ホームズマンション売却マンション査定大分県大分市ParkResidence新町

ParkResidence新町 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大分県大分市新町12-11

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,222 万円 67.82m²の部屋

2,667 万円 67.82m²の部屋

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ParkResidence新町は売ったらいくら?参考査定価格

2,222万円 (33万円 / m²) 67.82m²の部屋

2,667万円 (39万円 / m²) 67.82m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大分市新町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大分市新町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 2,857万円 100%
築15年(2年後) 2,747万円 96.1%
築20年(7年後) 2,463万円 86.2%
築25年(12年後) 2,179万円 76.2%
築30年(17年後) 1,895万円 66.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.82㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 2,222万円
2年後(築15年) 96.1% 2,136万円
7年後(築20年) 86.2% 1,916万円
12年後(築25年) 76.2% 1,695万円
17年後(築30年) 66.3% 1,474万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大分市新町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,222万円 (67.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 41万円 / m²

ParkResidence新町周辺の中古マンション価格推移情報

ParkResidence新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

大分市のマンションの価格は直近の3年間で 4.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.52%、 2年前→1年前:4.02%、 1年前→今年:-1.60%

大分県の直近3年間の変動(4.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大分市

大分県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,222万円
買取 1,334万円 〜 1,778万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ParkResidence新町は貸したらいくら?参考賃料

9.47万円 / 月 67.82m²の部屋

10.81万円 / 月 67.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ParkResidence新町の賃料掲載履歴(1件)

ParkResidence新町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにParkResidence新町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 67.82m² 2LDK / 4階 2024年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
新町ASマンション 1,202万円 〜 1,616万円 大分県大分市新町4-8 2010年7月(築15年)
地上6階 / 全30戸
グレイスメモリー 1,843万円 〜 2,504万円 大分県大分市大道町1丁目7-42 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
ローズコート 1,415万円 〜 2,401万円 大分県大分市大道町1丁目7-11 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・セゾン・クレール駅南 973万円 〜 1,215万円 大分県大分市大道町1丁目6-43 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
VIRAHISHIMOTO 1,685万円 〜 2,070万円 大分県大分市寿町1-29 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全16戸
EXE大道町 816万円 〜 1,505万円 大分県大分市大道町2丁目5-24 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全8戸
オーヴィジョン南春日 2,594万円 〜 5,523万円 大分県大分市南春日町2-18 2013年10月(築12年)
地上14階 / 全125戸
グリーンヒル寿 1,076万円 〜 1,346万円 大分県大分市寿町9-10 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
GRANDPALACECLAIROMICHI 2,475万円 〜 2,970万円 大分県大分市大道町2丁目5-20 2013年1月(築13年)
地上14階 / 全52戸
パークサイド大分中央 1,576万円 〜 2,359万円 大分県大分市末広町1丁目6-29 2013年2月(築12年)
地上11階 / 全20戸
リオン 1,200万円 〜 2,362万円 大分県大分市東大道1丁目6-19 2011年1月(築15年)
地上10階 / 全26戸
シェドゥーヴル上野の森 1,746万円 〜 2,619万円 大分県大分市東大道1丁目8-28 2013年3月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
グランメール大分駅南 948万円 〜 1,189万円 大分県大分市東大道1丁目10-29 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
フリーアメニティー 1,337万円 〜 1,656万円 大分県大分市東大道1丁目10-30 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
グランスカイ駅南 1,639万円 〜 3,287万円 大分県大分市東大道2丁目3-50 2010年11月(築15年)
地上12階 / 全66戸
アルファステイツ大分駅前 2,535万円 〜 4,729万円 大分県大分市金池南1丁目2-37 2012年6月(築13年)
地上14階 / 全78戸
パレスト大分駅前ソラリス 2,217万円 〜 3,937万円 大分県大分市金池南1丁目11-34 2013年1月(築13年)
地上8階 / 全49戸
セントラルコート大分駅前 912万円 〜 1,641万円 大分県大分市金池町1丁目6-3 2011年1月(築15年)
地上10階 / 全 - 戸
グリーンヒル王子ツインタワー西 2,138万円 〜 3,463万円 大分県大分市王子北町3-37 2010年3月(築15年)
地上10階 / 全72戸
グリーンヒル府内2番館Premier 1,671万円 〜 3,353万円 大分県大分市府内町2丁目5 2013年8月(築12年)
地上15階 / 全 - 戸
アルファステイツ大分駅前2 2,609万円 〜 3,764万円 大分県大分市金池町1丁目10-22 2013年9月(築12年)
地上14階 / 全52戸
サザン・アヴェニュー金池 1,529万円 〜 2,241万円 大分県大分市金池南2丁目3-8 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
レスコ中島弐番館 1,033万円 〜 1,812万円 大分県大分市中島西2丁目1-41 2013年8月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
アーデン6番館 849万円 〜 1,065万円 大分県大分市大字勢家1095-1 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
パークサイド大道通り6丁目 2,233万円 〜 3,235万円 大分県大分市大字三芳478-2 2011年8月(築14年)
地上9階 / 全59戸
アルファステイツ大分駅南 2,638万円 〜 3,292万円 大分県大分市金池南2丁目10-12 2011年7月(築14年)
地上13階 / 全63戸
パークサイド塩九升町 1,485万円 〜 2,001万円 大分県大分市長浜町1丁目6-9 2010年8月(築15年)
地上9階 / 全40戸
エイルマンション城址公園東 2,130万円 〜 4,790万円 大分県大分市舞鶴町1丁目7-2 2013年11月(築12年)
地上15階 / 全173戸
グリーンヒル舞鶴リバープレイス 2,558万円 〜 3,604万円 大分県大分市長浜町3丁目16-3 2013年6月(築12年)
地上14階 / 全39戸
ステイブル城南 2,120万円 〜 3,191万円 大分県大分市城南東1丁目2-15 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ParkResidence新町の売却に強い不動産会社 5社

ParkResidence新町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ParkResidence新町から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 大分営業所【電話受付:東京本社】
物件から
0.7
  • 大分県大分市中央町2丁目9‐24 大樹生命大分ビル1階
  • JR日豊本線 大分駅 徒歩10分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
作州不動産株式会社 大分支店
物件から
0.8
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目7-2
  • JR日豊本線 大分駅

お客様の不動産売却を全力サポート致します

JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事(株)グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8564号
株式会社令和不動産Group
物件から
0.8
  • 大分県大分市大道町4丁目5番22-101号
  • JR日豊本線 大分駅

買取、仲介金額No.1を目指します!

大分市内の売却実績は毎月トップクラスです!!買取保証サービスやリースバックなど、お客様のニーズに応じた商品をご提供致します。スピードと柔軟性できっとご満足いただける結果へ結びつきます。安心して我々にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥永 大樹
  • 免許番号大分県知事(02)第003361号
株式会社威風
物件から
1.8
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目38番地
  • JR日豊本線 大分駅 大分バス「舞鶴町」バス停下車 徒歩1分

大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい!

売買仲介件数は大分・別府ではトップクラス!
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國廣 智子
  • 免許番号大分県知事(02)第003183号
センチュリー21ハッピーハウス
物件から
3.8
  • 大分県大分市牧2丁目1番38号 牧12矢野ビル2F
  • JR日豊本線 牧駅

早く!しかも高く! 売るのがモットーです

毎月30件以上の査定実績!

「早期売却+納得の価格」を心掛けており、市場相場よりも高値で販売する事が得意です。

営業マンは全員、宅地建物取引士の資格を取得しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者矢野 智士
  • 免許番号大分県知事(4)第2864号

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建物詳細情報

マンション名称 ParkResidence新町
所在地 大分県大分市新町12-11
交通
  • JR日豊本線 / 西大分駅 徒歩25分
  • JR日豊本線 / 大分駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/3
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/3
築年月(築年数) 2012年2月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 53戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ParkResidence新町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ParkResidence新町の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ParkResidence新町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ParkResidence新町の売り時ですか?
ParkResidence新町がある大分市のマンションの価格は直近の3年間で4.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.52%、2年前→1年前:4.02%、1年前→今年:-1.60%)
大分県の直近3年間の変動(4.99%)に比べ、同程度の水準です。
ParkResidence新町の査定を依頼する
更新日:2025年1月9日