大分県大分市城崎町2丁目4-35
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,135 万円 58.24m²の部屋
〜1,653 万円 64.97m²の部屋
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1,135万円 （19万円 / m²） 58.24m²の部屋
〜1,653万円 （25万円 / m²） 64.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(大分市城崎町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,382万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,342万円 | 97.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,135万円 |
| 1年後(築30年) | 97.1％ | 1,102万円 |
このマンションと、大分市城崎町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,135万円 (58.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 23万円 / m² |
アスティオン城崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 1.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.02%、 2年前→1年前：-1.69%、 1年前→今年：-0.97% ）
大分県の直近3年間の変動（1.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,135万円 |
| 買取 | 681万円 〜 908万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.51万円 / 月 58.24m²の部屋
〜
9.27万円 / 月 64.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アスティオン城崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスティオン城崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 8万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 8万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 9階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.94m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.94m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.94m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 8万円 / 月 | 63.92m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.92m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 9万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 8階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 10万円 / 月 | 64.97m² | 3LDK / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハズパレス城崎 | 2,019万円 〜 2,625万円 | 大分県大分市城崎町2丁目3-7 |
1998年9月（築28年） 地上12階 / 全21戸 |
| パークサイドしろさき | 2,129万円 〜 2,733万円 | 大分県大分市城崎町1丁目5-27 |
1998年2月（築28年） 地上15階 / 全28戸 |
| P&CBUILDINGPARKSIDE | 1,718万円 〜 2,624万円 | 大分県大分市城崎町2丁目2-12 |
1999年4月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル中島中央 | 1,458万円 〜 2,282万円 | 大分県大分市中島中央1丁目2-41 |
1996年2月（築30年） 地上13階 / 全33戸 |
| クレイン大手町 | 531万円 〜 1,490万円 | 大分県大分市大手町3丁目3-29 |
1997年5月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャガール中島 | 726万円 〜 1,005万円 | 大分県大分市中島東1丁目3-5 |
1998年5月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス長浜 | 1,705万円 〜 2,344万円 | 大分県大分市長浜町2丁目10-15 |
1995年11月（築31年） 地上14階 / 全46戸 |
| 大分中島マンション | 537万円 〜 1,001万円 | 大分県大分市中島西1丁目7-8 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネ長浜 | 697万円 〜 934万円 | 大分県大分市長浜町3丁目11-11 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| チュリス中島 | 1,895万円 〜 2,824万円 | 大分県大分市中島西2丁目1-36 |
1997年10月（築29年） 地上10階 / 全17戸 |
| メトロノーム中島 | 580万円 〜 767万円 | 大分県大分市中島西3丁目7-1 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドふない町 | 2,230万円 〜 3,078万円 | 大分県大分市府内町1丁目5-10 |
1998年7月（築28年） 地上12階 / 全22戸 |
| ドゥペールワコー金池弐番館 | 1,850万円 〜 2,574万円 | 大分県大分市金池町4丁目8-17 |
1995年8月（築31年） 地上14階 / 全26戸 |
| カルフール金池 | 1,277万円 〜 3,405万円 | 大分県大分市金池町4丁目9-18 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全32戸 |
| グランハイツ都 | 598万円 〜 799万円 | 大分県大分市都町3丁目6-23 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス新川 | 1,460万円 〜 2,391万円 | 大分県大分市新川町1丁目10-43 |
1996年8月（築30年） 地上10階 / 全101戸 |
| コムフォート21 | 703万円 〜 991万円 | 大分県大分市今津留2丁目7-6 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティ寿町 | 1,454万円 〜 2,110万円 | 大分県大分市寿町9-12 |
1997年1月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| サーパス今津留 | 1,355万円 〜 1,838万円 | 大分県大分市今津留3丁目15-20 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全1戸 |
| コーポオリベNo.5 | 723万円 〜 946万円 | 大分県大分市新川町2丁目3-18 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハズパレス舞鶴 | 2,541万円 〜 3,976万円 | 大分県大分市大津町1丁目11-12 |
1999年7月（築27年） 地上14階 / 全26戸 |
| ジュメル大分 | 572万円 〜 901万円 | 大分県大分市大道町1丁目6-5 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
| アスティオン新町 | 1,662万円 〜 2,646万円 | 大分県大分市新町1-13 |
1996年4月（築30年） 地上15階 / 全98戸 |
| グリーンヒル新町 | 1,771万円 〜 2,644万円 | 大分県大分市新町5-14 |
1996年1月（築30年） 地上15階 / 全50戸 |
| フロイデつる | 1,007万円 〜 1,740万円 | 大分県大分市東津留1丁目3-5 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アスティオン春日 | 1,283万円 〜 2,605万円 | 大分県大分市東春日町6-6 |
1999年4月（築27年） 地上15階 / 全131戸 |
| プラウドリィ大分 | 1,428万円 〜 1,936万円 | 大分県大分市東津留1丁目7-7 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 鈴木3 | 1,504万円 〜 2,068万円 | 大分県大分市田室町9-73 |
1999年4月（築27年） 地上9階 / 全53戸 |
| マジョーレ春日 | 1,664万円 〜 2,910万円 | 大分県大分市西春日町2-20 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジオン大洲 | 1,497万円 〜 2,192万円 | 大分県大分市西新地2丁目3-30 |
1998年1月（築28年） 地上13階 / 全25戸 |
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| マンション名称 | アスティオン城崎 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市城崎町2丁目4-35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/2
3LDK 9階
2/2| 築年月（築年数） | 1997年7月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
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