この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
群馬県高崎市田町141-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,073 万円 63.22m²の部屋
〜3,397 万円 84.1m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラシーナ田町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格2,500万円 |
69.15m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,073万円63.22m²の部屋33万円 / m²
〜3,397万円84.1m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高崎市田町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高崎市田町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,257万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,203万円 | 97.6％ |
| 築30年(6年後) | 1,921万円 | 85.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,073万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 2,024万円 | 97.6％ |
| 6年後(築30年) | 1,764万円 | 85.1％ |
このマンションと、高崎市田町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,073万円 (63.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラシーナ田町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 69.15m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 2,890万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,500万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,300万円 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,990万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2,500万円 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,090万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 2,590万円 | 84.10m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,990万円 | 63.22m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 1,650万円 | 64.47m² | 3LDK / 8階 | 2012年6月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,073万円 |
| 買取 | 1,244万円 〜 1,659万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.22万円63.22m²の部屋
〜17.05万円84.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラシーナ田町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラシーナ田町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 12万円 / 月 | 70.98m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 12万円 / 月 | 70.98m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 11万円 / 月 | 63.22m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 12万円 / 月 | 70.98m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 12万円 / 月 | 63.22m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 12万円 / 月 | 70.98m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月 |
| 12万円 / 月 | 67.07m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 12万円 / 月 | 63.22m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 12万円 / 月 | 67.47m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 12万円 / 月 | 70.98m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 11万円 / 月 | 70.98m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 11万円 / 月 | 70.98m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 12万円 / 月 | 70.98m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 13万円 / 月 | 84.10m² | 2LDK / 14階 | 2011年11月 |
| 12万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 13階 | 2011年2月 |
| 11万円 / 月 | 70.98m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 15万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 13階 | 2011年1月 |
| 11万円 / 月 | 67.47m² | 3LDK / 6階 | 2010年5月 |
| 13.6万円 / 月 | 67.47m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 11万円 / 月 | 70.98m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラシーナ田町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.38%、 2年前→1年前：2.91%、 1年前→今年：0.04% ）
群馬県の直近3年間の変動（9.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高崎市
群馬県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2011年4月に完工したラシーナ田町は、群馬県高崎市田町にある地上14階建て・SRC構造のマンションです。管理については全部委託の形態を採用しており、管理人が日勤にて業務を行っています。なお、交通については、徒歩約13分でアクセスできるJR高崎線・高崎駅が最寄駅にあたります。また、徒歩約22分のJR信越本線・北高崎駅の利用も可能となっています。
| マンション名称 | ラシーナ田町 |
|---|---|
| 所在地 | 群馬県高崎市田町141-1 |
| 交通 |
|
【外観】鉄骨鉄筋コンクリート造14階建5階部分
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】MEIDI－YA STORE高崎ストアーまで824m
【周辺】イオンスタイル高崎駅前まで937m
【周辺】高崎OPAまで953m
【周辺】高崎モントレーまで915m
【周辺】ラ・メルセまで855m
【周辺】高崎市立東小学校まで506m
【周辺】高崎市立高松中学校まで867m
【周辺】高崎駅(JR東日本 高崎線)まで1045m
【周辺】城址公園まで1109m
| 築年月（築年数） | 2001年4月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス高崎駅前 | 2,559万円 〜 3,804万円 | 群馬県高崎市真町50 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全66戸 |
| ソルテ高崎イースト | 2,114万円 〜 3,636万円 | 群馬県高崎市東町126-12 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全76戸 |
| ザ・グランクーブスマンション | 1,998万円 〜 3,336万円 | 群馬県高崎市宮元町292 |
2000年11月（築25年） 地上12階 / 全64戸 |
| T-EAST | 1,189万円 〜 1,854万円 | 群馬県高崎市東町134-31 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全8戸 |
| 高砂ハイツ高崎東口 | 1,246万円 〜 2,656万円 | 群馬県高崎市栄町6-14 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全77戸 |
| サーパス並榎 | 1,563万円 〜 2,869万円 | 群馬県高崎市並榎町163 |
2002年12月（築22年） 地上5階 / 全43戸 |
| コムフォートワン | 1,962万円 〜 3,175万円 | 群馬県高崎市上中居町86 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル高崎ガーデンコート | 2,497万円 〜 3,251万円 | 群馬県高崎市新後閑町5-29 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全100戸 |
| メゾンラフィット | 1,209万円 〜 1,652万円 | 群馬県高崎市高関町401-6 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全6戸 |
| セレブリティ1 | 1,794万円 〜 2,532万円 | 群馬県高崎市上並榎町341 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンキンレイ2 | 1,390万円 〜 1,908万円 | 群馬県高崎市矢中町317-2 |
2003年4月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
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