大分県大分市大手町2丁目3-34
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
205 万円 14.96m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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3/3サンハイツ大手町の売却に役立つ情報をチェック！
サンハイツ大手町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 190万円 |
18.74m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| マンションLIFE 大分店〜株式会社令和不動産Group〜 | ||||||
| 7階 |
|
売出し中 価格 750万円 |
37.17m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| マンションLIFE 大分店〜株式会社令和不動産Group〜 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.7万円 |
16.18m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社別大興産 大分駅前店 | ||||||
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205万円 （14万円 / m²） 14.96m²の部屋
〜757万円 （17万円 / m²） 43.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 14.96m²の部屋の場合 | 43.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 205万円 | 757万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 167万9,288円 | 719万7,873円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンハイツ大手町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.59%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：1.60% ）
大分県の直近3年間の変動（4.64% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ大手町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 190万円 | 18.74m² | 1R / 7階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 750万円 | 37.17m² | 1LDK / 7階 | 2026年7月 |
| 750万円 | 37.17m² | 1LDK / 7階 | 2026年3月 |
| 250万円 | 18.74m² | 1R / 7階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 250万円 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 190万円 | 18.74m² | 1R / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 190万円 | 18.74m² | 1R / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 225万円 | 18.74m² | 1R / 7階 | 2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 205万円 |
| 買取 | 123万円 〜 164万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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1.74万円 / 月 14.96m²の部屋
〜
5.26万円 / 月 43.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツ大手町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ大手町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.7万円 / 月 | 16.18m² | 1R / 5階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 40.77m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2026年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2023年11月 |
| 2.6万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 6階 | 2020年7月〜2023年9月 |
| 4万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 7階 | 2021年5月〜2023年7月 |
| 2.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2021年4月〜2023年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.74m² | 1R / 7階 | 2021年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.74m² | 1R / 5階 | 2018年7月〜2020年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.74m² | 1R / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.74m² | 1R / 7階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.74m² | 1R / 7階 | 2018年3月〜2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大手町第一ハイツ | 818万円 〜 1,273万円 | 大分県大分市大手町2丁目4-14 |
1988年10月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大手町コーポ | 344万円 〜 440万円 | 大分県大分市大手町2丁目1-10 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドハウス大手町 | 323万円 〜 457万円 | 大分県大分市大手町3丁目6-2 |
1985年12月（築41年） 地上5階 / 全11戸 |
| アーバングリーン長浜 | 286万円 〜 691万円 | 大分県大分市長浜町1丁目6-3 |
1986年10月（築40年） 地上8階 / 全42戸 |
| シティハイツ塩九升 | 621万円 〜 1,036万円 | 大分県大分市長浜町1丁目1-6 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| ベルメゾンまつなみ | 627万円 〜 1,039万円 | 大分県大分市長浜町1丁目4-1 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテ長浜2 | 477万円 〜 889万円 | 大分県大分市長浜町1丁目6-14 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ長谷 | 318万円 〜 423万円 | 大分県大分市金池町2丁目5-12 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全10戸 |
| 皐月マンション第7大分 | 661万円 〜 845万円 | 大分県大分市長浜町1丁目9-11 |
1985年11月（築41年） 地上9階 / 全31戸 |
| グレイス金池 | 759万円 〜 1,364万円 | 大分県大分市金池町5丁目3-3 |
1987年8月（築40年） 地上11階 / 全37戸 |
| 皐月マンション第6大分城崎 | 468万円 〜 671万円 | 大分県大分市城崎町1丁目3-23 |
1985年7月（築42年） 地上11階 / 全41戸 |
| TBレジデンス大分駅前 | 382万円 〜 675万円 | 大分県大分市金池町2丁目14-3 |
1988年5月（築39年） 地上9階 / 全50戸 |
| サンシティ金池 | 325万円 〜 665万円 | 大分県大分市金池町1丁目5-7 |
1986年9月（築40年） 地上11階 / 全108戸 |
| ラトゥール金池 | 500万円 〜 1,410万円 | 大分県大分市金池町1丁目11-16 |
1989年1月（築38年） 地上9階 / 全46戸 |
| サンシティ顕徳 | 559万円 〜 783万円 | 大分県大分市顕徳町1丁目6-1 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイメゾン外苑 | 988万円 〜 1,860万円 | 大分県大分市荷揚町6-16 |
1985年7月（築42年） 地上13階 / 全38戸 |
| メゾン橘 | 1,038万円 〜 2,590万円 | 大分県大分市顕徳町3丁目1-7 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シングルライフ長浜 | 321万円 〜 857万円 | 大分県大分市長浜町3丁目12-17 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| グレイス城崎 | 576万円 〜 1,334万円 | 大分県大分市城崎町3丁目2-14 |
1986年5月（築41年） 地上11階 / 全51戸 |
| グリーンヒルマンション | 1,768万円 〜 2,448万円 | 大分県大分市荷揚町10-10 |
1987年11月（築39年） 地上11階 / 全1戸 |
| エバーライフ中島 | 898万円 〜 1,750万円 | 大分県大分市中島中央1丁目2-47 |
1986年2月（築41年） 地上11階 / 全37戸 |
| サニービル中島 | 479万円 〜 1,551万円 | 大分県大分市中島中央1丁目1-10 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
| サニーパレス顕徳 | 398万円 〜 540万円 | 大分県大分市顕徳町2丁目5-5 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| 中島ロイヤルハイツ | 711万円 〜 1,549万円 | 大分県大分市中島西1丁目7-12 |
1987年7月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポワカバ | 335万円 〜 445万円 | 大分県大分市上野町3-16 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 金池マンションA棟 | 272万円 〜 1,124万円 | 大分県大分市金池南2丁目7-25 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全97戸 |
| イーグル1中島 | 1,198万円 〜 1,936万円 | 大分県大分市中島西2丁目1-2 |
1986年3月（築41年） 地上10階 / 全32戸 |
| ルネ中島 | 368万円 〜 495万円 | 大分県大分市中島西3丁目3-1 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全35戸 |
| WING中島 | 1,006万円 〜 1,556万円 | 大分県大分市中島西3丁目8-38 |
1988年9月（築38年） 地上7階 / 全18戸 |
| スカイメゾン金池南 | 335万円 〜 445万円 | 大分県大分市金池南1丁目10-15 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンハイツ大手町 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市大手町2丁目3-34
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/12
1LDK 2階
2/12
1R 3階
3/12
1LDK 4階
4/12
1R 5階
5/12
1R 5階
6/12
2DK 5階
7/12
1R 6階
8/12
1R 6階
9/12
1R 7階
10/12
1R 7階
11/12
2DK 7階
12/12| 築年月（築年数） | 1987年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 恒進建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
水道その他、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月5日]
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大分県大分市大手町2丁目3-34【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1987年1月(築40年)【設備・条件】
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