この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
群馬県高崎市東町126-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,049 万円 60.09m²の部屋
〜3,534 万円 82m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ソルテ高崎イーストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格2,750万円 |
82m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
売出し中 価格3,290万円 |
81.01m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,049万円 60.09m²の部屋 34万円 / m²
〜3,534万円 82m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高崎市東町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高崎市東町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,172万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,118万円 | 97.5％ |
| 築30年(6年後) | 1,832万円 | 84.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,049万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 1,997万円 | 97.5％ |
| 6年後 (築30年) | 1,727万円 | 84.3％ |
このマンションと、高崎市東町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,049万円 (60.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソルテ高崎イーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,750万円 | 82.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 3,290万円 | 81.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月 |
| 3,190万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 2,850万円 | 82.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年11月 |
| 2,490万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,590万円 | 60.09m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,690万円 | 60.09m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 2,990万円 | 73.34m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3,090万円 | 73.34m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 2,790万円 | 71.12m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,890万円 | 71.12m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,200万円 | 77.41m² | 3LDK / 9階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 1,500万円 | 72.10m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,049万円 |
| 買取 | 1,229万円 〜 1,639万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.21万円 60.09m²の部屋
〜14.53万円 82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ソルテ高崎イースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.42% 、 2年前→1年前：3.36% 、 1年前→今年：-0.33% ）
群馬県の直近3年間の変動（12.83% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
高崎市
群馬県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソルテ高崎イースト |
|---|---|
| 所在地 | 群馬県高崎市東町126-12 |
| 交通 |
|
【外観】高崎駅まで徒歩約１２分♪コンビニや公園が近くて便利♪
【外観】マンション入り口
【エントランス】オートロックなのでセキュリティセキュリティ面も安心です
【エントランス】メンテナンスの行き届いたエントランスホール
【エントランス】エントランス
【周辺】高崎市立城東小学校 600m
【周辺】高崎市立高松中学校 1409m
【周辺】高崎保育所（ひばり保育園） 595m
【周辺】ファミリーマート高崎江木町店 319m
【周辺】イオンスタイル高崎駅前 951m
【周辺】ベルク江木店 798m営業時間： 9：00-深夜0：00
【周辺】マルエドラッグ高崎駅西口店 687m
【周辺】井上病院 901m
【周辺】高崎江木郵便局 579m
【周辺】東町公園 331m
| 築年月（築年数） | 2000年11月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| T-EAST | 1,146万円 〜 1,791万円 | 群馬県高崎市東町134-31 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全8戸 |
| サーパス高崎駅前 | 2,528万円 〜 3,769万円 | 群馬県高崎市真町50 |
2001年5月（築23年） 地上14階 / 全66戸 |
| ラシーナ田町 | 2,020万円 〜 3,318万円 | 群馬県高崎市田町141-1 |
2001年4月（築24年） 地上14階 / 全56戸 |
| 高崎中央マンション | 646万円 〜 942万円 | 群馬県高崎市鶴見町6-3 |
1998年11月（築26年） 地上5階 / 全17戸 |
| ザ・グランクーブスマンション | 1,969万円 〜 3,298万円 | 群馬県高崎市宮元町292 |
2000年11月（築24年） 地上12階 / 全64戸 |
| コムフォートワン | 1,903万円 〜 3,097万円 | 群馬県高崎市上中居町86 |
2002年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラシーナ高崎 | 2,247万円 〜 3,106万円 | 群馬県高崎市双葉町1-1 |
1998年11月（築26年） 地上14階 / 全97戸 |
| セシオン | 1,161万円 〜 1,460万円 | 群馬県高崎市江木町1018-1 |
1998年11月（築26年） 地上4階 / 全13戸 |
| メゾンラフィット | 1,157万円 〜 1,593万円 | 群馬県高崎市高関町401-6 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全6戸 |
| サーパス飯塚 | 1,682万円 〜 2,187万円 | 群馬県高崎市飯塚町1364-1 |
1998年12月（築26年） 地上6階 / 全41戸 |
| セレブリティ1 | 1,653万円 〜 2,244万円 | 群馬県高崎市上並榎町341 |
2002年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクタス高崎ドリームコート | 1,275万円 〜 2,032万円 | 群馬県高崎市上佐野町497-11 |
1998年11月（築26年） 地上11階 / 全189戸 |
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