大分県大分市新町1-13
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,689 万円 73.56m²の部屋
〜2,678 万円 92.35m²の部屋
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1,689万円 （23万円 / m²） 73.56m²の部屋
〜2,678万円 （29万円 / m²） 92.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.56m²の部屋の場合 | 92.35m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,689万円 | 2,678万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 62万3,370円 | 94万9,740円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 66万3,370円 | 98万9,740円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,621万8,149円 | 2,578万5,143円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アスティオン新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.85%、 2年前→1年前：-1.71%、 1年前→今年：2.27% ）
大分県の直近3年間の変動（7.09% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスティオン新町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 80.65m² | 3LDK / 13階 | 2025年6月〜2026年3月 |
| 1,680万円 | 80.65m² | 3LDK / 11階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,850万円 | 80.65m² | 3LDK / 11階 | 2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,689万円 |
| 買取 | 1,013万円 〜 1,351万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.25万円 / 月 73.56m²の部屋
〜
13.97万円 / 月 92.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アスティオン新町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスティオン新町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 73.56m² | 3LDK / 11階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 13万円 / 月 | 76.32m² | 2LDK / 8階 | 2024年6月〜2025年1月 |
| 12万円 / 月 | 92.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 10.4万円 / 月 | 76.32m² | 3LDK / 12階 | 2022年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 76.32m² | 3LDK / 12階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 80.65m² | 3LDK / 12階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 10.4万円 / 月 | 76.32m² | 3LDK / 12階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 9万円 / 月 | 80.65m² | 3LDK / 9階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 76.32m² | 3LDK / 12階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 12万円 / 月 | 92.35m² | 4LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年4月 |
| 10万円 / 月 | 80.65m² | 3LDK / 15階 | 2014年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 80.65m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 80.65m² | 3LDK / 15階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 78.04m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月 |
| 9万円 / 月 | 73.56m² | 3LDK / 10階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 9万円 / 月 | 78.04m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 76.32m² | 3LDK / 11階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 80.65m² | 3LDK / 9階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒル新町 | 1,723万円 〜 2,565万円 | 大分県大分市新町5-14 |
1996年1月（築31年） 地上15階 / 全50戸 |
| ジュメル大分 | 581万円 〜 912万円 | 大分県大分市大道町1丁目6-5 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| アスティオン田室 | 1,621万円 〜 2,802万円 | 大分県大分市田室町8-1 |
1994年6月（築32年） 地上8階 / 全57戸 |
| サーパス南春日第3 | 1,372万円 〜 1,926万円 | 大分県大分市南春日町11-31 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| ロイヤルシティ寿町 | 1,474万円 〜 2,131万円 | 大分県大分市寿町9-12 |
1997年1月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| ジュメル大道 | 374万円 〜 552万円 | 大分県大分市大道町3丁目1-24 |
1996年5月（築30年） 地上10階 / 全35戸 |
| アスター大道 | 597万円 〜 800万円 | 大分県大分市大道町3丁目4-38 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マジョーレ春日 | 1,733万円 〜 3,018万円 | 大分県大分市西春日町2-20 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドゥペールワコー大道 | 1,858万円 〜 2,426万円 | 大分県大分市大道町3丁目2-7 |
1994年7月（築32年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート大道 | 1,339万円 〜 1,811万円 | 大分県大分市大道町4丁目4-20 |
1994年8月（築32年） 地上8階 / 全14戸 |
| リヴェール | 293万円 〜 443万円 | 大分県大分市千代町3丁目2-18 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PALROYAL中島西 | 1,624万円 〜 2,615万円 | 大分県大分市中島西1丁目5-10 |
1995年4月（築32年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| パークサイドおおみち | 1,714万円 〜 2,400万円 | 大分県大分市大道町5丁目1-39 |
1995年3月（築32年） 地上13階 / 全36戸 |
| グリーンヒル中島西 | 1,429万円 〜 1,900万円 | 大分県大分市中島西1丁目5-12 |
1995年5月（築31年） 地上14階 / 全56戸 |
| ウインディ大道 | 1,629万円 〜 2,083万円 | 大分県大分市西大道4丁目3-82 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| フローレス大道 | 1,141万円 〜 1,488万円 | 大分県大分市大道町5丁目5-30 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全6戸 |
| チュリス中島 | 1,914万円 〜 2,842万円 | 大分県大分市中島西2丁目1-36 |
1997年10月（築29年） 地上10階 / 全17戸 |
| 大分中島マンション | 555万円 〜 1,028万円 | 大分県大分市中島西1丁目7-8 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレイン大手町 | 549万円 〜 1,530万円 | 大分県大分市大手町3丁目3-29 |
1997年5月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ナイスモア中島 | 1,501万円 〜 2,178万円 | 大分県大分市中島西3丁目7-9 |
1994年10月（築32年） 地上11階 / 全20戸 |
| アスティオン城崎 | 1,148万円 〜 1,665万円 | 大分県大分市城崎町2丁目4-35 |
1997年7月（築29年） 地上10階 / 全21戸 |
| ドゥペールワコー金池弐番館 | 1,872万円 〜 2,594万円 | 大分県大分市金池町4丁目8-17 |
1995年8月（築31年） 地上14階 / 全26戸 |
| エントラーダ椎迫 | 1,643万円 〜 2,208万円 | 大分県大分市大字三芳648-14 |
1996年10月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カルフール金池 | 1,312万円 〜 3,479万円 | 大分県大分市金池町4丁目9-18 |
1997年2月（築30年） 地上10階 / 全32戸 |
| パークサイドしろさき | 2,150万円 〜 2,751万円 | 大分県大分市城崎町1丁目5-27 |
1998年2月（築29年） 地上15階 / 全28戸 |
| グリーンヒル中島中央 | 1,474万円 〜 2,297万円 | 大分県大分市中島中央1丁目2-41 |
1996年2月（築31年） 地上13階 / 全33戸 |
| リシェス城崎 | 1,559万円 〜 2,158万円 | 大分県大分市城崎町2丁目6-12 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サーパス長浜 | 1,722万円 〜 2,358万円 | 大分県大分市長浜町2丁目10-15 |
1995年11月（築31年） 地上14階 / 全46戸 |
| ブリュー豊国 | 1,290万円 〜 2,113万円 | 大分県大分市王子町11-15 |
1998年1月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| 季の坂パーク・ホームズ壱番館 | 1,379万円 〜 1,950万円 | 大分県大分市季の坂1丁目2-1 |
1997年9月（築29年） 地上13階 / 全74戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アスティオン新町 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市新町1-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 7階
1/7
2SLDK 8階
2/7
3LDK 9階
3/7
3LDK 11階
4/7
3LDK 11階
5/7
3LDK 12階
6/7
3LDK 13階
7/7| 築年月（築年数） | 1996年4月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 98戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本鋪道株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月24日]
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