価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大分県大分市金池町5丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
594 万円 49.3m²の部屋
〜983 万円 66.96m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
594万円49.3m²の部屋12万円 / m²
〜983万円66.96m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス金池が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 800万円 | 66.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 880万円 | 66.96m² | 2LDK / 11階 | 2022年2月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 594万円 |
| 買取 | 357万円 〜 476万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.19万円49.3m²の部屋
〜9.51万円66.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グレイス金池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.63%、 2年前→1年前：3.48%、 1年前→今年：-3.01% ）
大分県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレイス金池 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市金池町5丁目3-3 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1987年8月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 太平工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハイツ塩九升 | 656万円 〜 1,023万円 | 大分県大分市長浜町1丁目1-6 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| ベルメゾンまつなみ | 668万円 〜 1,035万円 | 大分県大分市長浜町1丁目4-1 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン橘 | 1,101万円 〜 2,560万円 | 大分県大分市顕徳町3丁目1-7 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバングリーン長浜 | 300万円 〜 676万円 | 大分県大分市長浜町1丁目6-3 |
1986年10月（築39年） 地上8階 / 全42戸 |
| サンハイツ大手町 | 216万円 〜 746万円 | 大分県大分市大手町2丁目3-34 |
1987年1月（築38年） 地上8階 / 全58戸 |
| アンシャンテ長浜2 | 507万円 〜 883万円 | 大分県大分市長浜町1丁目6-14 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大手町第一ハイツ | 870万円 〜 1,260万円 | 大分県大分市大手町2丁目4-14 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ長谷 | 337万円 〜 418万円 | 大分県大分市金池町2丁目5-12 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンシティ顕徳 | 584万円 〜 764万円 | 大分県大分市顕徳町1丁目6-1 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーパレス顕徳 | 419万円 〜 533万円 | 大分県大分市顕徳町2丁目5-5 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| TBレジデンス大分駅前 | 402万円 〜 665万円 | 大分県大分市金池町2丁目14-3 |
1988年5月（築37年） 地上9階 / 全50戸 |
| ラトゥール金池 | 520万円 〜 1,384万円 | 大分県大分市金池町1丁目11-16 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全46戸 |
| 皐月マンション第7大分 | 695万円 〜 827万円 | 大分県大分市長浜町1丁目9-11 |
1985年11月（築40年） 地上9階 / 全31戸 |
| ダイヤモンドハウス大手町 | 345万円 〜 411万円 | 大分県大分市大手町3丁目6-2 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全11戸 |
| シングルライフ長浜 | 342万円 〜 852万円 | 大分県大分市長浜町3丁目12-17 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンシティ金池 | 362万円 〜 690万円 | 大分県大分市金池町1丁目5-7 |
1986年9月（築39年） 地上11階 / 全109戸 |
| 城崎アヴェニュー | 1,117万円 〜 1,684万円 | 大分県大分市城崎町2丁目4-30 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全20戸 |
| 金池マンションA棟 | 283万円 〜 1,099万円 | 大分県大分市金池南2丁目7-25 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全97戸 |
| グレイス城崎 | 697万円 〜 1,503万円 | 大分県大分市城崎町3丁目2-14 |
1986年5月（築39年） 地上11階 / 全51戸 |
| エバーライフ中島 | 944万円 〜 1,711万円 | 大分県大分市中島中央1丁目2-47 |
1986年2月（築39年） 地上11階 / 全37戸 |
| グリーンヒルマンション | 1,849万円 〜 2,388万円 | 大分県大分市荷揚町10-10 |
1987年11月（築38年） 地上11階 / 全1戸 |
| エメラルドマンション | 902万円 〜 1,074万円 | 大分県大分市上野丘1丁目2-32 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| サニービル中島 | 514万円 〜 1,549万円 | 大分県大分市中島中央1丁目1-10 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| コープ野村上野丘 | 1,037万円 〜 1,364万円 | 大分県大分市上野丘1丁目12-9 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全39戸 |
| メルシーメゾンつる | 648万円 〜 971万円 | 大分県大分市南津留8-5 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中島ロイヤルハイツ | 764万円 〜 1,546万円 | 大分県大分市中島西1丁目7-12 |
1987年7月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セゾン中島西 | 911万円 〜 1,737万円 | 大分県大分市中島西1丁目2-8 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全28戸 |
| アーバングリーン岩田 | 169万円 〜 355万円 | 大分県大分市岩田町2丁目1-11 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾン舞鶴 | 395万円 〜 598万円 | 大分県大分市今津留1丁目15-9 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン津留 | 869万円 〜 1,209万円 | 大分県大分市南津留11-16 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全1戸 |
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