ホームズマンション売却マンション査定大阪府泉佐野市メロディハイム

メロディハイム 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府泉佐野市中庄920-2

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

1,142 万円 66.81m²の部屋

1,506 万円 67.67m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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  • 【周辺】スーパーめぐみの郷300m

    【周辺】スーパーめぐみの郷300m

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  • 【周辺】いこらモール1700m

    【周辺】いこらモール1700m

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  • 【周辺】ローソン1100m

    【周辺】ローソン1100m

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  • 【周辺】サンドラッグ1200m

    【周辺】サンドラッグ1200m

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  • 【周辺】スーパーマルナカ1300m

    【周辺】スーパーマルナカ1300m

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  • 【周辺】サークルKサンクス1000m

    【周辺】サークルKサンクス1000m

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メロディハイムは売ったらいくら?参考査定価格

1,142万円 (17万円 / m²) 66.81m²の部屋

1,506万円 (22万円 / m²) 67.67m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 66.81m²の部屋の場合 67.67m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,142万円 1,506万円
① 仲介手数料(税込) 44万2,860円 56万2,980円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 48万2,860円 60万2,980円
手元に残る金額(A - B) 1,093万2,192円 1,445万6,576円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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メロディハイム周辺の中古マンション価格推移情報

メロディハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉佐野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

泉佐野市のマンションの価格は直近の3年間で -2.57%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.39%、 2年前→1年前:-0.62%、 1年前→今年:-3.31%

大阪府の直近3年間の変動(15.31% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

泉佐野市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,142万円
買取 685万円 〜 914万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メロディハイムは貸したらいくら?参考賃料

6.95万円 / 月 66.81m²の部屋

7.98万円 / 月 67.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メロディハイムの賃料掲載履歴(10件)

メロディハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.6万円 / 月 67.67m² 3LDK / 2階 2016年10月〜2016年12月
5.7万円 / 月 66.81m² 3LDK / 5階 2016年5月〜2016年9月
5.5万円 / 月 66.81m² 3LDK / 4階 2015年7月〜2015年9月
4.9万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2010年12月〜2011年11月
6.8万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2010年8月〜2011年1月
6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2010年8月
6.8万円 / 月 62.00m² 3LDK / 4階 2010年4月〜2010年7月
6万円 / 月 62.00m² 3LDK / 1階 2010年2月〜2010年4月
6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2010年3月
6.6万円 / 月 62.00m² 3LDK / 1階 2009年9月〜2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
少女の赤い帽子み・な・と泉佐野 956万円 〜 1,560万円 大阪府泉佐野市湊4丁目1-47 1995年7月(築31年)
地上7階 / 全63戸
ビラ・コースト 518万円 〜 701万円 大阪府泉佐野市上町2丁目10-3 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全35戸
第3亀井マンション 1,149万円 〜 1,544万円 大阪府泉佐野市下瓦屋468 1994年3月(築33年)
地上5階 / 全60戸
グランエクセル泉佐野 409万円 〜 541万円 大阪府泉佐野市市場西1丁目4-8 1996年8月(築30年)
地上4階 / 全20戸
カーサ青風 416万円 〜 543万円 大阪府泉佐野市市場西1丁目8-3 1994年4月(築33年)
地上5階 / 全52戸
スターシップ 541万円 〜 3,288万円 大阪府泉佐野市上町3丁目4-13 1995年2月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
エクセル熊取 1,135万円 〜 2,116万円 大阪府泉南郡熊取町大久保北3丁目371-5 1996年2月(築31年)
地上9階 / 全94戸
エテルノ21 1,254万円 〜 1,708万円 大阪府泉佐野市日根野4642-1 1996年2月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
少女の赤い帽子泉佐野松風台 739万円 〜 1,280万円 大阪府泉佐野市松風台2丁目15-1 1995年4月(築32年)
地上8階 / 全88戸
サニーコート中町 1,249万円 〜 1,676万円 大阪府泉佐野市中町1丁目4-44 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ユニスペースコープイサム 406万円 〜 554万円 大阪府泉佐野市中町1丁目7-30 1996年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
サンセール菊 1,067万円 〜 1,568万円 大阪府泉佐野市俵屋257-1 1996年2月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
ウイングコート日根野 1,057万円 〜 1,592万円 大阪府泉佐野市日根野4219-1 1996年4月(築31年)
地上7階 / 全24戸
ヴィエント日根野 1,276万円 〜 1,858万円 大阪府泉佐野市日根野4212-9 1995年2月(築32年)
地上10階 / 全36戸
シャルマンフジりんくう泉佐野 849万円 〜 1,275万円 大阪府泉佐野市高松北2丁目3-27 1995年12月(築31年)
地上6階 / 全52戸
神藤レジデンス 387万円 〜 543万円 大阪府泉佐野市日根野4219-2 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
サウスレイク238 1,117万円 〜 2,198万円 大阪府泉佐野市俵屋238-1 1995年8月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
グランシャリオK 1,157万円 〜 1,635万円 大阪府泉佐野市中町3丁目2-15 1994年8月(築32年)
地上6階 / 全29戸
アロンジェ 489万円 〜 646万円 大阪府泉佐野市中町3丁目2-49 1996年10月(築30年)
地上4階 / 全20戸
シャトレ日根野 790万円 〜 1,149万円 大阪府泉佐野市日根野4281-1 1994年2月(築33年)
地上8階 / 全16戸
コンフォールFumi 459万円 〜 650万円 大阪府泉佐野市日根野5927-1 1996年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
エテルノン泉佐野 1,341万円 〜 1,847万円 大阪府泉佐野市大西2丁目2-45 1997年3月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
AXISMEZONHINENO 1,369万円 〜 1,942万円 大阪府泉佐野市日根野4294-1 1998年1月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
ロイヤルヒルズ泉ケ丘 937万円 〜 1,320万円 大阪府泉佐野市泉ケ丘1丁目9-16 1994年3月(築33年)
地上5階 / 全45戸
エアサイドコスモ 493万円 〜 656万円 大阪府泉佐野市高松西1丁目2626-53 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全24戸
AXISアルファプレイス 847万円 〜 2,221万円 大阪府泉佐野市鶴原2丁目4-28 1995年3月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
スカイ昌和 473万円 〜 646万円 大阪府泉佐野市高松西1丁目2626-54 1996年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
クリンピアフジ 1,007万円 〜 1,393万円 大阪府泉佐野市中町4丁目4-29 1995年10月(築31年)
地上9階 / 全 - 戸
カーサエスポワール 397万円 〜 1,369万円 大阪府泉佐野市中町4丁目1-24 1996年8月(築30年)
地上4階 / 全16戸
ロイヤルひねの 573万円 〜 802万円 大阪府泉佐野市日根野7037 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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メロディハイムの売却に強い不動産会社 10社

メロディハイムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メロディハイムから近い順に表示しています

株式会社リウイルトラスト 本店
物件から
0.6
  • 大阪府泉佐野市上町1丁目11-45
  • 南海線 泉佐野駅 徒歩14分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

当社は地域密着で不動産の売買・買取などを業務内容としている会社です。売上至上主義ではなく、お客様の側に立った営業を常日頃考えております。そういう思い・意思を伝えていきたいと当社は考えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(06)第048305号
株式会社情報都市
物件から
0.9
  • 大阪府泉佐野市上瓦屋910番地の1
  • 南海線 井原里駅 徒歩2分

信頼の不動産パートナー、ご相談は当社まで

提案力豊な住まいをお届けします。当社は泉州地域を中心とした不動産売買の買取・仲介・賃貸仲介・総合管理・建築設計などを主な業務としています。今後、益々の発展を心がけ地域の皆様へ豊な暮らしの提案をしていきたいと思います。不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者吉田 良夫
  • 免許番号大阪府知事(10)第28028号
ハウスドゥ 熊取・泉佐野北 株式会社ルート1
物件から
3.5
  • 大阪府泉南郡熊取町朝代西3丁目749-3
  • JR阪和線 熊取駅 朝代下車 徒歩1分

全国店舗展開中!TVCMでおなじみ

ハウスドゥ 熊取・泉佐野北です
熊取町・泉佐野市で家を買いたい、売りたい新鮮な情報ならお任せください!
女性スタッフが活躍しています!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 希美代
  • 免許番号大阪府知事(3)第56748号
株式会社あっとホーム
物件から
6.2
  • 大阪府岸和田市南町31−1
  • 南海線 蛸地蔵駅 徒歩5分
  • 南海線 岸和田駅 徒歩15分

地元密着!売却買取に特化した専門店です!

泉州エリアを中心に地元に強い!不動産の売却なら当社にお任せください!「高く売ります!」「高く買います!」売却・買取に特化した専門店として地元密着10年以上の実績があります!戸建・マンション・土地など何でもOK!相続・空家・住替え・住宅ローンにお困りも方もお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者道工 幸平
  • 免許番号大阪府知事(3)第56745号
センチュリー21えびす不動産
物件から
7.4
  • 大阪府岸和田市沼町30-8
  • 南海線 岸和田駅 徒歩7分
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩30分

【南大阪に特化した売却仲介】

当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。

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  • 代表者大野 敦巳
  • 免許番号大阪府知事(3)第58356号
ハウスドゥ 泉南 株式会社実広板金
物件から
7.6
  • 大阪府泉南市樽井6丁目3-7-1F
  • 南海線 樽井駅 徒歩10分

専門スタッフが対応いたします

当社は、泉南エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者実広 敬太
  • 免許番号大阪府知事(01)第065631号
センチュリー21ハウスパートナー
物件から
8.2
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号
ハウスドゥ 岸和田春木駅前 株式会社むすび不動産
物件から
9.2
  • 大阪府岸和田市春木若松町13-27-1A
  • 南海線 春木駅 徒歩1分

ハウスドゥ全国FC大会 表彰店舗

むすび不動産 HouseDo岸和田春木駅前は、圧倒的な販売力で“選ばれ続ける不動産会社です。
「第18回ハウスドゥ全国FC大会」では、エリア別仲介売上高賞 第1位を獲得。これは、岸和田エリアで最も成果を上げた店舗として公式に認められた証です。
大切な資産の売却、ぜひ私たちにお任せください。

社員画像

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  • 代表者松井 雄亮
  • 免許番号大阪府知事(01)第064937号
株式会社Earth5
物件から
33.3
  • 大阪府大阪市西区西本町3丁目1-43 西本町ソーラービル401
  • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩3分

売主様に寄り添う買取専門店

当社は買取専門のため、仲介や価格確認のみのご相談には対応しておりません。売主様との信頼関係を大切にし、ご事情やご希望に寄り添いながら柔軟に対応いたします。迅速な査定、スピード契約、早期現金化まで責任を持ってサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者品川 大地
  • 免許番号大阪府知事(01)第065978号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
34.3
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

当社は、不動産売却に特化した専門企業です

\おかげさまで売却実績500件突破/
経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事免許(02)第062633号

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メロディハイムの物件概要

マンション名称 メロディハイム
所在地
大阪府泉佐野市中庄920-2 地図を見る
交通
  • JR阪和線 / 熊取駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 南海線 / 井原里駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • メロディハイム3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/3
  • メロディハイム3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/3
  • メロディハイム3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/3
築年月(築年数) 1996年2月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

メロディハイムの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メロディハイムを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
メロディハイムの参考査定価格:1,142万円 〜 1,506万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、メロディハイムの売り時ですか?
メロディハイムがある泉佐野市のマンションの価格は直近の3年間で-2.57%程度下降しています。(3年前→2年前:1.39%、2年前→1年前:-0.62%、1年前→今年:-3.31%)
大阪府の直近3年間の変動(15.31%)に比べ、低めの水準です。
メロディハイムの査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓メロディハイムを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メロディハイムの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
メロディハイムに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓メロディハイムへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
メロディハイムのアクセス情報は以下です。

【所在地】

大阪府泉佐野市中庄920-2

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR阪和線 / 熊取駅 徒歩18分
南海線 / 井原里駅 徒歩15分
❓メロディハイムの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
メロディハイムの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1996年2月(築31年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建

【設備・条件】

駐輪場あり

メロディハイムの物件概要を見る

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