価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大分県大分市明磧町1丁目5-32
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
794 万円 54.97m²の部屋
〜1,266 万円 70.52m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
リルームス明磧1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リルームス明磧1の売却に役立つ情報をチェック！
リルームス明磧1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リルームス明磧1から近い順に表示しています
地域密着！売却ならお任せください！
全国ネットワークだからこそできる 公平な査定 で価格提示致します。
また地域密着ならではの情報量で近隣事例を豊富にお届けします。早く売却したい、という方は家・不動産買い取りも承っておりますので是非ご相談ください。
社員画像
買取、仲介金額No.１を目指します！
大分市内の売却実績は毎月トップクラスです！！買取保証サービスやリースバックなど、お客様のニーズに応じた商品をご提供致します。スピードと柔軟性できっとご満足いただける結果へ結びつきます。安心して我々にお任せください。
社員画像
お客様の不動産売却を全力サポート致します
JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事（株）グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい！
売買仲介件数は大分・別府ではトップクラス！
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪
店舗内観
早く！しかも高く！ 売るのがモットーです
毎月30件以上の査定実績！
「早期売却＋納得の価格」を心掛けており、市場相場よりも高値で販売する事が得意です。
営業マンは全員、宅地建物取引士の資格を取得しています。
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
794万円54.97m²の部屋14万円 / m²
〜1,266万円70.52m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 794万円 |
| 買取 | 476万円 〜 635万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.2万円54.97m²の部屋
〜7.2万円70.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リルームス明磧1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリルームス明磧1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.97m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リルームス明磧1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.63%、 2年前→1年前：3.48%、 1年前→今年：-3.01% ）
大分県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リルームス明磧1 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市明磧町1丁目5-32 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リルームス明磧2 | 528万円 〜 742万円 | 大分県大分市明磧町1丁目5-48 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| モアグランテ南大分 | 866万円 〜 1,155万円 | 大分県大分市大字荏隈 |
1988年7月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポルミエール | 718万円 〜 995万円 | 大分県大分市田中町3丁目9-21 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジョイ87 | 465万円 〜 600万円 | 大分県大分市永興3丁目4-26 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソラリアコルテ | 622万円 〜 1,204万円 | 大分県大分市三ケ田町2丁目3-11 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 三和コーポ羽屋 | 1,155万円 〜 1,439万円 | 大分県大分市羽屋4丁目3-42 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォレスト羽屋 | 579万円 〜 1,211万円 | 大分県大分市羽屋4丁目3-46 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| サザンブライト畑中 | 720万円 〜 999万円 | 大分県大分市畑中1丁目8-9 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| karin畑中2 | 555万円 〜 1,069万円 | 大分県大分市畑中2丁目2-22 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| karin畑中1 | 555万円 〜 1,034万円 | 大分県大分市畑中2丁目2-14 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライズ豊府 | 1,093万円 〜 1,440万円 | 大分県大分市上田町3丁目3-1 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全96戸 |
| 日生第5マンション | 376万円 〜 1,011万円 | 大分県大分市大字上宗方567-87 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全47戸 |
| すばる大道ハイツ | 949万円 〜 1,162万円 | 大分県大分市大字三芳 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三和コーポNo27 | 1,384万円 〜 1,648万円 | 大分県大分市大字三芳 |
1988年1月（築37年） 地上11階 / 全40戸 |
| マンションおの | 949万円 〜 1,184万円 | 大分県大分市西大道4丁目3-62 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ花園 | 1,094万円 〜 1,533万円 | 大分県大分市花園2丁目4-6 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全77戸 |
| パルセそのだ3 | 1,124万円 〜 1,549万円 | 大分県大分市大字三芳 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三和コーポ古国府 | 1,594万円 〜 1,986万円 | 大分県大分市古国府3丁目6-13 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ越谷パート3 | 823万円 〜 1,056万円 | 大分県大分市古国府4丁目2-44 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル山一 | 817万円 〜 1,231万円 | 大分県大分市大字津守557-8 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン山一 | 467万円 〜 730万円 | 大分県大分市大字津守 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| セゾン駅南 | 401万円 〜 497万円 | 大分県大分市大道町2丁目7-12 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション | 902万円 〜 1,074万円 | 大分県大分市上野丘1丁目2-32 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| アンバサダー豊栄 | 291万円 〜 473万円 | 大分県大分市大道町2丁目7-30 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コープ野村上野丘 | 1,037万円 〜 1,364万円 | 大分県大分市上野丘1丁目12-9 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全39戸 |
| サーパス南春日 | 1,341万円 〜 2,197万円 | 大分県大分市南春日町7-7 |
1989年6月（築36年） 地上10階 / 全63戸 |
| エルーセラ王子 | 1,287万円 〜 1,778万円 | 大分県大分市王子新町11-15 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| 金池マンションA棟 | 283万円 〜 1,099万円 | 大分県大分市金池南2丁目7-25 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全97戸 |
| 金池マンションB棟 | 869万円 〜 1,060万円 | 大分県大分市金池南2丁目7-24 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オータム21 | 285万円 〜 354万円 | 大分県大分市大道町1丁目4-18 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.