大分県大分市古ケ鶴1丁目5-8
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
187 万円 25.1m²の部屋
〜270 万円 26.6m²の部屋
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【外観】
1/1アーバングリーン古ケ鶴の売却に役立つ情報をチェック！
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187万円 （7万円 / m²） 25.1m²の部屋
〜270万円 （10万円 / m²） 26.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.1m²の部屋の場合 | 26.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 187万円 | 270万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 150万6,874円 | 233万5,729円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アーバングリーン古ケ鶴周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：3.21% ）
大分県の直近3年間の変動（6.05% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバングリーン古ケ鶴が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 180万円 | 25.00m² | 2K / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 187万円 |
| 買取 | 113万円 〜 150万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.42万円 / 月 25.1m²の部屋
〜
4.19万円 / 月 26.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバングリーン古ケ鶴の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバングリーン古ケ鶴が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 4階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 4階 | 2026年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバングリーン岩田 | 170万円 〜 367万円 | 大分県大分市岩田町2丁目1-11 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
| メルシーメゾンつる | 681万円 〜 1,050万円 | 大分県大分市南津留8-5 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村岩田町 | 914万円 〜 1,478万円 | 大分県大分市岩田町1丁目1-19 |
1984年7月（築42年） 地上7階 / 全63戸 |
| エグゼファーム | 819万円 〜 1,141万円 | 大分県大分市中津留2丁目2-3 |
1984年10月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバングリーン六本松 | 181万円 〜 264万円 | 大分県大分市大字津留1916-14 |
1986年10月（築40年） 地上8階 / 全69戸 |
| 牧サンロイヤル | 562万円 〜 875万円 | 大分県大分市牧2丁目1-36 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザン・ブライト | 262万円 〜 371万円 | 大分県大分市下郡北3丁目4-12 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全31戸 |
| 東浜コーポ | 700万円 〜 1,104万円 | 大分県大分市東浜1丁目3-16 |
1983年11月（築43年） 地上6階 / 全47戸 |
| スカイコート下郡 | 736万円 〜 1,427万円 | 大分県大分市下郡北3丁目25-2 |
1986年10月（築40年） 地上6階 / 全29戸 |
| アリュール牧 | 726万円 〜 1,049万円 | 大分県大分市牧3丁目4-12 |
1985年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高見パークハイツ | 755万円 〜 1,330万円 | 大分県大分市牧3丁目11-22 |
1986年12月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジョイ86 | 645万円 〜 1,047万円 | 大分県大分市萩原4丁目7-3 |
1986年8月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツアシハラ | 762万円 〜 1,031万円 | 大分県大分市萩原3丁目11-21 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三和コーポ牧 | 877万円 〜 1,247万円 | 大分県大分市牧3丁目15-3 |
1986年11月（築40年） 地上6階 / 全41戸 |
| アーバングリーン長浜 | 288万円 〜 694万円 | 大分県大分市長浜町1丁目6-3 |
1986年10月（築40年） 地上8階 / 全42戸 |
| 皐月マンション第7大分 | 669万円 〜 854万円 | 大分県大分市長浜町1丁目9-11 |
1985年11月（築41年） 地上9階 / 全31戸 |
| ベルメゾンまつなみ | 646万円 〜 1,071万円 | 大分県大分市長浜町1丁目4-1 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 皐月マンション第6大分城崎 | 471万円 〜 677万円 | 大分県大分市城崎町1丁目3-23 |
1985年7月（築41年） 地上11階 / 全41戸 |
| エレガンス宮本5 | 741万円 〜 1,062万円 | 大分県大分市萩原4丁目10-33 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベラル大洲マンション | 978万円 〜 1,619万円 | 大分県大分市西新地1丁目1-38 |
1985年2月（築42年） 地上11階 / 全131戸 |
| メゾンイグラ | 959万円 〜 1,422万円 | 大分県大分市城東町4-10 |
1986年1月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドハウス大手町 | 334万円 〜 472万円 | 大分県大分市大手町3丁目6-2 |
1985年12月（築41年） 地上5階 / 全11戸 |
| フォークローバーズ中島 | 274万円 〜 368万円 | 大分県大分市中島東3丁目3-15 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5皐月マンション | 393万円 〜 891万円 | 大分県大分市大手町3丁目2-37 |
1984年8月（築42年） 地上10階 / 全1戸 |
| メゾン橘 | 1,071万円 〜 2,670万円 | 大分県大分市顕徳町3丁目1-7 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ中島 | 906万円 〜 1,764万円 | 大分県大分市中島中央1丁目2-47 |
1986年2月（築41年） 地上11階 / 全37戸 |
| サンハイツ大手町 | 216万円 〜 799万円 | 大分県大分市大手町2丁目3-34 |
1987年1月（築40年） 地上8階 / 全58戸 |
| プリーザントマキ2 | 711万円 〜 1,148万円 | 大分県大分市新貝7-26 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレイス城崎 | 586万円 〜 1,357万円 | 大分県大分市城崎町3丁目2-14 |
1986年5月（築41年） 地上11階 / 全51戸 |
| サンハイツヒロセ | 852万円 〜 1,125万円 | 大分県大分市碩田町3丁目1-22 |
1983年5月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバングリーン古ケ鶴 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市古ケ鶴1丁目5-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2K 3階
1/3
1R 4階
2/3
1R 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1985年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 司建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
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JR日豊本線 / 牧駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1985年3月(築42年)【設備・条件】
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