大分県大分市今津留1丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,303 万円 105.86m²の部屋
〜1,768 万円 105.86m²の部屋
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1,303万円 （12万円 / m²） 105.86m²の部屋
〜1,768万円 （17万円 / m²） 105.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 105.86m²の部屋の場合 | 105.86m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,303万円 | 1,768万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万5,990円 | 64万9,440円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万5,990円 | 68万9,440円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,248万7,963円 | 1,698万7,910円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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スカイメゾンリバーシャイン82周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：3.21% ）
大分県の直近3年間の変動（6.05% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイメゾンリバーシャイン82が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,430万円 | 105.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 1,480万円 | 105.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,303万円 |
| 買取 | 782万円 〜 1,042万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.04万円 / 月 105.86m²の部屋
〜
9.04万円 / 月 105.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルハイツ中津留 | 147万円 〜 201万円 | 大分県大分市中津留1丁目2-15 |
1980年9月（築46年） 地上3階 / 全21戸 |
| コープ野村岩田町 | 942万円 〜 1,527万円 | 大分県大分市岩田町1丁目1-19 |
1984年7月（築42年） 地上7階 / 全63戸 |
| 釘宮ビル2 | 520万円 〜 867万円 | 大分県大分市中津留2丁目1-8 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三和コーポ岩田 | 1,117万円 〜 1,765万円 | 大分県大分市岩田町1丁目12-1 |
1982年1月（築45年） 地上12階 / 全122戸 |
| グリーンビル花津留 | 654万円 〜 932万円 | 大分県大分市花津留1丁目2-2 |
1981年4月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポのだ | 741万円 〜 1,075万円 | 大分県大分市大字津留1970-4 |
1980年10月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東浜コーポ | 730万円 〜 1,151万円 | 大分県大分市東浜1丁目3-16 |
1983年11月（築43年） 地上6階 / 全47戸 |
| 第5皐月マンション | 394万円 〜 901万円 | 大分県大分市大手町3丁目2-37 |
1984年8月（築42年） 地上10階 / 全1戸 |
| フォークローバーズ中島 | 283万円 〜 382万円 | 大分県大分市中島東3丁目3-15 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー金池 | 967万円 〜 1,306万円 | 大分県大分市金池町3丁目1-8 |
1981年11月（築45年） 地上10階 / 全1戸 |
| サンコーポMAKI | 916万円 〜 1,260万円 | 大分県大分市牧1丁目16-32 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| サザン・ブライト | 273万円 〜 387万円 | 大分県大分市下郡北3丁目4-12 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全31戸 |
| コーポ光陽 | 303万円 〜 941万円 | 大分県大分市金池町3丁目1-5 |
1984年3月（築43年） 地上9階 / 全36戸 |
| コーポ越谷 | 351万円 〜 477万円 | 大分県大分市萩原1丁目4-1 |
1982年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・中島 | 328万円 〜 651万円 | 大分県大分市中島西1丁目7-17 |
1981年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバングリーン泉 | 274万円 〜 413万円 | 大分県大分市泉町13-10 |
1984年2月（築43年） 地上6階 / 全42戸 |
| グランセノーテ萩原 | 300万円 〜 426万円 | 大分県大分市萩原1丁目14-6 |
1983年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベル・はぎわら | 852万円 〜 1,256万円 | 大分県大分市萩原3丁目6-7 |
1982年9月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第2聖晃コーポ | 211万円 〜 455万円 | 大分県大分市牧3丁目3-12 |
1984年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ元町 | 312万円 〜 414万円 | 大分県大分市元町3-5 |
1981年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 玉井エレガントマンション | 634万円 〜 869万円 | 大分県大分市寿町10-6 |
1984年1月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| BLUESKYONE新町8番館 | 377万円 〜 733万円 | 大分県大分市新町3-36 |
1980年10月（築46年） 地上7階 / 全20戸 |
| スカイメゾンクローバー80 | 659万円 〜 1,140万円 | 大分県大分市東春日町5-3 |
1980年11月（築46年） 地上14階 / 全48戸 |
| コーポスズキNo.7 | 511万円 〜 692万円 | 大分県大分市勢家町1丁目4-34 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポスズキNo.6 | 257万円 〜 692万円 | 大分県大分市勢家町1丁目4-34 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン田室1 | 1,149万円 〜 2,044万円 | 大分県大分市田室町9-80 |
1984年3月（築43年） 地上11階 / 全179戸 |
| サニーハイツ新貝 | 704万円 〜 1,040万円 | 大分県大分市新貝9-11 |
1983年9月（築43年） 地上6階 / 全30戸 |
| 三和コーポ23 | 979万円 〜 1,292万円 | 大分県大分市古国府1丁目2-6 |
1984年1月（築43年） 地上11階 / 全87戸 |
| 三和コーポ21 | 715万円 〜 932万円 | 大分県大分市古国府1丁目2-2 |
1982年4月（築45年） 地上4階 / 全28戸 |
| AMIGOSTOWER | 291万円 〜 1,606万円 | 大分県大分市中春日町16-23 |
1980年9月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スカイメゾンリバーシャイン82 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市今津留1丁目1-7
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1982年9月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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