
地上6階 / 全30戸
GRCopustakajo 606万円 〜 1,001万円 大分県大分市高城本町1-20 1982年10月(築44年)
地上7階 / 全48戸
佐伯レジデンス 891万円 〜 1,254万円 大分県大分市高城本町2-30 1985年3月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
高松ロイヤルハイツ 664万円 〜 1,092万円 大分県大分市日吉町18-22 1984年10月(築42年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイシティ高城 237万円 〜 666万円 大分県大分市高城新町9-22 1984年10月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
TMK高城 359万円 〜 509万円 大分県大分市城東町12-24 1985年3月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
サンノーブル松原 447万円 〜 950万円 大分県大分市松原町1丁目1-6 1984年10月(築42年)
地上6階 / 全14戸
新貝ロイヤルハイツ 699万円 〜 947万円 大分県大分市日吉町5-20 1985年1月(築42年)
地上6階 / 全 - 戸
コーポ新貝 219万円 〜 313万円 大分県大分市原新町12-6 1983年7月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーハイツ新貝 680万円 〜 1,005万円 大分県大分市新貝9-11 1983年9月(築43年)
地上6階 / 全30戸
豊栄花高松マンション 469万円 〜 680万円 大分県大分市花高松2丁目4-10 1981年11月(築45年)
地上4階 / 全24戸
リベル・はぎわら 816万円 〜 1,202万円 大分県大分市萩原3丁目6-7 1982年9月(築44年)
地上4階 / 全20戸
グランセノーテ萩原 289万円 〜 409万円 大分県大分市萩原1丁目14-6 1983年2月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
牧サンロイヤル 562万円 〜 875万円 大分県大分市牧2丁目1-36 1985年3月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ越谷 339万円 〜 459万円 大分県大分市萩原1丁目4-1 1982年11月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
サンコーポMAKI 890万円 〜 1,223万円 大分県大分市牧1丁目16-32 1983年1月(築44年)
地上4階 / 全16戸
グリーンビル花津留 623万円 〜 888万円 大分県大分市花津留1丁目2-2 1981年4月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバングリーン古ケ鶴 187万円 〜 270万円 大分県大分市古ケ鶴1丁目5-8 1985年3月(築42年)
地上5階 / 全29戸
東浜コーポ 700万円 〜 1,104万円 大分県大分市東浜1丁目3-16 1983年11月(築43年)
地上6階 / 全47戸
サザン・ブライト 262万円 〜 371万円 大分県大分市下郡北3丁目4-12 1983年3月(築44年)
地上4階 / 全31戸
エグゼファーム 819万円 〜 1,141万円 大分県大分市中津留2丁目2-3 1984年10月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
コープ野村岩田町 914万円 〜 1,478万円 大分県大分市岩田町1丁目1-19 1984年7月(築42年)
地上7階 / 全63戸
三和コーポ岩田 1,106万円 〜 1,663万円 大分県大分市岩田町1丁目12-1 1982年1月(築45年)
地上12階 / 全122戸
仲道コーポ 554万円 〜 765万円 大分県大分市大字皆春669 1983年8月(築43年)
地上4階 / 全16戸
スカイメゾンリバーシャイン82 1,286万円 〜 1,741万円 大分県大分市今津留1丁目1-7 1982年9月(築44年)
地上10階 / 全15戸
リベラル大洲マンション 978万円 〜 1,619万円 大分県大分市西新地1丁目1-38 1985年2月(築42年)
地上11階 / 全131戸
フォークローバーズ中島 274万円 〜 368万円 大分県大分市中島東3丁目3-15 1983年3月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツヒロセ 852万円 〜 1,125万円 大分県大分市碩田町3丁目1-22 1983年5月(築44年)
地上4階 / 全16戸
第5皐月マンション 393万円 〜 891万円 大分県大分市大手町3丁目2-37 1984年8月(築42年)
地上10階 / 全1戸
コーポ元町 304万円 〜 400万円 大分県大分市元町3-5 1981年10月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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トパーズMの売却に強い不動産会社 7社

トパーズMの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

トパーズMから近い順に表示しています

ハウスドゥ 大分明野 株式会社NRe
物件から
2.6
  • 大分県大分市大字猪野77番地8
  • JR日豊本線 高城駅 3.2km

お客様の想いを全力でサポートいたします!

弊社は、「あなたの日々に安心を」の企業理念を基に、お客様が安心して不動産をご購入、ご売却できるようにサービスを展開しております。
「大分明野」「敷戸」「森町バイパス」の3店舗を展開させていただき、エリア実績もNo.1です!
私たちは地域に密着した不動産会社として、人との繋がりを大切にしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者仲道 雄一
  • 免許番号大分県知事免許 (03)第003198号
セレクト不動産株式会社
物件から
2.7
  • 大分県大分市西鶴崎1丁目12番22号 ヴェルメゾン鶴崎203
  • JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩6分

「大分」の不動産売却ならセレクト不動産へ

主に不動産の売買を取り扱う不動産仲介業務を行っており、「お客様のご要望に沿った価格で早期売却、かつ安心安全な取引」をモットーにしております。高く、迅速に売却することを得意とする企業です。経験豊富なスタッフが揃い、お客様に安心してお任せいただけるよう、それぞれのお客様に最適なご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者大塚 哲也
  • 免許番号大分県知事(01)第003602号
株式会社威風
物件から
3.6
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目38番地
  • JR日豊本線 大分駅 大分バス「舞鶴町」バス停下車 徒歩1分

大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい!

売買仲介件数は大分・別府ではトップクラス!
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國廣 智子
  • 免許番号大分県知事(03)第003183号
作州不動産株式会社 大分支店
物件から
4.9
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目7-2
  • JR日豊本線 大分駅

お客様の不動産売却を全力サポート致します

JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事(株)グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8564号
ハウスドゥ 大分王子西町 株式会社花牟礼冷設
物件から
6.2
  • 大分県大分市王子西町8-29 3華聖ビル103
  • JR日豊本線 西大分駅 徒歩11分

〜初めての売却も安心サポート〜

弊社は、大分市内を中心に不動産の売買・仲介を行っております。
資格を有するスタッフが、大切な資産のご売却を親切・丁寧にサポートいたします。売却に関する不安や疑問にも寄り添い、お客様一人ひとりに合わせたご提案を心がけています。安心してお取引いただけるようサポートいたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 真一郎
  • 免許番号大分県知事(01)第003619号
マンションLIFE 大分店〜株式会社令和不動産Group〜
物件から
6.3
  • 大分県大分市三ケ田町1丁目1-12
  • JR日豊本線 大分駅

買取、仲介金額No.1を目指します!

当社独自のサービスがあります!大分市内の売却実績は毎月トップクラスです!!買取保証サービスやリースバックなど、お客様のニーズに応じた商品をご提供致します。スピードと柔軟性できっとご満足いただける結果へ結びつきます。安心して我々にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥永 大樹
  • 免許番号大分県知事(02)第003361号
リブパートナーズ株式会社
物件から
816.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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トパーズMの物件概要

マンション名称 トパーズM
所在地
大分県大分市高城南町9-5 地図を見る
交通
  • JR日豊本線 / 牧駅 徒歩24分(約1.92km)
  • JR日豊本線 / 高城駅 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • トパーズM2K1階間取り

    2K 1階

    1/1
築年月(築年数) 1983年4月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 1戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

トパーズMの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓トパーズMを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
トパーズMの参考査定価格:302万円 〜 775万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、トパーズMの売り時ですか?
トパーズMがある大分市のマンションの価格は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.60%、2年前→1年前:1.78%、1年前→今年:3.21%)
大分県の直近3年間の変動(6.05%)に比べ、同程度の水準です。
トパーズMの査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓トパーズMを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、トパーズMの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
トパーズMに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓トパーズMへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
トパーズMのアクセス情報は以下です。

【所在地】

大分県大分市高城南町9-5

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR日豊本線 / 牧駅 徒歩24分
JR日豊本線 / 高城駅 徒歩1分
❓トパーズMの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
トパーズMの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1983年4月(築44年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:1戸

トパーズMの物件概要を見る

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