参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
884 万円 26.42m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】
4/4セントラルコート大分駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セントラルコート大分駅前の売却に役立つ情報をチェック！
セントラルコート大分駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
29.29m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
37.63m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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884万円 （33万円 / m²） 26.42m²の部屋
〜1,675万円 （44万円 / m²） 37.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(大分市金池町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 820万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 749万円 | 91.4％ |
| 築25年(9年後) | 660万円 | 80.5％ |
| 築30年(14年後) | 571万円 | 69.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 884万円 |
| 4年後(築20年) | 91.4％ | 808万円 |
| 9年後(築25年) | 80.5％ | 712万円 |
| 14年後(築30年) | 69.6％ | 615万円 |
このマンションと、大分市金池町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
884万円 (26.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 41万円 / m² |
セントラルコート大分駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 1.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.76%、 2年前→1年前：-1.41%、 1年前→今年：-0.46% ）
大分県の直近3年間の変動（2.29% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 884万円 |
| 買取 | 531万円 〜 707万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.96万円 / 月 26.42m²の部屋
〜
7.8万円 / 月 37.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラルコート大分駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルコート大分駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 37.63m² | 1LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.09m² | 1DK / 4階 | 2025年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.63m² | 1LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 5万円 / 月 | 26.42m² | 1R / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.42m² | 1R / 8階 | 2025年2月 |
| 6万円 / 月 | 33.09m² | 1DK / 5階 | 2025年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.09m² | 1DK / 7階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 10階 | 2023年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 10階 | 2023年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.42m² | 1R / 10階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.42m² | 1R / 7階 | 2021年5月〜2022年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.42m² | 1R / 5階 | 2021年6月〜2022年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.42m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.09m² | 1DK / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 37.63m² | 1LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.09m² | 1LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.29m² | 1K / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.42m² | 1R / 10階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.09m² | 1DK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.09m² | 1DK / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.29m² | 1K / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.42m² | 1R / 8階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.09m² | 1LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.09m² | 1DK / 5階 | 2019年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.42m² | 1R / 10階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.42m² | 1R / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.42m² | 1R / 4階 | 2018年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.63m² | 1LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ大分駅前 | 2,477万円 〜 4,902万円 | 大分県大分市金池南1丁目2-37 |
2012年6月（築14年） 地上14階 / 全78戸 |
| グランデール金池 | 918万円 〜 2,535万円 | 大分県大分市金池町2丁目5-12 |
2009年3月（築17年） 地上14階 / 全69戸 |
| エクレール金池 | 680万円 〜 2,121万円 | 大分県大分市金池南2丁目3-6 |
2009年1月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| サザン・アヴェニュー金池 | 1,469万円 〜 2,277万円 | 大分県大分市金池南2丁目3-8 |
2010年2月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アドバンス21大分駅南 | 3,282万円 〜 4,242万円 | 大分県大分市金池南2丁目1-20 |
2009年2月（築18年） 地上15階 / 全30戸 |
| 立花 | 1,312万円 〜 1,670万円 | 大分県大分市東大道1丁目7-8 |
2010年1月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ大分駅南 | 2,543万円 〜 3,363万円 | 大分県大分市金池南2丁目10-12 |
2011年7月（築15年） 地上13階 / 全63戸 |
| リオン | 1,164万円 〜 2,411万円 | 大分県大分市東大道1丁目6-19 |
2011年1月（築16年） 地上10階 / 全26戸 |
| パレスト大分駅前ソラリス | 2,140万円 〜 4,021万円 | 大分県大分市金池南1丁目11-34 |
2013年1月（築14年） 地上8階 / 全49戸 |
| フリーアメニティー | 1,290万円 〜 1,697万円 | 大分県大分市東大道1丁目10-30 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トレステーラ桜ヶ丘 | 797万円 〜 1,100万円 | 大分県大分市金池南1丁目16-12 |
2009年2月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| EXE大道町 | 793万円 〜 1,546万円 | 大分県大分市大道町2丁目5-24 |
2010年2月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| GRANDPALACECLAIROMICHI | 2,377万円 〜 3,026万円 | 大分県大分市大道町2丁目5-20 |
2013年1月（築14年） 地上14階 / 全52戸 |
| ラ・セゾン・クレール駅南 | 941万円 〜 1,245万円 | 大分県大分市大道町1丁目6-43 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランスカイ駅南 | 1,582万円 〜 3,364万円 | 大分県大分市東大道2丁目3-50 |
2010年11月（築16年） 地上12階 / 全66戸 |
| ガーデンパーク21 | 2,610万円 〜 4,093万円 | 大分県大分市東大道2丁目3-45 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローズコート | 1,372万円 〜 2,458万円 | 大分県大分市大道町1丁目7-11 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークサイド塩九升町 | 1,830万円 〜 2,618万円 | 大分県大分市長浜町1丁目6-9 |
2010年7月（築16年） 地上9階 / 全40戸 |
| エクセレージ1 | 932万円 〜 3,686万円 | 大分県大分市六坊北町2-68 |
2009年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新町ASマンション | 1,164万円 〜 1,655万円 | 大分県大分市新町4-8 |
2010年7月（築16年） 地上6階 / 全30戸 |
| サーパス城崎 | 1,898万円 〜 3,800万円 | 大分県大分市城崎町1丁目2-9 |
2009年7月（築17年） 地上10階 / 全63戸 |
| ParkResidence新町 | 2,136万円 〜 2,720万円 | 大分県大分市新町12-11 |
2012年2月（築15年） 地上12階 / 全53戸 |
| サンクレイドル大分城址公園壱番館 | 2,257万円 〜 3,496万円 | 大分県大分市城崎町3丁目2-38 |
2009年2月（築18年） 地上15階 / 全28戸 |
| エイルマンション城址公園東 | 2,001万円 〜 4,762万円 | 大分県大分市舞鶴町1丁目7-2 |
2011年11月（築15年） 地上15階 / 全174戸 |
| アルファステイツ舞鶴 | 2,090万円 〜 3,888万円 | 大分県大分市舞鶴町1丁目5-1 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全55戸 |
| エスポワール吉光 | 1,275万円 〜 1,942万円 | 大分県大分市舞鶴町1丁目7-16 |
2009年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンビル寿 | 1,036万円 〜 1,368万円 | 大分県大分市寿町9-10 |
2010年2月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リビオン千代町 | 1,299万円 〜 1,689万円 | 大分県大分市千代町1丁目2-17 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド大道通り6丁目 | 2,153万円 〜 3,308万円 | 大分県大分市大字三芳478-2 |
2011年8月（築15年） 地上9階 / 全59戸 |
| サンリット中島東 | 2,363万円 〜 3,885万円 | 大分県大分市中島東3丁目3-35 |
2009年2月（築18年） 地上14階 / 全70戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上10階建てのセントラルコート大分駅前は、鉄筋コンクリート（RC）構造を採用したマンションになり、2011年2月に完成しました。所在地は大分県大分市金池町となっており、歩いて約3分のJR日豊本線・大分駅を最寄駅としています。なお、近辺を国道10号（産業通り）が通っており、医療機関などが点在しています。
| マンション名称 | セントラルコート大分駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市金池町1丁目6-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/28
1R 3階
2/28
1LDK 3階
3/28
1DK 3階
4/28
1R 4階
5/28
1R 4階
6/28
1R 4階
7/28
1R 5階
8/28
1R 5階
9/28
1LDK 5階
10/28
1DK 5階
11/28
1R 6階
12/28
1R 6階
13/28
1R 6階
14/28
1LDK 6階
15/28
1LDK 6階
16/28
1K 7階
17/28
1R 7階
18/28
1R 7階
19/28
1DK 7階
20/28
1K 8階
21/28
1R 8階
22/28
1R 9階
23/28
1LDK 9階
24/28
1DK 9階
25/28
1R 10階
26/28
1LDK 10階
27/28
1DK 10階
28/28| 築年月（築年数） | 2011年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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