この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府泉佐野市上町2丁目6-38
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,396 万円 61.6m²の部屋
〜2,055 万円 70.4m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,396万円61.6m²の部屋23万円 / m²
〜2,055万円70.4m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(泉佐野市上町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (泉佐野市上町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,349万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,224万円 | 90.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,396万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,266万円 | 90.7％ |
このマンションと、泉佐野市上町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,396万円 (61.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南海アムズ泉佐野上町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 70.37m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年5月 |
| 1,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,600万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,190万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,680万円 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 1,630万円 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 1,580万円 | 61.60m² | 3LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,780万円 | 70.40m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 1,350万円 | 61.60m² | 3LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 1,880万円 | 73.04m² | 3LDK / 9階 | 2013年12月 |
| 1,350万円 | 70.53m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 1,680万円 | 70.37m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月 |
| 1,480万円 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 1,680万円 | 70.50m² | 3LDK / 7階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,396万円 |
| 買取 | 838万円 〜 1,117万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.02万円61.6m²の部屋
〜10.79万円70.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
南海アムズ泉佐野上町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南海アムズ泉佐野上町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月 |
| 11万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 9万円 / 月 | 70.37m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.90m² | 3LDK / 8階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
南海アムズ泉佐野上町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉佐野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
泉佐野市のマンションの価格は直近の3年間で 16.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：17.67%、 2年前→1年前：0.28%、 1年前→今年：-1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
泉佐野市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 南海アムズ泉佐野上町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府泉佐野市上町2丁目6-38 |
| 交通 |
|
【外観】現地写真！日当たり良好！
【エントランス】明るく広いエントランス
【駐車場】平面駐車場
【周辺】泉佐野市立第二小学校まで1122m
【周辺】泉佐野市立新池中学校まで2175m
【周辺】泉佐野市立さくらこども園まで601m
【周辺】コープ泉佐野まで444m
【周辺】セブンイレブン泉佐野高松東店まで664m
【周辺】ココカラファインコープ泉佐野店まで450m
【周辺】エディオン泉佐野店まで1839m
【周辺】泉佐野郵便局まで272m
【周辺】福田病院まで1317m
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 南海辰村建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クオリティスミヤ | 617万円 〜 823万円 | 大阪府泉佐野市上町3丁目5-3 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジュネス泉佐野コンドミニオ | 1,698万円 〜 2,379万円 | 大阪府泉佐野市市場西3丁目4-1 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全128戸 |
| アステージ泉佐野 | 1,276万円 〜 2,243万円 | 大阪府泉佐野市若宮町10-13 |
1998年6月（築27年） 地上11階 / 全54戸 |
| ヴィーナス21 | 957万円 〜 1,262万円 | 大阪府泉佐野市中庄919-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイ・グリーン松下 | 387万円 〜 876万円 | 大阪府泉佐野市下瓦屋3丁目1-11 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全34戸 |
| YMマンション | 529万円 〜 696万円 | 大阪府泉南郡熊取町大久保南5丁目10-5 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| ブリティッシュティンバー泉佐野SWEET | 1,079万円 〜 1,783万円 | 大阪府泉佐野市鶴原2丁目2-56 |
1999年6月（築26年） 地上13階 / 全78戸 |
| ノースポイント | 484万円 〜 640万円 | 大阪府泉佐野市日根野7071 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| ア・ラ・モード日根野 | 645万円 〜 852万円 | 大阪府泉佐野市日根野7089 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイヒルズ日根野 | 553万円 〜 729万円 | 大阪府泉佐野市日根野3730-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス桜ケ丘 | 1,154万円 〜 1,778万円 | 大阪府泉南郡熊取町紺屋2丁目19-1 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション二色浜 | 1,393万円 〜 1,807万円 | 大阪府貝塚市浦田71-1 |
2000年7月（築25年） 地上10階 / 全54戸 |
| ミレニアム貝塚 | 1,149万円 〜 1,606万円 | 大阪府貝塚市橋本548-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| 貝塚リープレックスR's | 925万円 〜 1,384万円 | 大阪府貝塚市脇浜3丁目9-21 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクアコート貝塚 | 1,587万円 〜 2,529万円 | 大阪府貝塚市加治60 |
1998年10月（築27年） 地上8階 / 全29戸 |
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