価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大分県大分市新春日町2丁目6-40
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
807 万円 75.14m²の部屋
〜1,034 万円 75.14m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
807万円 75.14m²の部屋 11万円 / m²
〜1,034万円 75.14m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山の手マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 880万円 | 79.00m² | 4DK / 2階 | 2023年7月〜2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 807万円 |
| 買取 | 485万円 〜 646万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.9万円 75.14m²の部屋
〜6.63万円 75.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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山の手マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.15% 、 2年前→1年前：2.86% 、 1年前→今年：4.82% ）
大分県の直近3年間の変動（9.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 山の手マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市新春日町2丁目6-40 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1982年6月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバン田室1 | 1,242万円 〜 1,556万円 | 大分県大分市田室町9-80 |
1984年3月（築41年） 地上11階 / 全176戸 |
| サンロイヤル春日 | 787万円 〜 1,145万円 | 大分県大分市東春日町1-22 |
1980年8月（築44年） 地上7階 / 全18戸 |
| スカイメゾンクローバー80 | 715万円 〜 1,167万円 | 大分県大分市東春日町5-3 |
1980年11月（築44年） 地上15階 / 全48戸 |
| BLUESKYONE新町8番館 | 397万円 〜 737万円 | 大分県大分市新町3-36 |
1980年10月（築44年） 地上7階 / 全20戸 |
| コーポスズキNo.6 | 274万円 〜 701万円 | 大分県大分市勢家町1丁目4-34 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ末広 | 420万円 〜 1,087万円 | 大分県大分市末広町2丁目3-15 |
1980年6月（築44年） 地上8階 / 全37戸 |
| コーポスズキNo.7 | 544万円 〜 701万円 | 大分県大分市勢家町1丁目4-34 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 玉井エレガントマンション | 682万円 〜 877万円 | 大分県大分市寿町10-6 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステラコルテ | 371万円 〜 993万円 | 大分県大分市三ケ田町2丁目3-16 |
1983年10月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・中島 | 354万円 〜 668万円 | 大分県大分市中島西1丁目7-17 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ大手町 | 739万円 〜 983万円 | 大分県大分市大手町1丁目1-10 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ光陽 | 318万円 〜 948万円 | 大分県大分市金池町3丁目1-5 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全36戸 |
| シャトー金池 | 1,029万円 〜 1,319万円 | 大分県大分市金池町3丁目1-8 |
1981年11月（築43年） 地上10階 / 全1戸 |
| 城南コーポ | 269万円 〜 676万円 | 大分県大分市竹の上1-1 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ碩田 | 705万円 〜 971万円 | 大分県大分市碩田町2丁目3-4 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パープルハイツ安部 | 671万円 〜 894万円 | 大分県大分市田中町1丁目14-6 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ長浜 | 156万円 〜 442万円 | 大分県大分市長浜町1丁目7-3 |
1980年6月（築44年） 地上9階 / 全67戸 |
| Re-Rooms古国府 | 832万円 〜 1,103万円 | 大分県大分市古国府3丁目9-1 |
1981年9月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクセル田中町 | 471万円 〜 610万円 | 大分県大分市田中町2丁目3-54 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバングリーン泉 | 282万円 〜 405万円 | 大分県大分市泉町13-10 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全42戸 |
| フォークローバーズ中島 | 307万円 〜 394万円 | 大分県大分市中島東3丁目3-15 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三和コーポ23 | 991万円 〜 1,264万円 | 大分県大分市古国府1丁目2-6 |
1984年1月（築41年） 地上11階 / 全89戸 |
| コーポ元町 | 340万円 〜 428万円 | 大分県大分市元町3-5 |
1981年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三和コーポ21 | 732万円 〜 933万円 | 大分県大分市古国府1丁目2-2 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全28戸 |
| スカイメゾンリバーシャイン82 | 1,315万円 〜 1,685万円 | 大分県大分市今津留1丁目1-7 |
1982年9月（築42年） 地上10階 / 全15戸 |
| 三和コーポ岩田 | 1,241万円 〜 1,764万円 | 大分県大分市岩田町1丁目12-1 |
1982年1月（築43年） 地上12階 / 全122戸 |
| メゾン・ド・エリータ | 213万円 〜 288万円 | 大分県大分市大字津守500-1 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザンブライト津守 | 701万円 〜 1,082万円 | 大分県大分市大字津守382-2 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポのだ | 703万円 〜 966万円 | 大分県大分市大字津留1970-4 |
1980年10月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 釘宮ビル2 | 493万円 〜 779万円 | 大分県大分市中津留2丁目1-8 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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