ホームズマンション売却マンション査定大分県大分市フローレス大道

フローレス大道 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大分県大分市大道町5丁目5-30

参考査定価格 情報更新:2026年7月5日

1,151 万円 49.87m²の部屋

1,501 万円 49.87m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

    【外観】

    1/2
  • 【周辺】マルショク東大道店 798m

    【周辺】マルショク東大道店 798m

    2/2

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フローレス大道は売ったらいくら?参考査定価格

1,151万円 (23万円 / m²) 49.87m²の部屋

1,501万円 (30万円 / m²) 49.87m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 49.87m²の部屋の場合 49.87m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,151万円 1,501万円
① 仲介手数料(税込) 44万5,830円 56万1,330円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 48万5,830円 60万1,330円
手元に残る金額(A - B) 1,102万711円 1,439万9,261円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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フローレス大道周辺の中古マンション価格推移情報

フローレス大道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

大分市のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.59%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:1.60%

大分県の直近3年間の変動(4.64% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大分市

大分県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,151万円
買取 691万円 〜 921万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フローレス大道は貸したらいくら?参考賃料

5.71万円 / 月 49.87m²の部屋

6.47万円 / 月 49.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フローレス大道の賃料掲載履歴(18件)

フローレス大道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレス大道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 49.87m² 2DK / 2階 2026年5月〜2026年6月
5.3万円 / 月 49.87m² 2DK / 4階 2025年5月〜2025年11月
5.3万円 / 月 49.87m² 2DK / 2階 2024年10月〜2025年4月
5.3万円 / 月 49.00m² 2DK / 2階 2024年2月〜2024年6月
5.3万円 / 月 49.00m² 2DK / 4階 2023年8月〜2024年3月
5.3万円 / 月 49.00m² 2DK / 3階 2023年7月〜2023年8月
5.3万円 / 月 49.00m² 2DK / 3階 2023年8月
5.8万円 / 月 49.00m² 2DK / 3階 2022年8月〜2023年7月
5.8万円 / 月 49.00m² 2DK / 2階 2022年11月〜2023年7月
5.8万円 / 月 49.00m² 2DK / 2階 2022年8月〜2022年12月
4.9万円 / 月 49.00m² 2DK / 3階 2022年4月〜2022年7月
4.9万円 / 月 49.00m² 2DK / 2階 2022年6月〜2022年7月
4.9万円 / 月 49.87m² 2DK / 4階 2021年9月〜2022年1月
4.9万円 / 月 49.87m² 2DK / 2階 2021年9月〜2021年11月
4.9万円 / 月 49.87m² 2DK / 2階 2020年12月〜2021年2月
4.9万円 / 月 49.87m² 2DK / 4階 2021年1月〜2021年2月
5.6万円 / 月 49.87m² 2DK / 3階 2014年11月〜2015年1月
5.4万円 / 月 49.87m² 2DK / 3階 2014年7月〜2014年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークサイドおおみち 1,945万円 〜 2,715万円 大分県大分市大道町5丁目1-39 1995年3月(築32年)
地上13階 / 全36戸
フローラ・その 612万円 〜 801万円 大分県大分市大道町5丁目9 1999年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
エントラーダ椎迫 1,658万円 〜 2,225万円 大分県大分市大字三芳648-14 1996年10月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
ウインディ大道 1,595万円 〜 2,098万円 大分県大分市西大道4丁目3-82 1998年3月(築29年)
地上5階 / 全15戸
リバージュK 1,670万円 〜 2,196万円 大分県大分市西大道4丁目3-43 1999年3月(築28年)
地上4階 / 全16戸
アスター大道 603万円 〜 807万円 大分県大分市大道町3丁目4-38 1998年1月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ジュメル大道 375万円 〜 553万円 大分県大分市大道町3丁目1-24 1996年5月(築31年)
地上10階 / 全35戸
季の坂パーク・ホームズ壱番館 1,941万円 〜 2,643万円 大分県大分市季の坂1丁目2-1 1997年9月(築29年)
地上13階 / 全74戸
ラポール豊府北 1,546万円 〜 2,325万円 大分県大分市南太平寺3丁目6-1 1997年1月(築30年)
地上7階 / 全42戸
ジュメル大分 650万円 〜 1,021万円 大分県大分市大道町1丁目6-5 1997年3月(築30年)
地上9階 / 全24戸
サーパス南春日第3 1,374万円 〜 1,929万円 大分県大分市南春日町11-31 1996年10月(築30年)
地上6階 / 全26戸
サーパス田室 1,648万円 〜 2,107万円 大分県大分市田室町6-31 1999年1月(築28年)
地上8階 / 全31戸
アスティオン新町 1,695万円 〜 2,687万円 大分県大分市新町1-13 1996年4月(築31年)
地上15階 / 全98戸
グリーンヒル新町 1,726万円 〜 2,568万円 大分県大分市新町5-14 1996年1月(築31年)
地上15階 / 全50戸
クライアントハウス 657万円 〜 1,041万円 大分県大分市上野丘2丁目1-5 1995年4月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンパレス古国府 1,557万円 〜 2,178万円 大分県大分市羽屋3丁目4-21 1997年2月(築30年)
地上9階 / 全79戸
グランドパレス古国府2 1,872万円 〜 2,435万円 大分県大分市羽屋3丁目7-3 1999年2月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ラポール羽屋新町 1,354万円 〜 1,762万円 大分県大分市羽屋新町3丁目2-39 1996年2月(築31年)
地上9階 / 全30戸
パークサイドふない町 2,245万円 〜 3,084万円 大分県大分市府内町1丁目5-10 1998年7月(築29年)
地上12階 / 全22戸
ルーデンス21 1,246万円 〜 1,621万円 大分県大分市大字三芳 1997年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
アメニティー21南大分 1,216万円 〜 1,685万円 大分県大分市永興3丁目3-16 1995年7月(築32年)
地上9階 / 全40戸
ソフィア21 520万円 〜 671万円 大分県大分市上野丘東2-24 1999年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
マジョーレ春日 1,743万円 〜 3,035万円 大分県大分市西春日町2-20 1997年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤルシティ寿町 1,477万円 〜 2,134万円 大分県大分市寿町9-12 1997年1月(築30年)
地上11階 / 全40戸
サンパティ南大分 1,561万円 〜 2,053万円 大分県大分市永興3丁目4-17 1998年10月(築28年)
地上11階 / 全20戸
グリーンヒル西春日 1,523万円 〜 2,518万円 大分県大分市西春日町8-23 1999年3月(築28年)
地上8階 / 全37戸
フォレストB/a 586万円 〜 984万円 大分県大分市豊饒2丁目2-93 1997年5月(築30年)
地上9階 / 全38戸
カルフール金池 1,323万円 〜 3,504万円 大分県大分市金池町4丁目9-18 1997年2月(築30年)
地上10階 / 全32戸
森ビル豊饒2 593万円 〜 1,170万円 大分県大分市豊饒2丁目2-54 1997年5月(築30年)
地上9階 / 全38戸
グランハイツ都 629万円 〜 835万円 大分県大分市都町3丁目6-23 1999年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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フローレス大道の売却に強い不動産会社 11社

フローレス大道の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フローレス大道から近い順に表示しています

作州不動産株式会社 大分支店
物件から
0.8
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目7-2
  • JR日豊本線 大分駅

お客様の不動産売却を全力サポート致します

JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事(株)グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8564号
マンションLIFE 大分店〜株式会社令和不動産Group〜
物件から
1.0
  • 大分県大分市三ケ田町1丁目1-12
  • JR日豊本線 大分駅

買取、仲介金額No.1を目指します!

大分県内最大級のマンション売買専門店。大分でマンションの売却といえば実績多数の令和へ。すぐに現金化したい方は当社一択です!! 仲介だけでなく、当社独自の買取保証サービスにより、売主様に安心を提供致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥永 大樹
  • 免許番号大分県知事(02)第003361号
株式会社AIC不動産
物件から
1.4
  • 大分県大分市中央町1丁目1-22
  • JR日豊本線 大分駅 徒歩2分

不動産売買全般お任せください!

AIC不動産は、大分県にてアパマンショップを運営展開するAICのグループ会社として、2020年に設立されました。社員全員が宅地建物取引士、(上級)相続支援コンサルタント、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士等の資格者です。専門性の高い知識と経験でお客様に最適なご提案をいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者尾崎 宏次
  • 免許番号大分県知事(01)第003448号
株式会社田村ビルズ 大分駅前店
物件から
1.4
  • 大分県大分市府内町1丁目1-12-411 ニューガイアビルディング大分駅前No80
  • JR日豊本線 大分駅 徒歩5分

公認不動産コンサルティングマスターが対応

創業148年、東京証券取引所に上場している株式会社の田村ビルズの大分駅前店です。山口・九州の11拠点で不動産業を行っております。資格者×AI査定の合わせ技でスピーディかつ適切な対応を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
LIXIL不動産ショップ ジー・アール・シー株式会社
物件から
1.6
  • 大分県大分市府内町1丁目6番3号
  • JR日豊本線 大分駅 徒歩7分

昭和48年創業 専任スタッフが対応します

当社は大分市内で不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。建築・賃貸・管理も行ってますので多種多様な物件に対してベテランスタッフが的確に対応いたします。安心してお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者峯野 耕一
  • 免許番号大分県知事(06)第002537号
セブン不動産 株式会社happy seven
物件から
2.4
  • 大分県大分市大字勢家876-2
  • JR日豊本線 大分駅 徒歩25分

丁寧・親切をモットーに対応します

不動産の売買は、人生の中でも大きな出来事のひとつです。だからこそ私たちは、お客様一人ひとりの想いや状況にしっかり耳を傾け、無理のない、納得できるご提案をすること。そして、お引き渡しの後も安心して暮らしていただけること。それが私たちの大切にしている想いです。


社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 公紀
  • 免許番号大分県知事(01)第003644号
ハウスドゥ 大分南 株式会MIC
物件から
2.5
  • 大分県大分市畑中2丁目7番46号
  • JR久大本線 南大分駅 府内大橋バス停下車 徒歩4分

地域密着!売却ならお任せください!

全国ネットワークだからこそできる 公平な査定 で価格提示致します。
また地域密着ならではの情報量で近隣事例を豊富にお届けします。早く売却したい、という方は家・不動産買い取りも承っておりますので是非ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 教生
  • 免許番号大分県知事(07)第002384号
株式会社EMINAS
物件から
3.8
  • 大分県大分市西新地2丁目6番1号 ダイヤモンドオフィス西新地103号室
  • JR日豊本線 大分駅

人と人との繋がりを大切に

大切な資産である不動産の売却だからこそ、一つひとつ丁寧にサポートし、結果にもこだわります。ご希望に応じた複数の価格プランと具体的な売却戦略をわかりやすくご提案し、納得のいく売却へと導きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山形 航
  • 免許番号大分県知事(01)第003521号
セレクト不動産株式会社
物件から
8.2
  • 大分県大分市西鶴崎1丁目12番22号 ヴェルメゾン鶴崎203
  • JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩6分

『大分市』の不動産売却はセレクト不動産へ

主に不動産の売買を取り扱う不動産仲介業務を行っており、「お客様のご要望に沿った価格で早期売却、かつ安心安全な取引」をモットーにしております。高く、迅速に売却することを得意とする企業です。経験豊富なスタッフが揃い、お客様に安心してお任せいただけるよう、それぞれのお客様に最適なご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者大塚 哲也
  • 免許番号大分県知事(01)第003602号
センチュリー21大分ベスト不動産
物件から
11.8
  • 大分県大分市大字政所2150番地
  • JR日豊本線 大在駅

早期売却と適正価格を実現する誠実対応力

売却への不安やお急ぎの事情、どんなご相談も誠実にお聞きします。地域密着20年の信頼実績と豊富な販売チャンネルで、お客様のご希望に合わせた最適な売却戦略をご提案。センチュリー21の全国ネットワークを活かし、「早く」「高く」「安心して」売却していただけるよう、経験豊富なスタッフが全力でサポートいたします

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 史明
  • 免許番号大分県知事(4)第2975号
リブパートナーズ株式会社
物件から
835.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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フローレス大道の物件概要

マンション名称 フローレス大道
所在地
大分県大分市大道町5丁目5-30 地図を見る
交通
  • JR久大本線 / 古国府駅 徒歩25分(約2.00km)
  • JR久大本線 / 大分駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • フローレス大道2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/6
  • フローレス大道2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/6
  • フローレス大道2DK3階間取り

    2DK 3階

    3/6
  • フローレス大道2DK3階間取り

    2DK 3階

    4/6
  • フローレス大道2DK4階間取り

    2DK 4階

    5/6
  • フローレス大道2DK4階間取り

    2DK 4階

    6/6
築年月(築年数) 1997年3月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 6戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]

フローレス大道の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フローレス大道を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
フローレス大道の参考査定価格:1,151万円 〜 1,501万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年7月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、フローレス大道の売り時ですか?
フローレス大道がある大分市のマンションの価格は直近の3年間で4.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.59%、2年前→1年前:2.52%、1年前→今年:1.60%)
大分県の直近3年間の変動(4.64%)に比べ、同程度の水準です。
フローレス大道の査定を依頼する
情報更新:2026年8月9日
❓フローレス大道を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フローレス大道の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
フローレス大道に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓フローレス大道へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
フローレス大道のアクセス情報は以下です。

【所在地】

大分県大分市大道町5丁目5-30

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR久大本線 / 古国府駅 徒歩25分
JR久大本線 / 大分駅 徒歩17分
❓フローレス大道の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
フローレス大道の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1997年3月(築30年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:6戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック

フローレス大道の物件概要を見る

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