価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大分県大分市新川町1丁目1-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
384 万円 24m²の部屋
〜487 万円 24.12m²の部屋
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新川ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい！
売買仲介件数は大分・別府ではトップクラス！
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪
店舗内観
お客様の不動産売却を全力サポート致します
JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事（株）グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。
社員画像
不動産のプロフェッシュナルが対応します
大分市内で創業し30年のキャリアと信頼を培ってきました。これからもグループをあげて地域の発展を願い、心をこめた仕事をさせて頂きます。
店舗内観
買取、仲介金額No.１を目指します！
大分市内の売却実績は毎月トップクラスです！！買取保証サービスやリースバックなど、お客様のニーズに応じた商品をご提供致します。スピードと柔軟性できっとご満足いただける結果へ結びつきます。安心して我々にお任せください。
社員画像
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「早期売却＋納得の価格」を心掛けており、市場相場よりも高値で販売する事が得意です。
営業マンは全員、宅地建物取引士の資格を取得しています。
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創業64年、地元大分に寄り添う不動産店
OBS住宅博などでもお馴染みのSAKAI株式会社です。
宅建士をはじめ相続診断士や建築士が在籍しておりお客様のお悩みに沿ったご提案をさせていただきます。
住みながら売却して現金化できる【リースバックサービス】やお家のお荷物整理をサポートする【お荷物心配無用サービス】などサービスも豊富です！
社員画像
不動産取引のベストパートナー
お客様とのご縁を大切にし、不動産取引のベストパートナーとして日本で一番サービスのよい不動産会社を目指してまいります。
店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
新川ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
24.12m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
24.12m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
384万円24m²の部屋16万円 / m²
〜487万円24.12m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 384万円 |
| 買取 | 231万円 〜 307万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.92万円24m²の部屋
〜3.37万円24.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新川ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新川ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 24.12m² | 1DK / 5階 | 2022年11月〜2024年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.12m² | 1DK / 5階 | 2023年10月〜2024年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.12m² | 1DK / 3階 | 2023年10月〜2024年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.12m² | 1DK / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2023年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.12m² | 1DK / 5階 | 2020年2月〜2021年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 1階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.12m² | 1DK / 5階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.12m² | 1DK / 3階 | 2017年5月〜2018年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.36m² | 2K / 3階 | 2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.10m² | 2K / 3階 | 2016年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.36m² | 1R / 4階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.12m² | 1DK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.12m² | 1DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.12m² | 1DK / 1階 | 2014年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.12m² | 1DK / 5階 | 2013年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.12m² | 1DK / 1階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.12m² | 1DK / 1階 | 2012年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.12m² | 1DK / 5階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.12m² | 1DK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.12m² | 1DK / 4階 | 2011年1月〜2011年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
新川ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.63%、 2年前→1年前：3.48%、 1年前→今年：-3.01% ）
大分県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 新川ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市新川町1丁目1-33 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 新川リバーサイド住吉B棟 | 222万円 〜 352万円 | 大分県大分市新川町1丁目1-33 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| 中島プリンス21 | 731万円 〜 2,016万円 | 大分県大分市中島西3丁目6 |
1986年7月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス中島 | 1,416万円 〜 1,849万円 | 大分県大分市中島西3丁目6-28 |
1987年1月（築38年） 地上11階 / 全46戸 |
| イーグル1中島 | 1,349万円 〜 1,932万円 | 大分県大分市中島西2丁目1-2 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全32戸 |
| コーポラスETO | 284万円 〜 376万円 | 大分県大分市千代町4丁目1-23 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニービル中島 | 508万円 〜 1,575万円 | 大分県大分市中島中央1丁目1-10 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| スカイメゾン外苑 | 1,019万円 〜 1,852万円 | 大分県大分市荷揚町6-16 |
1985年7月（築40年） 地上13階 / 全38戸 |
| グレイス城崎 | 697万円 〜 1,503万円 | 大分県大分市城崎町3丁目2-14 |
1986年5月（築39年） 地上11階 / 全51戸 |
| エバーライフ中島 | 930万円 〜 1,737万円 | 大分県大分市中島中央1丁目2-47 |
1986年2月（築39年） 地上11階 / 全37戸 |
| アーバングリーン泉 | 280万円 〜 403万円 | 大分県大分市泉町13-10 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全42戸 |
| 浜町コーポ | 268万円 〜 354万円 | 大分県大分市大字勢家 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 玉井エレガントマンション | 619万円 〜 805万円 | 大分県大分市寿町10-6 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キャッスルK | 461万円 〜 1,114万円 | 大分県大分市寿町10-10 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全27戸 |
| フォークローバーズ中島 | 285万円 〜 369万円 | 大分県大分市中島東3丁目3-15 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポスズキNo.7 | 493万円 〜 642万円 | 大分県大分市勢家町1丁目4-34 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポスズキNo.6 | 249万円 〜 642万円 | 大分県大分市勢家町1丁目4-34 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 皐月マンション第6大分城崎 | 587万円 〜 800万円 | 大分県大分市城崎町1丁目3-23 |
1985年7月（築40年） 地上11階 / 全41戸 |
| 第5皐月マンション | 499万円 〜 1,107万円 | 大分県大分市大手町3丁目2-37 |
1984年8月（築41年） 地上10階 / 全1戸 |
| ダイヤモンドハウス大手町 | 340万円 〜 418万円 | 大分県大分市大手町3丁目6-2 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全11戸 |
| 後藤コーポ | 873万円 〜 1,109万円 | 大分県大分市東春日町12-13 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイフ若草 | 360万円 〜 475万円 | 大分県大分市中央町3丁目2-26 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 皐月マンション第7大分 | 684万円 〜 839万円 | 大分県大分市長浜町1丁目9-11 |
1985年11月（築40年） 地上9階 / 全31戸 |
| 大手町コーポ | 359万円 〜 441万円 | 大分県大分市大手町2丁目1-10 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ大手町 | 213万円 〜 756万円 | 大分県大分市大手町2丁目3-34 |
1987年1月（築38年） 地上8階 / 全58戸 |
| アーバングリーン長浜 | 295万円 〜 684万円 | 大分県大分市長浜町1丁目6-3 |
1986年10月（築39年） 地上8階 / 全42戸 |
| コーポ長谷 | 329万円 〜 421万円 | 大分県大分市金池町2丁目5-12 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| コーポ光陽 | 295万円 〜 891万円 | 大分県大分市金池町3丁目1-5 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全36戸 |
| ベルメゾンまつなみ | 656万円 〜 1,048万円 | 大分県大分市長浜町1丁目4-1 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベラル大洲マンション | 873万円 〜 1,399万円 | 大分県大分市西新地1丁目1-38 |
1985年2月（築40年） 地上11階 / 全131戸 |
| サンシティ金池 | 354万円 〜 696万円 | 大分県大分市金池町1丁目5-7 |
1986年9月（築39年） 地上11階 / 全109戸 |
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