大分県大分市大字片島368-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
547 万円 39.6m²の部屋
〜754 万円 39.6m²の部屋
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547万円 （14万円 / m²） 39.6m²の部屋
〜754万円 （19万円 / m²） 39.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 39.6m²の部屋の場合 | 39.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 547万円 | 754万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 510万4,281円 | 717万1,531円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ブールバールカタシマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：3.21% ）
大分県の直近3年間の変動（6.05% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 547万円 |
| 買取 | 329万円 〜 438万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.9万円 / 月 39.6m²の部屋
〜
4.41万円 / 月 39.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブールバールカタシマの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブールバールカタシマが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2022年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 4階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2021年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 3階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 3階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 3階 | 2020年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 4階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CORIN羽田 | 460万円 〜 796万円 | 大分県大分市大字羽田418-1 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ学園台 | 579万円 〜 756万円 | 大分県大分市六坊南町2-45-2 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン山一 | 450万円 〜 735万円 | 大分県大分市大字津守 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセル山一 | 785万円 〜 1,241万円 | 大分県大分市大字津守557-8 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーデンス野田2 | 1,012万円 〜 1,378万円 | 大分県大分市下郡中央2丁目8-36 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション古国府 | 1,015万円 〜 1,532万円 | 大分県大分市古国府2丁目4-17 |
1990年9月（築36年） 地上7階 / 全50戸 |
| コーポ越谷パート3 | 796万円 〜 1,070万円 | 大分県大分市古国府4丁目2-44 |
1989年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三和コーポ古国府 | 1,058万円 〜 1,753万円 | 大分県大分市古国府3丁目6-13 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全76戸 |
| サンライズ花園 | 1,207万円 〜 1,768万円 | 大分県大分市花園2丁目4-6 |
1988年2月（築39年） 地上11階 / 全77戸 |
| 金池マンションB棟 | 820万円 〜 1,073万円 | 大分県大分市金池南2丁目7-24 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ顕徳 | 554万円 〜 777万円 | 大分県大分市顕徳町1丁目6-1 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 金池マンションA棟 | 270万円 〜 1,115万円 | 大分県大分市金池南2丁目7-25 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全97戸 |
| エメラルドマンション | 803万円 〜 1,087万円 | 大分県大分市上野丘1丁目2-32 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全27戸 |
| セゾン錦町 | 665万円 〜 1,070万円 | 大分県大分市錦町1丁目9-4 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス金池 | 759万円 〜 1,365万円 | 大分県大分市金池町5丁目3-3 |
1987年8月（築39年） 地上11階 / 全37戸 |
| サンシティ吉成 | 323万円 〜 697万円 | 大分県大分市金池町1丁目9-47 |
1990年4月（築37年） 地上11階 / 全90戸 |
| ラトゥール金池 | 495万円 〜 1,400万円 | 大分県大分市金池町1丁目11-16 |
1989年1月（築38年） 地上9階 / 全46戸 |
| セリオ21 | 409万円 〜 675万円 | 大分県大分市大字下郡1723-11 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全25戸 |
| TBレジデンス大分駅前 | 381万円 〜 674万円 | 大分県大分市金池町2丁目14-3 |
1988年5月（築39年） 地上9階 / 全50戸 |
| シティハイツ塩九升 | 619万円 〜 1,034万円 | 大分県大分市長浜町1丁目1-6 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| アーバンブレーム大手町 | 375万円 〜 701万円 | 大分県大分市大手町1丁目1-23 |
1989年12月（築37年） 地上9階 / 全62戸 |
| 緑マンション | 1,247万円 〜 1,717万円 | 大分県大分市岩田町2丁目3-23 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チュリス古国府弐番館 | 1,624万円 〜 2,147万円 | 大分県大分市上田町3丁目3-2 |
1991年1月（築36年） 地上10階 / 全79戸 |
| シングルライフ長浜 | 321万円 〜 856万円 | 大分県大分市長浜町3丁目12-17 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| チュリス古国府壱番館 | 1,228万円 〜 1,634万円 | 大分県大分市上田町3丁目3-4 |
1991年1月（築36年） 地上9階 / 全97戸 |
| サカエコーポ | 858万円 〜 1,238万円 | 大分県大分市長浜町2丁目8-9 |
1990年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズ豊府 | 1,180万円 〜 1,698万円 | 大分県大分市上田町3丁目3-1 |
1989年2月（築38年） 地上8階 / 全96戸 |
| アーバンベルデ長浜 | 554万円 〜 924万円 | 大分県大分市長浜町2丁目8-12 |
1990年10月（築36年） 地上9階 / 全41戸 |
| アンシャンテ長浜2 | 477万円 〜 888万円 | 大分県大分市長浜町1丁目6-14 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大手町第一ハイツ | 816万円 〜 1,269万円 | 大分県大分市大手町2丁目4-14 |
1988年10月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブールバールカタシマ |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市大字片島368-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/14
1LDK 2階
2/14
2DK 2階
3/14
2DK 2階
4/14
2DK 3階
5/14
2DK 3階
6/14
2DK 3階
7/14
2DK 4階
8/14
2DK 4階
9/14
2DK 4階
10/14
2DK 5階
11/14
2DK 5階
12/14
2DK 5階
13/14
1LDK 5階
14/14| 築年月（築年数） | 1989年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月28日]
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