この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
群馬県高崎市東町16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,352 万円 30m²の部屋
〜1,830 万円 32.05m²の部屋
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
ヒルズ高崎駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
32.05m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,352万円 30m²の部屋 45万円 / m²
〜1,830万円 32.05m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高崎市東町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高崎市東町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 952万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 896万円 | 94.1％ |
| 築20年(8年後) | 801万円 | 84.1％ |
| 築25年(13年後) | 705万円 | 74.0％ |
| 築30年(18年後) | 610万円 | 64.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,352万円 | 100％ |
| 3年後 (築15年) | 1,272万円 | 94.1％ |
| 8年後 (築20年) | 1,137万円 | 84.1％ |
| 13年後 (築25年) | 1,001万円 | 74.0％ |
| 18年後 (築30年) | 866万円 | 64.0％ |
このマンションと、高崎市東町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,352万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,352万円 |
| 買取 | 811万円 〜 1,082万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.65万円 30m²の部屋
〜8.21万円 32.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヒルズ高崎駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.42% 、 2年前→1年前：3.36% 、 1年前→今年：-0.33% ）
群馬県の直近3年間の変動（12.83% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
高崎市
群馬県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年6月に竣工を迎えたヒルズ高崎駅前は、群馬県高崎市東町を所在地とするマンションです。建物階建は地上7階となっており、耐久性や遮音性に優れた鉄筋コンクリート構造が採用されています。なお、交通については、マンションから歩くこと約4分でアクセスできるJR高崎線・JR上越線の高崎駅が最寄駅となっています。
| マンション名称 | ヒルズ高崎駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 群馬県高崎市東町16 |
| 交通 |
|
【外観】オートロック付きマンション。
【エントランス】
【周辺】ショッピング施設「ヤマダ電機まで250m」
【周辺】ショッピング施設「オーパまで830m」
| 築年月（築年数） | 2012年6月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンポイント高崎 | 1,120万円 〜 3,322万円 | 群馬県高崎市元紺屋町5 |
2013年1月（築12年） 地上10階 / 全85戸 |
| グランドレール高崎 | 1,374万円 〜 2,490万円 | 群馬県高崎市下和田町5丁目4-26 |
2013年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Y'sアビタシオン | 1,242万円 〜 2,281万円 | 群馬県高崎市南町7 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エリタージュ | 1,630万円 〜 2,559万円 | 群馬県高崎市貝沢町937-3 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| クォーレ | 1,394万円 〜 2,018万円 | 群馬県高崎市東貝沢町1丁目18-7 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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