群馬県高崎市旭町7-4
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,243 万円 69.43m²の部屋
〜2,986 万円 74.1m²の部屋
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2,243万円 （32万円 / m²） 69.43m²の部屋
〜2,986万円 （40万円 / m²） 74.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.43m²の部屋の場合 | 74.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,243万円 | 2,986万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 80万6,190円 | 105万1,380円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 84万6,190円 | 109万1,380円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,157万3,952円 | 2,876万6,465円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(高崎市旭町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,901万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 3,574万円 | 91.6％ |
| 築30年(9年後) | 3,161万円 | 81.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,243万円 |
| 4年後(築25年) | 91.6％ | 2,055万円 |
| 9年後(築30年) | 81.0％ | 1,817万円 |
このマンションと、高崎市旭町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,243万円 (69.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも43％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 56万円 / m² |
ヴェルディーク高崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
高崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.25%、 2年前→1年前：9.18%、 1年前→今年：-0.01% ）
群馬県の直近3年間の変動（10.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高崎市
群馬県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディーク高崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 2,800万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,480万円 | 69.43m² | 3LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,280万円 | 74.10m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,243万円 |
| 買取 | 1,346万円 〜 1,794万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.44万円 / 月 69.43m²の部屋
〜
12.71万円 / 月 74.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルディーク高崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディーク高崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.4万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハートスクエア長建 | 1,731万円 〜 4,549万円 | 群馬県高崎市旭町113-7 |
2005年10月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 高砂ビル高砂ハイツ | 1,587万円 〜 2,338万円 | 群馬県高崎市旭町46-2 |
2006年1月（築21年） 地上13階 / 全78戸 |
| グレイスガーデン高崎 | 2,778万円 〜 4,027万円 | 群馬県高崎市通町5-3 |
2007年7月（築19年） 地上13階 / 全48戸 |
| ヒューニティ高崎 | 2,940万円 〜 4,612万円 | 群馬県高崎市連雀町41-2 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全116戸 |
| アイディーコート高崎 | 2,104万円 〜 2,846万円 | 群馬県高崎市連雀町12-1 |
2007年1月（築20年） 地上14階 / 全97戸 |
| シーズガーデン高崎ラピア | 2,242万円 〜 4,038万円 | 群馬県高崎市高砂町32-1 |
2007年3月（築20年） 地上14階 / 全92戸 |
| サーパス高崎栄町 | 2,021万円 〜 3,989万円 | 群馬県高崎市栄町2-26 |
2007年1月（築20年） 地上10階 / 全45戸 |
| ポレスター高崎グランディオース | 3,364万円 〜 5,568万円 | 群馬県高崎市栄町5-17 |
2007年8月（築19年） 地上14階 / 全104戸 |
| アパガーデンズ高崎駅前 | 3,154万円 〜 6,992万円 | 群馬県高崎市八島町149-3 |
2006年1月（築21年） 地上14階 / 全104戸 |
| レジデンス高崎 | 4,128万円 〜 6,364万円 | 群馬県高崎市八島町82-11 |
2007年2月（築20年） 地上14階 / 全90戸 |
| サンクレイドル高崎駅前 | 2,589万円 〜 3,935万円 | 群馬県高崎市八島町93-1 |
2005年11月（築21年） 地上13階 / 全58戸 |
| リベルテ高崎 | 1,260万円 〜 1,601万円 | 群馬県高崎市岩押町5-1 |
2007年3月（築20年） 地上7階 / 全25戸 |
| シンフォニックシティオペラコート | 2,917万円 〜 4,265万円 | 群馬県高崎市北双葉町1-10 |
2005年11月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シンフォニックシティアリアコート | 2,995万円 〜 4,191万円 | 群馬県高崎市北双葉町2-30 |
2005年6月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ナイスグランソレイユ高崎 | 2,214万円 〜 3,706万円 | 群馬県高崎市上中居町74-2 |
2008年3月（築19年） 地上15階 / 全65戸 |
| サンクレイドル並榎 | 2,060万円 〜 3,466万円 | 群馬県高崎市並榎町115-1 |
2007年11月（築19年） 地上6階 / 全58戸 |
| ピュアー双葉 | 2,146万円 〜 3,034万円 | 群馬県高崎市双葉町26-24 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランリーガ | 2,221万円 〜 3,913万円 | 群馬県高崎市上中居町372-3 |
2007年9月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| TWINSOLZERO | 1,471万円 〜 5,838万円 | 群馬県高崎市問屋町2丁目1-2 |
2005年1月（築22年） 地上9階 / 全18戸 |
| クレサンテーム | 1,674万円 〜 3,559万円 | 群馬県高崎市貝沢町937-1 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンクレイドル高崎問屋町ステーションアリーナ | 2,445万円 〜 3,221万円 | 群馬県高崎市貝沢町704 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全66戸 |
| センチュリー高崎問屋町 | 1,957万円 〜 3,669万円 | 群馬県高崎市問屋町1丁目4-1 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全158戸 |
| C'SGARDEN高崎 | 2,479万円 〜 4,211万円 | 群馬県高崎市問屋町4丁目5-1 |
2006年5月（築20年） 地上14階 / 全74戸 |
| グラン | 1,380万円 〜 2,181万円 | 群馬県高崎市新保町54-1 |
2005年6月（築21年） 地上5階 / 全10戸 |
| パールヒルズ下中居 | 680万円 〜 931万円 | 群馬県高崎市下中居町230-1 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全28戸 |
| クレイン小塙2 | 1,268万円 〜 2,458万円 | 群馬県高崎市下小塙町1323-26 |
2006年11月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラ・ヒイラギ | 847万円 〜 1,229万円 | 群馬県高崎市日高町1073-1 |
2004年7月（築22年） 地上4階 / 全13戸 |
| プリーマ | 1,140万円 〜 1,831万円 | 群馬県前橋市川曲町432 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェルディーク高崎 |
|---|---|
| 所在地 |
群馬県高崎市旭町7-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
3LDK 5階
2/4
3LDK 8階
3/4
3LDK 10階
4/4| 築年月（築年数） | 2006年3月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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