大分県大分市新春日町2丁目3-21
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,134 万円 44.2m²の部屋
〜1,923 万円 57.43m²の部屋
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【外観】
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6/6グランテージ新春日の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランテージ新春日の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,134万円 （26万円 / m²） 44.2m²の部屋
〜1,923万円 （33万円 / m²） 57.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(大分市新春日町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 657万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 624万円 | 95.0％ |
| 築30年(7年後) | 539万円 | 82.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,134万円 |
| 2年後(築25年) | 95.0％ | 1,077万円 |
| 7年後(築30年) | 82.0％ | 930万円 |
このマンションと、大分市新春日町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,134万円 (44.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも63％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 16万円 / m² |
グランテージ新春日周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 1.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.02%、 2年前→1年前：-1.69%、 1年前→今年：-0.97% ）
大分県の直近3年間の変動（1.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,134万円 |
| 買取 | 681万円 〜 907万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.06万円 / 月 44.2m²の部屋
〜
8.6万円 / 月 57.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローズガーデン | 1,159万円 〜 1,515万円 | 大分県大分市西大道2丁目2-14 |
2001年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランアーバン西の台 | 1,918万円 〜 3,359万円 | 大分県大分市大字三芳2172-1 |
2001年12月（築25年） 地上15階 / 全115戸 |
| パークサイド大城 | 1,362万円 〜 1,795万円 | 大分県大分市西大道4丁目3-22 |
2003年10月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークサイド大みち通り5丁目 | 2,157万円 〜 2,969万円 | 大分県大分市大道町5丁目2-24 |
2002年10月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ大道 | 1,629万円 〜 2,167万円 | 大分県大分市大道町4丁目3-45 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全10戸 |
| サーパス学園前 | 1,561万円 〜 2,511万円 | 大分県大分市王子南町10-16 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全46戸 |
| JGMヴェルデヒルズにじが丘 | 1,812万円 〜 2,327万円 | 大分県大分市大字三芳 |
2001年11月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンSoubi | 1,847万円 〜 7,864万円 | 大分県大分市大道町5丁目1-53 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全14戸 |
| Zermatt | 689万円 〜 909万円 | 大分県大分市大道町5丁目3-7 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全32戸 |
| Oasis中春日 | 621万円 〜 926万円 | 大分県大分市中春日町12-12 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リビオ春日アルテヴィア | 2,640万円 〜 3,628万円 | 大分県大分市新町19-3 |
2005年2月（築21年） 地上15階 / 全28戸 |
| ダイアリー王子南 | 2,704万円 〜 3,667万円 | 大分県大分市王子南町2-26 |
2003年1月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランドパレスアンヴィーネ大道 | 2,226万円 〜 3,316万円 | 大分県大分市大道町2丁目8-14 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全52戸 |
| エイルマンション大道コンフォート | 2,269万円 〜 4,209万円 | 大分県大分市大道町2丁目8-8 |
2003年4月（築23年） 地上13階 / 全94戸 |
| エスパル中春日 | 1,931万円 〜 2,759万円 | 大分県大分市中春日町16-3 |
2001年8月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラデュース新町 | 628万円 〜 902万円 | 大分県大分市新町10-2 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全46戸 |
| アスティオン高砂 | 1,651万円 〜 2,554万円 | 大分県大分市高砂町3-8 |
2001年6月（築25年） 地上15階 / 全41戸 |
| JGMヴェルデにじが丘弐番館 | 1,955万円 〜 2,652万円 | 大分県大分市大字三芳1523-2 |
2002年8月（築24年） 地上9階 / 全50戸 |
| グリーンヒル高砂町 | 1,777万円 〜 3,044万円 | 大分県大分市高砂町3-30 |
2002年3月（築24年） 地上15階 / 全76戸 |
| アスティオン末広 | 1,956万円 〜 3,433万円 | 大分県大分市末広町2丁目6-3 |
2004年6月（築22年） 地上15階 / 全70戸 |
| ラフィナートドウェ | 1,461万円 〜 2,018万円 | 大分県大分市西春日町6-31 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル竹町通り | 1,486万円 〜 3,416万円 | 大分県大分市中央町3丁目4-11 |
2002年2月（築24年） 地上13階 / 全33戸 |
| エスポワール星生 | 1,868万円 〜 2,700万円 | 大分県大分市金池南1丁目6-15 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 上野の丘壱番館 | 1,848万円 〜 2,512万円 | 大分県大分市上野丘1丁目2-3 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全26戸 |
| アスティオン堀川 | 1,936万円 〜 2,986万円 | 大分県大分市都町3丁目7-27 |
2002年8月（築24年） 地上15階 / 全56戸 |
| エイルマンション大分駅前ロゼア | 2,236万円 〜 4,336万円 | 大分県大分市金池町1丁目9-18 |
2005年2月（築21年） 地上15階 / 全120戸 |
| クールベ5番街 | 1,649万円 〜 2,421万円 | 大分県大分市府内町3丁目2-27 |
2003年4月（築23年） 地上13階 / 全43戸 |
| ロフティ羽屋 | 1,930万円 〜 2,547万円 | 大分県大分市上田町1丁目3-1 |
2005年1月（築22年） 地上9階 / 全112戸 |
| セゾン大分駅前 | 1,016万円 〜 2,566万円 | 大分県大分市要町3-3 |
2004年4月（築22年） 地上14階 / 全64戸 |
| サーパス大分駅前 | 1,934万円 〜 3,744万円 | 大分県大分市金池町2丁目8-10 |
2004年9月（築22年） 地上15階 / 全123戸 |
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| マンション名称 | グランテージ新春日 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市新春日町2丁目3-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/5
2DK 2階
2/5
2DK 2階
3/5
2DK 3階
4/5
2DK 3階
5/5| 築年月（築年数） | 2003年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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