ホームズマンション売却マンション査定大分県大分市グランドパレス大分駅南

グランドパレス大分駅南 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大分県大分市大道町5丁目4-40

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,465 万円 63.5m²の部屋

2,574 万円 86.61m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】国道210号線に面する総戸数108戸のペット飼育可のマンションです。

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  • 【外観】【外観】マンション外観別アングルです。

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  • 【エントランス】メインエントランスはアプローチ階段を上がったところにあります。地上から乗ることのできるエレベーターもあります。

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  • 【エントランス】安全には嬉しいオートロックのマンションです。

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  • 【エントランス】エントランス内の郵便ポストです。綺麗に管理されています。

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  • 【エントランス】エントランス内の宅配ボックスです。荷物の受け取りが楽になるのは嬉しいですね。

    【エントランス】エントランス内の宅配ボックスです。荷物の受け取りが楽になるのは嬉しいですね。

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  • 【駐車場】敷地内駐車場は現在空きなし。空き状況は管理会社へ確認が必要です。

    【駐車場】敷地内駐車場は現在空きなし。空き状況は管理会社へ確認が必要です。

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  • 【駐車場】【来客用駐車場】敷地内には来客用の駐車場が2台あります。

    【駐車場】【来客用駐車場】敷地内には来客用の駐車場が2台あります。

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  • 【周辺】【周辺環境】大道小学校まで約810m(徒歩約11分)

    【周辺】【周辺環境】大道小学校まで約810m(徒歩約11分)

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  • 【周辺】【周辺環境】王子中学校まで約1570m(徒歩約20分)

    【周辺】【周辺環境】王子中学校まで約1570m(徒歩約20分)

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  • 【周辺】【周辺環境】ローソン大分大道店まで約250m(徒歩約4分)

    【周辺】【周辺環境】ローソン大分大道店まで約250m(徒歩約4分)

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  • 【周辺】【周辺環境】マルキョウ大道店まで約120m(徒歩約2分)

    【周辺】【周辺環境】マルキョウ大道店まで約120m(徒歩約2分)

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グランドパレス大分駅南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドパレス大分駅南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階 グランドパレス大分駅南11階1,780万円

売出し中

価格 1,780万円

63.5m² 2LDK 物件詳細
作州不動産株式会社 大分支店
7階 グランドパレス大分駅南7階2,490万円

売出し中

価格 2,490万円

81.18m² 3SLDK 西 物件詳細
株式会社カチタス 大分店
6階 グランドパレス大分駅南6階2,700万円

売出し中

価格 2,700万円

75.24m² 2LDK 南西 物件詳細
マンションLIFE 大分店〜株式会社令和不動産Group〜
12階 グランドパレス大分駅南12階7.5万円

賃貸募集中

賃料 7.5万円

69.36m² 3LDK 物件詳細
株式会社別大興産 大分駅前店

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グランドパレス大分駅南は売ったらいくら?参考査定価格

1,465万円 (23万円 / m²) 63.5m²の部屋

2,574万円 (30万円 / m²) 86.61m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

グランドパレス大分駅南周辺の中古マンション価格推移情報

グランドパレス大分駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

大分市のマンションの価格は直近の3年間で 5.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.90%、 2年前→1年前:-1.14%、 1年前→今年:2.17%

大分県の直近3年間の変動(6.56% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大分市

大分県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス大分駅南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 81.18m² 3LDK / 7階 2025年12月〜2026年3月
2,700万円 75.24m² 2LDK / 6階 2025年12月〜2026年3月
1,780万円 63.50m² 2LDK / 11階 2026年3月
1,600万円 86.61m² 4LDK / 10階 2025年10月〜2025年11月
2,800万円 75.24m² 2LDK / 6階 2025年10月〜2025年11月
1,780万円 86.61m² 4LDK / 10階 2025年3月〜2025年9月
1,480万円 64.66m² 2LDK / 6階 2025年4月〜2025年6月
1,980万円 86.61m² 4LDK / 10階 2024年4月〜2025年2月
2,190万円 69.00m² 3LDK / 2階 2024年8月〜2024年9月
2,290万円 69.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年7月
2,380万円 86.00m² 4LDK / 10階 2024年2月〜2024年3月
2,380万円 86.00m² 4LDK / 10階 2023年9月〜2023年12月
1,680万円 68.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2023年10月
1,280万円 67.40m² 2LDK / 11階 2016年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,465万円
買取 879万円 〜 1,172万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドパレス大分駅南は貸したらいくら?参考賃料

6.58万円 / 月 63.5m²の部屋

9.49万円 / 月 86.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドパレス大分駅南の賃料掲載履歴(5件)

グランドパレス大分駅南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス大分駅南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 84.55m² 3LDK / 2階 2021年9月〜2022年3月
7万円 / 月 68.63m² 3LDK / 4階 2017年12月
7万円 / 月 68.63m² 3LDK / 4階 2017年9月〜2017年10月
7.5万円 / 月 81.18m² 3LDK / 3階 2017年1月〜2017年3月
7万円 / 月 68.63m² 3LDK / 4階 2016年12月〜2017年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
チサンマンション大分駅南 1,498万円 〜 2,316万円 大分県大分市大道町5丁目4-60 1991年9月(築35年)
地上12階 / 全77戸
スペリオルS1 1,262万円 〜 1,685万円 大分県大分市西大道4丁目2-78 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシーズ大道 788万円 〜 1,364万円 大分県大分市大道町4丁目3-14 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ラトゥール大道 645万円 〜 879万円 大分県大分市大道町4丁目3-13 1991年2月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
サンフローラ大道 797万円 〜 1,041万円 大分県大分市大字三芳 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全8戸
スペリオーレ大道 303万円 〜 450万円 大分県大分市大道町4丁目1-9 1990年7月(築36年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズマンション大分駅南 984万円 〜 2,440万円 大分県大分市東大道2丁目5-53 1990年9月(築36年)
地上11階 / 全123戸
プレジデント大道 1,399万円 〜 2,049万円 大分県大分市大道町2丁目6-10 1990年6月(築36年)
地上10階 / 全38戸
ビックロード 460万円 〜 684万円 大分県大分市大道町2丁目4-9 1990年10月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
サンヴィレッジ岡松 1,197万円 〜 1,669万円 大分県大分市東大道1丁目6-38 1991年1月(築36年)
地上10階 / 全 - 戸
三和コーポ南太平寺 1,127万円 〜 1,471万円 大分県大分市南太平寺3丁目3-12 1993年1月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
ピアリード大分 368万円 〜 492万円 大分県大分市大道町1丁目6-45 1991年1月(築36年)
地上5階 / 全20戸
サーパス南春日2 1,436万円 〜 2,226万円 大分県大分市南春日町8-1 1992年2月(築35年)
地上3階 / 全15戸
レインボーヒルズアネックス 1,496万円 〜 2,961万円 大分県大分市にじが丘3丁目1717-11 1992年10月(築34年)
地上6階 / 全31戸
ダンハイツ新町 355万円 〜 486万円 大分県大分市新町1-6 1990年10月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
ミラ16 431万円 〜 823万円 大分県大分市新町6-12 1990年6月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス永興 1,746万円 〜 2,280万円 大分県大分市二又町1丁目1-20 1991年2月(築36年)
地上12階 / 全23戸
朝日プラザ末広 202万円 〜 527万円 大分県大分市末広町2丁目6-17 1991年12月(築35年)
地上11階 / 全3戸
クレアコート新町 952万円 〜 1,688万円 大分県大分市新町14-5 1991年3月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
日宝グランディ新町 982万円 〜 1,706万円 大分県大分市新町2-14 1994年1月(築33年)
地上9階 / 全40戸
ザ・ライブラリー 1,324万円 〜 1,849万円 大分県大分市王子山の手町31-2 1994年2月(築33年)
地上4階 / 全16戸
グリーンヒル春日 1,349万円 〜 2,337万円 大分県大分市新町17-1 1993年7月(築33年)
地上11階 / 全51戸
チュリス古国府壱番館 1,239万円 〜 1,647万円 大分県大分市上田町3丁目3-4 1991年1月(築36年)
地上9階 / 全97戸
ラルシオーネ春日 1,256万円 〜 1,620万円 大分県大分市中春日町9-14 1991年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒルサイドテラス上野丘 1,408万円 〜 1,838万円 大分県大分市上野丘1丁目11-10 1991年11月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
ユナイテッド羽屋 544万円 〜 739万円 大分県大分市羽屋新町1丁目2-24 1990年12月(築36年)
地上5階 / 全22戸
HarumaPlaza 325万円 〜 875万円 大分県大分市中春日町13-31 1991年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
チュリス古国府弐番館 1,636万円 〜 2,159万円 大分県大分市上田町3丁目3-2 1991年1月(築36年)
地上10階 / 全79戸
アーバンブレーム西春日 710万円 〜 1,070万円 大分県大分市西春日町1-4 1993年12月(築33年)
地上9階 / 全24戸
OEセンタービル2 513万円 〜 669万円 大分県大分市中央町3丁目6-18 1991年3月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸

大分市にある『グランドパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドパレスサンティエ大道 2,698万円 〜 4,527万円 大分県大分市大道町3丁目3 2016年3月(築11年)
地上15階 / 全41戸
グランドパレスアンヴィーネ大道 2,244万円 〜 3,356万円 大分県大分市大道町2丁目8-14 2004年1月(築23年)
地上14階 / 全52戸
グランドパレス古国府2 1,917万円 〜 2,502万円 大分県大分市羽屋3丁目7-3 1999年2月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドパレスアルティスタ大分中央 3,822万円 〜 4,928万円 大分県大分市寿町6-27-1 2020年1月(築7年)
地上15階 / 全41戸
グランドパレス王子中町 1,704万円 〜 3,119万円 大分県大分市王子中町4-15 2008年11月(築18年)
地上14階 / 全37戸
グランドパレス南大分 1,798万円 〜 3,078万円 大分県大分市畑中3丁目2-38 2002年2月(築25年)
地上8階 / 全33戸
グランドパレスサンリード南大分 2,410万円 〜 3,760万円 大分県大分市畑中2丁目6-11 2019年2月(築8年)
地上15階 / 全58戸
グランドパレス下郡 1,710万円 〜 2,586万円 大分県大分市下郡南3丁目1-38 2001年3月(築26年)
地上11階 / 全20戸
グランドパレス中津留 1,875万円 〜 3,006万円 大分県大分市中津留1丁目2-30 2001年3月(築26年)
地上15階 / 全40戸
グランドパレス高城新町 1,643万円 〜 2,293万円 大分県大分市高城新町4-24 1998年2月(築29年)
地上8階 / 全30戸
グランドパレス高城 1,278万円 〜 2,245万円 大分県大分市高城本町1-37 1995年11月(築31年)
地上14階 / 全65戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グランドパレス大分駅南の売却に強い不動産会社 11社

グランドパレス大分駅南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドパレス大分駅南から近い順に表示しています

作州不動産株式会社 大分支店
物件から
0.9
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目7-2
  • JR日豊本線 大分駅

お客様の不動産売却を全力サポート致します

JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事(株)グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8564号
マンションLIFE 大分店〜株式会社令和不動産Group〜
物件から
1.0
  • 大分県大分市三ケ田町1丁目1-12
  • JR日豊本線 大分駅

買取、仲介金額No.1を目指します!

当社独自のサービスがあります!大分市内の売却実績は毎月トップクラスです!!買取保証サービスやリースバックなど、お客様のニーズに応じた商品をご提供致します。スピードと柔軟性できっとご満足いただける結果へ結びつきます。安心して我々にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥永 大樹
  • 免許番号大分県知事(02)第003361号
株式会社AIC不動産
物件から
1.4
  • 大分県大分市中央町1丁目1-22
  • JR日豊本線 大分駅 徒歩2分

不動産売買全般お任せください!

AIC不動産は、大分県にてアパマンショップを運営展開するAICのグループ会社として、2020年に設立されました。社員全員が宅地建物取引士、(上級)相続支援コンサルタント、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士等の資格者です。専門性の高い知識と経験でお客様に最適なご提案をいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者尾崎 宏次
  • 免許番号大分県知事(01)第003448号
セブン不動産 株式会社happy seven
物件から
2.3
  • 大分県大分市大字勢家876-2
  • JR日豊本線 大分駅 徒歩25分

丁寧・親切をモットーに対応します

不動産の売買は、人生の中でも大きな出来事のひとつです。だからこそ私たちは、お客様一人ひとりの想いや状況にしっかり耳を傾け、無理のない、納得できるご提案をすること。そして、お引き渡しの後も安心して暮らしていただけること。それが私たちの大切にしている想いです。


社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 公紀
  • 免許番号大分県知事(01)第003644号
株式会社威風
物件から
2.4
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目38番地
  • JR日豊本線 大分駅 大分バス「舞鶴町」バス停下車 徒歩1分

大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい!

売買仲介件数は大分・別府ではトップクラス!
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國廣 智子
  • 免許番号大分県知事(03)第003183号
ハウスドゥ 大分南 株式会MIC
物件から
2.6
  • 大分県大分市畑中2丁目7番46号
  • JR久大本線 南大分駅 府内大橋バス停下車 徒歩4分

地域密着!売却ならお任せください!

全国ネットワークだからこそできる 公平な査定 で価格提示致します。
また地域密着ならではの情報量で近隣事例を豊富にお届けします。早く売却したい、という方は家・不動産買い取りも承っておりますので是非ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 教生
  • 免許番号大分県知事(07)第002384号
ハウスドゥ 下郡 株式会社ソーリン不動産
物件から
3.0
  • 大分県大分市大字下郡3474番地の6
  • JR日豊本線 牧駅 徒歩23分

人と人、人と社会をつなぐ

弊社は、大分県の地域密着型の不動産会社でございます。
お客様が、安心して納得のいく不動産取引が行えるよう、宅地建物取引士をはじめとした、様々な資格や経験・実績を持つスタッフが、誠心誠意ご対応をさせていただいております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者児玉 裕平
  • 免許番号大分県知事(01)第003465号
株式会社EMINAS
物件から
3.9
  • 大分県大分市西新地2丁目6番1号 ダイヤモンドオフィス西新地103号室
  • JR日豊本線 大分駅

人と人との繋がりを大切に

大切な資産である不動産の売却だからこそ、一つひとつ丁寧にサポートし、結果にもこだわります。ご希望に応じた複数の価格プランと具体的な売却戦略をわかりやすくご提案し、納得のいく売却へと導きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山形 航
  • 免許番号大分県知事(01)第003521号
センチュリー21ハッピーハウス
物件から
4.3
  • 大分県大分市牧2丁目1番38号 牧12矢野ビル2F
  • JR日豊本線 牧駅

早く!しかも高く! 売るのがモットーです

毎月30件以上の査定実績!

「早期売却+納得の価格」を心掛けており、市場相場よりも高値で販売する事が得意です。

営業マンは全員、宅地建物取引士の資格を取得しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者矢野 智士
  • 免許番号大分県知事(4)第2864号
センチュリー21大分ベスト不動産
物件から
11.9
  • 大分県大分市大字政所2150番地
  • JR日豊本線 大在駅

早期売却と適正価格を実現する誠実対応力

売却への不安やお急ぎの事情、どんなご相談も誠実にお聞きします。地域密着20年の信頼実績と豊富な販売チャンネルで、お客様のご希望に合わせた最適な売却戦略をご提案。センチュリー21の全国ネットワークを活かし、「早く」「高く」「安心して」売却していただけるよう、経験豊富なスタッフが全力でサポートいたします

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 史明
  • 免許番号大分県知事(4)第2975号
有限会社ベネッツ
物件から
34.1
  • 大分県竹田市大字会々字平2793番17
  • JR豊肥本線 豊後竹田駅

一級建築士のいる不動産会社です!

大切な資産を得るため、そしてその資産を守るために「投資・売却・FP相談・土地探し・新築・リノベーション」と、住まいに関わる全てをサポートさせていただきます。

  • 代表者伊東 哲也
  • 免許番号大分県知事(01)第003429号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グランドパレス大分駅南の物件概要

マンション名称 グランドパレス大分駅南
所在地
大分県大分市大道町5丁目4-40 地図を見る
交通
  • JR日豊本線 / 大分駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドパレス大分駅南3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/11
  • グランドパレス大分駅南3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/11
  • グランドパレス大分駅南3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/11
  • グランドパレス大分駅南2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    4/11
  • グランドパレス大分駅南2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    5/11
  • グランドパレス大分駅南3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    6/11
  • グランドパレス大分駅南3SLDK7階間取り

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築年月(築年数) 1992年5月(築34年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 108戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東洋建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月22日]

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更新日:2026年3月9日

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