この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
群馬県高崎市東町134-31
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,146 万円 31.42m²の部屋
〜1,791 万円 39.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,146万円 31.42m²の部屋 36万円 / m²
〜1,791万円 39.5m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高崎市東町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高崎市東町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,485万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,411万円 | 95.0％ |
| 築30年(7年後) | 1,221万円 | 82.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,146万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 1,089万円 | 95.0％ |
| 7年後 (築30年) | 942万円 | 82.2％ |
このマンションと、高崎市東町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,146万円 (31.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,146万円 |
| 買取 | 688万円 〜 917万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.78万円 31.42m²の部屋
〜8.3万円 39.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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T-EAST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.42% 、 2年前→1年前：3.36% 、 1年前→今年：-0.33% ）
群馬県の直近3年間の変動（12.83% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
高崎市
群馬県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | T-EAST |
|---|---|
| 所在地 | 群馬県高崎市東町134-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】ファミリーマート 高崎駅東口店 177m
【周辺】高崎岩押郵便局 682m
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 高砂ハイツ高崎東口 | 1,201万円 〜 2,581万円 | 群馬県高崎市栄町6-14 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全77戸 |
| ソルテ高崎イースト | 2,049万円 〜 3,534万円 | 群馬県高崎市東町126-12 |
2000年11月（築24年） 地上14階 / 全76戸 |
| アパガーデンパレス高崎 | 1,956万円 〜 4,703万円 | 群馬県高崎市旭町34-2 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全103戸 |
| レジェンド高崎 | 2,305万円 〜 3,821万円 | 群馬県高崎市真町51-1 |
2003年12月（築21年） 地上14階 / 全81戸 |
| サーパス高崎駅前 | 2,528万円 〜 3,769万円 | 群馬県高崎市真町50 |
2001年5月（築23年） 地上14階 / 全66戸 |
| ラシーナ田町 | 2,020万円 〜 3,318万円 | 群馬県高崎市田町141-1 |
2001年4月（築24年） 地上14階 / 全56戸 |
| コムフォートワン | 1,903万円 〜 3,097万円 | 群馬県高崎市上中居町86 |
2002年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・グランクーブスマンション | 1,969万円 〜 3,298万円 | 群馬県高崎市宮元町292 |
2000年11月（築24年） 地上12階 / 全64戸 |
| ピュアー双葉 | 2,217万円 〜 2,900万円 | 群馬県高崎市双葉町26-24 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル高崎ガーデンコート | 2,215万円 〜 3,164万円 | 群馬県高崎市新後閑町5-29 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全98戸 |
| メゾンラフィット | 1,157万円 〜 1,593万円 | 群馬県高崎市高関町401-6 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全6戸 |
| サーパス並榎 | 1,662万円 〜 2,931万円 | 群馬県高崎市並榎町163 |
2002年12月（築22年） 地上5階 / 全43戸 |
| セレブリティ1 | 1,653万円 〜 2,244万円 | 群馬県高崎市上並榎町341 |
2002年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンキンレイ2 | 1,329万円 〜 1,849万円 | 群馬県高崎市矢中町317-2 |
2003年4月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| クラール | 2,157万円 〜 2,936万円 | 群馬県高崎市倉賀野町1819 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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