大分県大分市明磧町1丁目5-32
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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【外観】
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リルームス明磧1の売却に役立つ情報をチェック！
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785万円 （14万円 / m²） 54.97m²の部屋
〜1,310万円 （19万円 / m²） 70.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
リルームス明磧1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 5.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.90%、 2年前→1年前：-1.14%、 1年前→今年：2.17% ）
大分県の直近3年間の変動（6.56% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 785万円 |
| 買取 | 471万円 〜 628万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.25万円 / 月 54.97m²の部屋
〜
7.17万円 / 月 70.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リルームス明磧1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリルームス明磧1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 54.97m² | 2LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.97m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.97m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リルームス明磧2 | 516万円 〜 769万円 | 大分県大分市明磧町1丁目5-48 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| モアグランテ南大分 | 864万円 〜 1,200万円 | 大分県大分市大字荏隈 |
1988年7月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポルミエール | 713万円 〜 1,031万円 | 大分県大分市田中町3丁目9-21 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジョイ87 | 485万円 〜 652万円 | 大分県大分市永興3丁目4-26 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソラリアコルテ | 617万円 〜 1,241万円 | 大分県大分市三ケ田町2丁目3-11 |
1988年3月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォレスト永興 | 623万円 〜 813万円 | 大分県大分市三ケ田町1丁目4-7 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三和コーポ羽屋 | 1,118万円 〜 1,459万円 | 大分県大分市羽屋4丁目3-42 |
1989年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォレスト羽屋 | 573万円 〜 1,250万円 | 大分県大分市羽屋4丁目3-46 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| サザンブライト畑中 | 692万円 〜 1,002万円 | 大分県大分市畑中1丁目8-9 |
1986年2月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| karin畑中2 | 538万円 〜 1,082万円 | 大分県大分市畑中2丁目2-22 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| karin畑中1 | 539万円 〜 1,047万円 | 大分県大分市畑中2丁目2-14 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライズ豊府 | 1,191万円 〜 1,710万円 | 大分県大分市上田町3丁目3-1 |
1989年2月（築38年） 地上8階 / 全96戸 |
| 日生第5マンション | 359万円 〜 1,005万円 | 大分県大分市大字上宗方567-87 |
1986年1月（築41年） 地上7階 / 全47戸 |
| すばる大道ハイツ | 906万円 〜 1,198万円 | 大分県大分市大字三芳 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三和コーポNo27 | 1,294万円 〜 1,674万円 | 大分県大分市大字三芳 |
1988年1月（築39年） 地上11階 / 全40戸 |
| マンションおの | 903万円 〜 1,215万円 | 大分県大分市西大道4丁目3-62 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ花園 | 1,218万円 〜 1,780万円 | 大分県大分市花園2丁目4-6 |
1988年2月（築39年） 地上11階 / 全77戸 |
| パルセそのだ3 | 1,069万円 〜 1,588万円 | 大分県大分市大字三芳 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三和コーポ古国府 | 1,074万円 〜 1,776万円 | 大分県大分市古国府3丁目6-13 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全76戸 |
| コーポ越谷パート3 | 821万円 〜 1,101万円 | 大分県大分市古国府4丁目2-44 |
1989年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ高見 | 1,472万円 〜 1,897万円 | 大分県大分市西大道2丁目5-20 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセル山一 | 720万円 〜 1,140万円 | 大分県大分市大字津守557-8 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン山一 | 414万円 〜 679万円 | 大分県大分市大字津守 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルメゾン荒巻 | 976万円 〜 1,582万円 | 大分県大分市西大道1丁目1-54 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セゾン駅南 | 391万円 〜 522万円 | 大分県大分市大道町2丁目7-12 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション | 801万円 〜 1,092万円 | 大分県大分市上野丘1丁目2-32 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全27戸 |
| アンバサダー豊栄 | 301万円 〜 546万円 | 大分県大分市大道町2丁目7-30 |
1986年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コープ野村上野丘 | 1,015万円 〜 1,399万円 | 大分県大分市上野丘1丁目12-9 |
1986年3月（築41年） 地上8階 / 全39戸 |
| サーパス南春日 | 1,287万円 〜 2,284万円 | 大分県大分市南春日町7-7 |
1989年6月（築37年） 地上10階 / 全63戸 |
| 金池マンションA棟 | 271万円 〜 1,125万円 | 大分県大分市金池南2丁目7-25 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全97戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リルームス明磧1 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市明磧町1丁目5-32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/11
2LDK 1階
2/11
2LDK 1階
3/11
2LDK 1階
4/11
2LDK 2階
5/11
2LDK 2階
6/11
2LDK 2階
7/11
2LDK 3階
8/11
2LDK 4階
9/11
2LDK 5階
10/11
2LDK 6階
11/11| 築年月（築年数） | 1988年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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