群馬県高崎市真町51-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,972 万円 54.91m²の部屋
〜4,595 万円 100.72m²の部屋
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1/7
【周辺】AEONSTYLE（イオンスタイル） 高崎駅前店（528m）
2/7
【周辺】高崎タカシマヤ（374m）
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1,972万円 （36万円 / m²） 54.91m²の部屋
〜4,595万円 （46万円 / m²） 100.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.91m²の部屋の場合 | 100.72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,972万円 | 4,595万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 71万6,760円 | 158万2,350円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 75万6,760円 | 162万2,350円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,896万691円 | 4,431万8,977円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(高崎市真町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,556万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,446万円 | 95.7％ |
| 築30年(7年後) | 2,163万円 | 84.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,972万円 |
| 2年後(築25年) | 95.7％ | 1,888万円 |
| 7年後(築30年) | 84.7％ | 1,670万円 |
このマンションと、高崎市真町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,972万円 (54.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 43万円 / m² |
レジェンド高崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
高崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.30%、 2年前→1年前：8.51%、 1年前→今年：-0.71% ）
群馬県の直近3年間の変動（9.96% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高崎市
群馬県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジェンド高崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,300万円 | 64.87m² | 3LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 2,100万円 | 64.87m² | 3LDK / 1階 | 2025年11月 |
| 3,290万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,972万円 |
| 買取 | 1,184万円 〜 1,578万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.3万円 / 月 54.91m²の部屋
〜
19.23万円 / 月 100.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジェンド高崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジェンド高崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 100.72m² | 4LDK / 14階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 18.5万円 / 月 | 100.72m² | 4LDK / 14階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.01m² | 3LDK / 10階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.51m² | 3LDK / 13階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 12万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 72.33m² | 3LDK / 13階 | 2019年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハートスクエア長建 | 1,731万円 〜 4,549万円 | 群馬県高崎市旭町113-7 |
2005年10月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アパガーデンパレス高崎 | 2,736万円 〜 6,543万円 | 群馬県高崎市旭町34-2 |
2004年2月（築23年） 地上14階 / 全103戸 |
| T-EAST | 1,205万円 〜 1,890万円 | 群馬県高崎市東町134-31 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全8戸 |
| サンクレイドル高崎駅前 | 2,589万円 〜 3,935万円 | 群馬県高崎市八島町93-1 |
2005年11月（築21年） 地上13階 / 全58戸 |
| 高砂ハイツ高崎東口 | 1,268万円 〜 2,687万円 | 群馬県高崎市栄町6-14 |
2003年2月（築24年） 地上5階 / 全77戸 |
| シンフォニックシティオペラコート | 2,917万円 〜 4,265万円 | 群馬県高崎市北双葉町1-10 |
2005年11月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シンフォニックシティアリアコート | 2,995万円 〜 4,191万円 | 群馬県高崎市北双葉町2-30 |
2005年6月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コムフォートワン | 2,018万円 〜 3,263万円 | 群馬県高崎市上中居町86 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル高崎ガーデンコート | 2,387万円 〜 3,461万円 | 群馬県高崎市新後閑町5-29 |
2003年2月（築24年） 地上9階 / 全100戸 |
| サーパス並榎 | 1,601万円 〜 2,837万円 | 群馬県高崎市並榎町163 |
2002年12月（築24年） 地上5階 / 全43戸 |
| ピュアー双葉 | 2,146万円 〜 3,034万円 | 群馬県高崎市双葉町26-24 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンラフィット | 1,262万円 〜 1,721万円 | 群馬県高崎市高関町401-6 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全6戸 |
| TWINSOLZERO | 1,471万円 〜 5,838万円 | 群馬県高崎市問屋町2丁目1-2 |
2005年1月（築22年） 地上9階 / 全18戸 |
| セレブリティ1 | 1,799万円 〜 2,462万円 | 群馬県高崎市上並榎町341 |
2002年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン | 1,377万円 〜 2,176万円 | 群馬県高崎市新保町54-1 |
2005年6月（築21年） 地上5階 / 全10戸 |
| ヴィラ・ヒイラギ | 847万円 〜 1,229万円 | 群馬県高崎市日高町1073-1 |
2004年7月（築22年） 地上4階 / 全13戸 |
| メゾンキンレイ2 | 1,429万円 〜 2,014万円 | 群馬県高崎市矢中町317-2 |
2003年4月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
| クラール | 2,305万円 〜 3,178万円 | 群馬県高崎市倉賀野町1819 |
2004年2月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジェンド高崎 |
|---|---|
| 所在地 |
群馬県高崎市真町51-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
2LDK 2階
2/3
4LDK 14階
3/3| 築年月（築年数） | 2003年12月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 81戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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